Huiswaardemeter

Woningwaarde Celebesstraat 10

7556SV Hengelo

102 m²Woonoppervlak
FEnergielabel
1925Bouwjaar
€ 3.280Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 334.610
+8,6%
[ € 294.457 – € 374.763 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 325.350[ € 309.083 – € 341.618 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 344.134[ € 326.701 – € 361.090 ]

Wat is mijn huis waard?

Celebesstraat 10 in Hengelo heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 334.610 (€ 3.280 per m²). Dit is een stijging van +8,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.283Sinds september +0,7%
+€ 26.39512 maanden +8,6%
+€ 14.45412 mnd vs. NL +4,7%
Celebesstraat 10
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 334.610 voor Celebesstraat 10 in Hengelo. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Celebesstraat 10 in Hengelo heeft in een verwachte verkoopprijs van € 344.134. Dit bedrag ligt 2,8% boven de actuele marktwaarde van € 334.610.

Verwachte verkoopprijs Celebesstraat 10
€ 344.134[ € 326.701 – € 361.090 ]
Verkoper houdt over€ 339.099−€ 5.035 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 353.167+€ 9.033 kosten koper
Verkoopprijs€ 344.134
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.785
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 339.099

Wat is de verwachte vraagprijs?

Celebesstraat 10 in Hengelo heeft in een verwachte vraagprijs van € 325.350. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.190 per m².

Verwachte vraagprijs Celebesstraat 10
Onder gem. in buurt WeidedorpBoven gem.
€ 325.350[ € 309.083 – € 341.618 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.190[ € 3.030 – € 3.349 ]
Gem. vraagprijs in buurt Weidedorp
€ 389.071[ € 225.000 – € 635.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Celebesstraat 10 adviseren wij in een bod van € 344.134, dat 5,8% boven de verwachte vraagprijs van € 325.350 ligt. In de gemeente Hengelo wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 334.610+2,8% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 344.134+5,8% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 361.341+11,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Celebesstraat 10 zal in bij een vraagprijs van € 325.350 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 25 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
25 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–38 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Celebesstraat 10 in Hengelo bedragen € 1.739 per maand bij een woningwaarde van € 334.610. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 535.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.739/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.636
OZB€ 31
Afvalheffing€ 24
Opstalverzekering€ 24
Rioolheffing€ 24
Totaal per maand€ 1.739
Totaal betaald over 30 jaar€ 588.960
Hypotheeklast over de looptijd

Over Celebesstraat 10

Woninggegevens

Bouwjaar1925
Woonoppervlakte102 m²
Perceeloppervlakte185 m²
EnergielabelF

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 334.610
Verwachte verkoopprijs€ 344.134
Verwachte vraagprijs€ 325.350
Verwacht overbod+5,0% (Hengelo)

Locatie

BuurtWeidedorp→
PlaatsHengelo→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Weidedorp besteden gemiddeld € 152 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 8% van de woningen zonnepanelen, maar 59% energielabel A of hoger — veel woningen zijn wel energiezuinig.

€ 81/mndAardgas(710 m³/jr)
€ 73/mndElektriciteit(2.190 kWh/jr)
−€ 3/mndTeruglevering(390 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
Deze woning
A (59%)
B (17%)
C (8%)
D (5%)
E (5%)
F (3%)
G (3%)

Wonen in Weidedorp

Weidedorp biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 1,3 km.

19%Gezinnen met kinderen
0,8Auto's per huishouden
52%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,3 km
Overstapstation1,3 km
Oprit snelweg1,9 km
Woninginbraken0,7 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,3 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,9 km
Kinderdagverblijf0,8 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Weideweg 7, 7556AA Hengelo
Weideweg 7
1927 · 140 m²
€ 448.774
Straatbeeld van Deldenerstraat 197, 7555AC Hengelo
Deldenerstraat 197
1934 · 99 m²
€ 214.075
Straatbeeld van Irisstraat 1, 7555CD Hengelo
Irisstraat 1
1939 · 114 m²
€ 387.258
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Celebesstraat 10 ligt met een geschatte woningwaarde van € 334.610 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Weidedorp willen wonen. De waardestijging van +8,6% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Energielabel F biedt ruimte voor verduurzaming — een investering die zowel de maandlasten als de woningwaarde ten goede komt.

Veelgestelde vragen over Celebesstraat 10

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Celebesstraat 10 in Hengelo.

Wat is Celebesstraat 10 in Hengelo waard?
Celebesstraat 10 in Hengelo heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 334.610 (bandbreedte € 294.457 – € 374.763). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Weidedorp.
Wat is de verwachte vraagprijs van Celebesstraat 10 in Hengelo?
De verwachte vraagprijs van Celebesstraat 10 in Hengelo is in oktober 2026 € 325.350 (bandbreedte € 309.083 – € 341.618). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.280.
Hoeveel moet ik overbieden op Celebesstraat 10 in Hengelo?
Voor Celebesstraat 10 adviseren wij een bod van € 344.134 — 5,7% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Hengelo in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Celebesstraat 10 in Hengelo?
De geschatte bruto maandlasten van Celebesstraat 10 in Hengelo bedragen € 1.739 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 334.610 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.636 uit hypotheeklasten, circa € 79 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 24 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Celebesstraat 10 in Hengelo zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Celebesstraat 10 in Hengelo is de afgelopen 12 maanden met +8,6% (+€ 26.395) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Celebesstraat 10?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Weidedorp is € 290.000. De geschatte marktwaarde van Celebesstraat 10 ligt rond € 334.610. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Celebesstraat 10?
Huishoudens in de buurt van Celebesstraat 10 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 152 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Weidedorp heeft 8% van de woningen zonnepanelen.