Huiswaardemeter

Woningwaarde Sumatrastraat 14

7556SX Hengelo

204 m²Woonoppervlak
FEnergielabel
1931Bouwjaar
€ 2.278Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 464.709
+8,6%
[ € 408.944 – € 520.474 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 453.027[ € 430.376 – € 475.678 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 476.693[ € 452.756 – € 500.413 ]

Wat is mijn huis waard?

Sumatrastraat 14 in Hengelo heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 464.709 (€ 2.278 per m²). Dit is een stijging van +8,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.171Sinds september +0,7%
+€ 36.65812 maanden +8,6%
+€ 20.07512 mnd vs. NL +4,7%
Sumatrastraat 14
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 464.709 voor Sumatrastraat 14 in Hengelo. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Sumatrastraat 14 in Hengelo heeft in een verwachte verkoopprijs van € 476.693. Dit bedrag ligt 2,6% boven de actuele marktwaarde van € 464.709.

Verwachte verkoopprijs Sumatrastraat 14
€ 476.693[ € 452.756 – € 500.413 ]
Verkoper houdt over€ 470.199−€ 6.494 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 488.377+€ 11.684 kosten koper
Verkoopprijs€ 476.693
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.244
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 470.199

Wat is de verwachte vraagprijs?

Sumatrastraat 14 in Hengelo heeft in een verwachte vraagprijs van € 453.027. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.221 per m².

Verwachte vraagprijs Sumatrastraat 14
Onder gem. in buurt WeidedorpBoven gem.
€ 453.027[ € 430.376 – € 475.678 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.221[ € 2.110 – € 2.332 ]
Gem. vraagprijs in buurt Weidedorp
€ 389.071[ € 225.000 – € 635.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Sumatrastraat 14 adviseren wij in een bod van € 476.693, dat 5,2% boven de verwachte vraagprijs van € 453.027 ligt. In de gemeente Hengelo wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 464.709+2,6% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 476.693+5,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 500.528+10,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Sumatrastraat 14 zal in bij een vraagprijs van € 453.027 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 34 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
34 dagen6 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
24–51 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Sumatrastraat 14 in Hengelo bedragen € 2.412 per maand bij een woningwaarde van € 464.709. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 665.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.412/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.273
OZB€ 42
Afvalheffing€ 24
Opstalverzekering€ 49
Rioolheffing€ 24
Totaal per maand€ 2.412
Totaal betaald over 30 jaar€ 818.280
Hypotheeklast over de looptijd

Over Sumatrastraat 14

Woninggegevens

Bouwjaar1931
Woonoppervlakte204 m²
Perceeloppervlakte224 m²
EnergielabelF

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 464.709
Verwachte verkoopprijs€ 476.693
Verwachte vraagprijs€ 453.027
Verwacht overbod+5,0% (Hengelo)

Locatie

BuurtWeidedorp→
PlaatsHengelo→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Weidedorp besteden gemiddeld € 152 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 8% van de woningen zonnepanelen, maar 59% energielabel A of hoger — veel woningen zijn wel energiezuinig.

€ 81/mndAardgas(710 m³/jr)
€ 73/mndElektriciteit(2.190 kWh/jr)
−€ 3/mndTeruglevering(390 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
Deze woning
A (59%)
B (17%)
C (8%)
D (5%)
E (5%)
F (3%)
G (3%)

Wonen in Weidedorp

Weidedorp biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 1,3 km.

19%Gezinnen met kinderen
0,8Auto's per huishouden
52%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,3 km
Overstapstation1,3 km
Oprit snelweg1,9 km
Woninginbraken0,7 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,3 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,9 km
Kinderdagverblijf0,8 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Weideweg 7, 7556AA Hengelo
Weideweg 7
1927 · 140 m²
€ 448.774
Straatbeeld van Irisstraat 5, 7555CD Hengelo
Irisstraat 5
1939 · 135 m²
€ 365.595
Straatbeeld van Woolderesweg 80, 7555LB Hengelo
Woolderesweg 80
1941 · 143 m²
€ 460.562
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Sumatrastraat 14 valt met een geschatte woningwaarde van € 464.709 duidelijk in het hogere segment van Weidedorp. De waardestijging van +8,6% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Het huidige energielabel F is wel een aandachtspunt. Gezien de bovengemiddelde buurtwaarde kan een investering in verduurzaming zich hier relatief snel terugverdienen.

Veelgestelde vragen over Sumatrastraat 14

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Sumatrastraat 14 in Hengelo.

Wat is Sumatrastraat 14 in Hengelo waard?
Sumatrastraat 14 in Hengelo heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 464.709 (bandbreedte € 408.944 – € 520.474). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Weidedorp.
Wat is de verwachte vraagprijs van Sumatrastraat 14 in Hengelo?
De verwachte vraagprijs van Sumatrastraat 14 in Hengelo is in oktober 2026 € 453.027 (bandbreedte € 430.376 – € 475.678). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.278.
Hoeveel moet ik overbieden op Sumatrastraat 14 in Hengelo?
Voor Sumatrastraat 14 adviseren wij een bod van € 476.693 — 5,2% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Hengelo in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Sumatrastraat 14 in Hengelo?
De geschatte bruto maandlasten van Sumatrastraat 14 in Hengelo bedragen € 2.412 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 464.709 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.273 uit hypotheeklasten, circa € 90 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 49 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Sumatrastraat 14 in Hengelo zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Sumatrastraat 14 in Hengelo is de afgelopen 12 maanden met +8,6% (+€ 36.658) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Sumatrastraat 14?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Weidedorp is € 290.000. De geschatte marktwaarde van Sumatrastraat 14 ligt rond € 464.709. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Sumatrastraat 14?
Huishoudens in de buurt van Sumatrastraat 14 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 152 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Weidedorp heeft 8% van de woningen zonnepanelen.