Woningwaarde Bonairestraat 24, Hengelo (7556TK)

Wat is mijn huis waard?

Bonairestraat 24 in Hengelo heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 243.061 (€ 3.241 per m²). Dit is een stijging van +8,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.659Sinds september +0,7%+0,7%

+€ 19.17312 maanden +8,6%+8,6%

+€ 10.49912 mnd vs. NL +4,7%+4,7%

Bonairestraat 24

Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 243.061 voor Bonairestraat 24 in Hengelo. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Bonairestraat 24 in Hengelo heeft in oktober 2026 een verwachte verkoopprijs van € 250.255. Dit bedrag ligt 3,0% boven de actuele marktwaarde van € 243.061.

Verwachte verkoopprijs Bonairestraat 24

€ 250.255[ € 237.791 – € 262.822 ]

Verkoper houdt over€ 246.252−€ 4.003 verkoopkosten

Koper betaalt totaal€ 257.410+€ 7.155 kosten koper

Verkoopprijs€ 250.255

Makelaarscourtage (1,10%)−€ 2.753

Notariskosten (royement)−€ 400

Energielabel aanvragen−€ 350

Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 246.252

Wat is de vraagprijs?

Bonairestraat 24 in Hengelo staat in oktober 2026 te koop voor € 235.916. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.146 per m².

Vraagprijs Bonairestraat 24

Onder gem. in buurt WeidedorpBoven gem.

€ 235.916[ € 224.120 – € 247.712 ]

Vraagprijs per m²

€ 3.146[ € 2.988 – € 3.303 ]

Gem. vraagprijs in buurt Weidedorp

€ 389.071[ € 225.000 – € 635.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Bonairestraat 24 adviseren wij in oktober 2026 een bod van € 250.255, dat 6,1% boven de vraagprijs van € 235.916 ligt. In de gemeente Hengelo wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 243.061+3,0% boven vraagprijs

40% winkans

Aanbevolen bod

Gemiddeld€ 250.255+6,1% boven vraagprijs

60% winkans

Sterk bod€ 262.768+11,4% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Bonairestraat 24 zal in oktober 2026 bij een vraagprijs van € 235.916 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 25 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd

SnelLangzaam

25 dagenRond het landelijk gemiddelde

Gemiddelde verkooptijd

18–38 dagen

Verwachte interesse

Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Bonairestraat 24 in Hengelo bedragen € 1.277 per maand bij een woningwaarde van € 243.061. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen

Hypotheeksom

€ 0€ 443.000

Rentepercentage

0,5%10%

Looptijd

Totale maandlasten

€ 1.277/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 1.189

OZB€ 22

Afvalheffing€ 24

Opstalverzekering€ 18

Rioolheffing€ 24

Totaal per maand€ 1.277

Totaal betaald over 30 jaar€ 428.040

Hypotheeklast over de looptijd

Over Bonairestraat 24

Woninggegevens

Bouwjaar1965

Woonoppervlakte75 m²

EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 243.061

Verwachte verkoopprijs€ 250.255

Vraagprijs€ 235.916

Verwacht overbod+5,0% (Hengelo)

Locatie

BuurtWeidedorp→

PlaatsHengelo→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Weidedorp besteden gemiddeld € 152 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 8% van de woningen zonnepanelen, maar 59% energielabel A of hoger — veel woningen zijn wel energiezuinig.

€ 81/mndAardgas (710 m³/jr)Aardgas(710 m³/jr)

€ 73/mndElektriciteit (2.190 kWh/jr)Elektriciteit(2.190 kWh/jr)

−€ 3/mndTeruglevering (390 kWh/jr)Teruglevering(390 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A

B

Deze woning

A (59%)

B (17%)

C (8%)

D (5%)

E (5%)

F (3%)

G (3%)

Wonen in Weidedorp

Weidedorp biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 1,3 km.

19%Gezinnen met kinderen

0,8Auto's per huishouden

52%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,3 km

Overstapstation1,3 km

Oprit snelweg1,9 km

Woninginbraken0,7 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,3 km

Supermarkt0,6 km

Basisschool0,9 km

Kinderdagverblijf0,8 km

Vergelijkbare woningen

Analyse door

Martijn Dillen

Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 243.061 is Bonairestraat 24 een van de meer betaalbare woningen in Weidedorp. De waardestijging van +8,6% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Bonairestraat 24

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Bonairestraat 24 in Hengelo.

Wat is Bonairestraat 24 in Hengelo waard?

Bonairestraat 24 in Hengelo heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 243.061 (bandbreedte € 213.894 – € 272.228). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Weidedorp.

Wat is de vraagprijs van Bonairestraat 24 in Hengelo?

Bonairestraat 24 in Hengelo staat in oktober 2026 te koop voor € 235.916. Dit komt neer op een prijs per m² van € 3.241.

Hoeveel moet ik overbieden op Bonairestraat 24 in Hengelo?

Voor Bonairestraat 24 adviseren wij een bod van € 250.255 — 6,1% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Hengelo in oktober 2026.

Wat zijn de maandlasten van Bonairestraat 24 in Hengelo?

De geschatte bruto maandlasten van Bonairestraat 24 in Hengelo bedragen € 1.277 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 243.061 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.189 uit hypotheeklasten, circa € 70 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 18 uit opstalverzekering.

Hoe heeft de woningwaarde van Bonairestraat 24 in Hengelo zich ontwikkeld?

De geschatte woningwaarde van Bonairestraat 24 in Hengelo is de afgelopen 12 maanden met +8,6% (+€ 19.173) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.

Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Bonairestraat 24?

De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Weidedorp is € 290.000. De geschatte marktwaarde van Bonairestraat 24 ligt rond € 243.061. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.

Wat zijn de energiekosten van Bonairestraat 24?

Huishoudens in de buurt van Bonairestraat 24 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 152 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Weidedorp heeft 8% van de woningen zonnepanelen.

Woningwaarde Bonairestraat 24

Onderhoudsstaat en woningwaarde