Huiswaardemeter

Woningwaarde Bonairestraat 36

7556TK Hengelo

75 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1965Bouwjaar
€ 2.948Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 221.133
+8,6%
[ € 194.597 – € 247.669 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 214.536[ € 203.809 – € 225.263 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 227.933[ € 216.445 – € 239.229 ]

Wat is mijn huis waard?

Bonairestraat 36 in Hengelo heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 221.133 (€ 2.948 per m²). Dit is een stijging van +8,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.509Sinds september +0,7%
+€ 17.44412 maanden +8,6%
+€ 9.55312 mnd vs. NL +4,7%
Bonairestraat 36
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 221.133 voor Bonairestraat 36 in Hengelo. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Bonairestraat 36 in Hengelo heeft in een verwachte verkoopprijs van € 227.933. Dit bedrag ligt 3,1% boven de actuele marktwaarde van € 221.133.

Verwachte verkoopprijs Bonairestraat 36
€ 227.933[ € 216.445 – € 239.229 ]
Verkoper houdt over€ 224.176−€ 3.757 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 234.642+€ 6.709 kosten koper
Verkoopprijs€ 227.933
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 2.507
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 224.176

Wat is de verwachte vraagprijs?

Bonairestraat 36 in Hengelo heeft in een verwachte vraagprijs van € 214.536. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.860 per m².

Verwachte vraagprijs Bonairestraat 36
Onder gem. in buurt WeidedorpBoven gem.
€ 214.536[ € 203.809 – € 225.263 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.860[ € 2.717 – € 3.004 ]
Gem. vraagprijs in buurt Weidedorp
€ 389.071[ € 225.000 – € 635.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Bonairestraat 36 adviseren wij in een bod van € 227.933, dat 6,2% boven de verwachte vraagprijs van € 214.536 ligt. In de gemeente Hengelo wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 221.133+3,1% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 227.933+6,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 239.330+11,6% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Bonairestraat 36 zal in bij een vraagprijs van € 214.536 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 25 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
25 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–38 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Bonairestraat 36 in Hengelo bedragen € 1.167 per maand bij een woningwaarde van € 221.133. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 421.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.167/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.081
OZB€ 20
Afvalheffing€ 24
Opstalverzekering€ 18
Rioolheffing€ 24
Totaal per maand€ 1.167
Totaal betaald over 30 jaar€ 389.160
Hypotheeklast over de looptijd

Over Bonairestraat 36

Woninggegevens

Bouwjaar1965
Woonoppervlakte75 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 221.133
Verwachte verkoopprijs€ 227.933
Verwachte vraagprijs€ 214.536
Verwacht overbod+5,0% (Hengelo)

Locatie

BuurtWeidedorp→
PlaatsHengelo→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Weidedorp besteden gemiddeld € 152 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 8% van de woningen zonnepanelen, maar 59% energielabel A of hoger — veel woningen zijn wel energiezuinig.

€ 81/mndAardgas(710 m³/jr)
€ 73/mndElektriciteit(2.190 kWh/jr)
−€ 3/mndTeruglevering(390 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
Deze woning
A (59%)
B (17%)
C (8%)
D (5%)
E (5%)
F (3%)
G (3%)

Wonen in Weidedorp

Weidedorp biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 1,3 km.

19%Gezinnen met kinderen
0,8Auto's per huishouden
52%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,3 km
Overstapstation1,3 km
Oprit snelweg1,9 km
Woninginbraken0,7 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,3 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,9 km
Kinderdagverblijf0,8 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Bandoengstraat 38, 7556TG Hengelo
Bandoengstraat 38
1968 · 73 m²
€ 232.525
Straatbeeld van Bonairestraat 14, 7556TK Hengelo
Bonairestraat 14
1965 · 65 m²
€ 243.506
Straatbeeld van Padangstraat 5, 7556SP Hengelo
Padangstraat 5
1964 · 96 m²
€ 277.037
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 221.133 is Bonairestraat 36 een van de meer betaalbare woningen in Weidedorp. De waardestijging van +8,6% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Bonairestraat 36

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Bonairestraat 36 in Hengelo.

Wat is Bonairestraat 36 in Hengelo waard?
Bonairestraat 36 in Hengelo heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 221.133 (bandbreedte € 194.597 – € 247.669). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Weidedorp.
Wat is de verwachte vraagprijs van Bonairestraat 36 in Hengelo?
De verwachte vraagprijs van Bonairestraat 36 in Hengelo is in oktober 2026 € 214.536 (bandbreedte € 203.809 – € 225.263). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.948.
Hoeveel moet ik overbieden op Bonairestraat 36 in Hengelo?
Voor Bonairestraat 36 adviseren wij een bod van € 227.933 — 6,2% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Hengelo in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Bonairestraat 36 in Hengelo?
De geschatte bruto maandlasten van Bonairestraat 36 in Hengelo bedragen € 1.167 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 221.133 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.081 uit hypotheeklasten, circa € 68 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 18 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Bonairestraat 36 in Hengelo zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Bonairestraat 36 in Hengelo is de afgelopen 12 maanden met +8,6% (+€ 17.444) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Bonairestraat 36?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Weidedorp is € 290.000. De geschatte marktwaarde van Bonairestraat 36 ligt rond € 221.133. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Bonairestraat 36?
Huishoudens in de buurt van Bonairestraat 36 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 152 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Weidedorp heeft 8% van de woningen zonnepanelen.