Huiswaardemeter

Woningwaarde Curaçaostraat 41

7556TL Hengelo

65 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1965Bouwjaar
€ 3.398Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 220.862
+8,6%
[ € 194.359 – € 247.365 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 214.330[ € 203.614 – € 225.047 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 227.593[ € 216.034 – € 238.775 ]

Wat is mijn huis waard?

Curaçaostraat 41 in Hengelo heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 220.862 (€ 3.398 per m²). Dit is een stijging van +8,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.507Sinds september +0,7%
+€ 17.42212 maanden +8,6%
+€ 9.54012 mnd vs. NL +4,7%
Curaçaostraat 41
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 220.862 voor Curaçaostraat 41 in Hengelo. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Curaçaostraat 41 in Hengelo heeft in een verwachte verkoopprijs van € 227.593. Dit bedrag ligt 3,0% boven de actuele marktwaarde van € 220.862.

Verwachte verkoopprijs Curaçaostraat 41
€ 227.593[ € 216.034 – € 238.775 ]
Verkoper houdt over€ 223.839−€ 3.754 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 234.295+€ 6.702 kosten koper
Verkoopprijs€ 227.593
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 2.504
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 223.839

Wat is de verwachte vraagprijs?

Curaçaostraat 41 in Hengelo heeft in een verwachte vraagprijs van € 214.330. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.297 per m².

Verwachte vraagprijs Curaçaostraat 41
Onder gem. in buurt WeidedorpBoven gem.
€ 214.330[ € 203.614 – € 225.047 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.297[ € 3.133 – € 3.462 ]
Gem. vraagprijs in buurt Weidedorp
€ 389.071[ € 225.000 – € 635.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Curaçaostraat 41 adviseren wij in een bod van € 227.593, dat 6,2% boven de verwachte vraagprijs van € 214.330 ligt. In de gemeente Hengelo wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 220.862+3,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 227.593+6,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 238.973+11,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Curaçaostraat 41 zal in bij een vraagprijs van € 214.330 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 25 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
25 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–38 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Curaçaostraat 41 in Hengelo bedragen € 1.163 per maand bij een woningwaarde van € 220.862. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 421.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.163/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.080
OZB€ 20
Afvalheffing€ 24
Opstalverzekering€ 15
Rioolheffing€ 24
Totaal per maand€ 1.163
Totaal betaald over 30 jaar€ 388.800
Hypotheeklast over de looptijd

Over Curaçaostraat 41

Woninggegevens

Bouwjaar1965
Woonoppervlakte65 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 220.862
Verwachte verkoopprijs€ 227.593
Verwachte vraagprijs€ 214.330
Verwacht overbod+5,0% (Hengelo)

Locatie

BuurtWeidedorp→
PlaatsHengelo→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Weidedorp besteden gemiddeld € 152 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 8% van de woningen zonnepanelen, maar 59% energielabel A of hoger — veel woningen zijn wel energiezuinig.

€ 81/mndAardgas(710 m³/jr)
€ 73/mndElektriciteit(2.190 kWh/jr)
−€ 3/mndTeruglevering(390 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
Deze woning
A (59%)
B (17%)
C (8%)
D (5%)
E (5%)
F (3%)
G (3%)

Wonen in Weidedorp

Weidedorp biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 1,3 km.

19%Gezinnen met kinderen
0,8Auto's per huishouden
52%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,3 km
Overstapstation1,3 km
Oprit snelweg1,9 km
Woninginbraken0,7 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,3 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,9 km
Kinderdagverblijf0,8 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Bonairestraat 14, 7556TK Hengelo
Bonairestraat 14
1965 · 65 m²
€ 243.506
Straatbeeld van Bandoengstraat 38, 7556TG Hengelo
Bandoengstraat 38
1968 · 73 m²
€ 232.525
Straatbeeld van Padangstraat 5, 7556SP Hengelo
Padangstraat 5
1964 · 96 m²
€ 277.037
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 220.862 is Curaçaostraat 41 een van de meer betaalbare woningen in Weidedorp. De waardestijging van +8,6% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Curaçaostraat 41

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Curaçaostraat 41 in Hengelo.

Wat is Curaçaostraat 41 in Hengelo waard?
Curaçaostraat 41 in Hengelo heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 220.862 (bandbreedte € 194.359 – € 247.365). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Weidedorp.
Wat is de verwachte vraagprijs van Curaçaostraat 41 in Hengelo?
De verwachte vraagprijs van Curaçaostraat 41 in Hengelo is in oktober 2026 € 214.330 (bandbreedte € 203.614 – € 225.047). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.398.
Hoeveel moet ik overbieden op Curaçaostraat 41 in Hengelo?
Voor Curaçaostraat 41 adviseren wij een bod van € 227.593 — 6,1% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Hengelo in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Curaçaostraat 41 in Hengelo?
De geschatte bruto maandlasten van Curaçaostraat 41 in Hengelo bedragen € 1.163 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 220.862 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.080 uit hypotheeklasten, circa € 68 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 15 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Curaçaostraat 41 in Hengelo zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Curaçaostraat 41 in Hengelo is de afgelopen 12 maanden met +8,6% (+€ 17.422) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Curaçaostraat 41?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Weidedorp is € 290.000. De geschatte marktwaarde van Curaçaostraat 41 ligt rond € 220.862. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Curaçaostraat 41?
Huishoudens in de buurt van Curaçaostraat 41 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 152 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Weidedorp heeft 8% van de woningen zonnepanelen.