Huiswaardemeter

Woningwaarde Arubastraat 18

7556TN Hengelo

Te koop
65 m²Woonoppervlak
EEnergielabel
1965Bouwjaar
€ 3.740Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 243.119
+7,6%
[ € 213.945 – € 272.293 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 235.949[ € 224.152 – € 247.746 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 250.315[ € 237.825 – € 262.859 ]

Wat is mijn huis waard?

Arubastraat 18 in Hengelo heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 243.119 (€ 3.740 per m²). Dit is een stijging van +7,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.659Sinds mei +0,7%
+€ 17.18112 maanden +7,6%
+€ 7.60012 mnd vs. NL +3,4%
Arubastraat 18
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 243.119 voor Arubastraat 18 in Hengelo. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Arubastraat 18 in Hengelo heeft in een verwachte verkoopprijs van € 250.315. Dit bedrag ligt 3,0% boven de actuele marktwaarde van € 243.119.

Verwachte verkoopprijs Arubastraat 18
€ 250.315[ € 237.825 – € 262.859 ]
Verkoper houdt over€ 246.312−€ 4.003 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 257.471+€ 7.156 kosten koper
Verkoopprijs€ 250.315
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 2.753
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 246.312

Wat is de vraagprijs?

Arubastraat 18 in Hengelo staat in te koop voor € 235.949. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.630 per m².

Vraagprijs Arubastraat 18
Onder gem. in buurt WeidedorpBoven gem.
€ 235.949[ € 224.152 – € 247.746 ]
Vraagprijs per m²
€ 3.630[ € 3.448 – € 3.811 ]
Gem. vraagprijs in buurt Weidedorp
€ 445.300[ € 235.000 – € 750.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Arubastraat 18 adviseren wij in een bod van € 250.315, dat 6,1% boven de vraagprijs van € 235.949 ligt. In de gemeente Hengelo wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 243.119+3,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 250.315+6,1% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 262.831+11,4% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Arubastraat 18 zal in bij een vraagprijs van € 235.949 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 25 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
25 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–38 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Arubastraat 18 in Hengelo bedragen € 1.261 per maand bij een woningwaarde van € 243.119. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 122.000€ 365.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.261/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.189
OZB€ 19
Afvalheffing€ 22
Opstalverzekering€ 4
Rioolheffing€ 27
Totaal per maand€ 1.261
Totaal betaald over 30 jaar€ 428.040
Hypotheeklast over de looptijd

Over Arubastraat 18

Woninggegevens

Bouwjaar1965
Woonoppervlakte65 m²
Perceeloppervlakte78 m²
EnergielabelE

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 243.119
Verwachte verkoopprijs€ 250.315
Vraagprijs€ 235.949
Verwacht overbod+5,0% (Hengelo)

Locatie

BuurtWeidedorp→
PlaatsHengelo→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Weidedorp besteden gemiddeld € 152 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 8% van de woningen zonnepanelen, maar 57% energielabel A of hoger — veel woningen zijn wel energiezuinig.

€ 81/mndAardgas(710 m³/jr)
€ 73/mndElektriciteit(2.190 kWh/jr)
−€ 3/mndTeruglevering(390 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
Deze woning
A (57%)
B (19%)
C (8%)
D (5%)
E (5%)
F (3%)
G (3%)

Wonen in Weidedorp

Weidedorp biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 1,3 km.

19%Gezinnen met kinderen
0,8Auto's per huishouden
52%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,3 km
Overstapstation1,3 km
Oprit snelweg1,9 km
Woninginbraken0,7 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,3 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,9 km
Kinderdagverblijf0,8 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Padangstraat 5, 7556SP Hengelo
Padangstraat 5
1964 · 96 m²
€ 275.831
Straatbeeld van Javastraat 36, 7556SG Hengelo
Javastraat 36
1977 · 102 m²
€ 304.469
Straatbeeld van Woolderesweg 237, 7555LN Hengelo
Woolderesweg 237
1975 · 50 m²
€ 241.664
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 243.119 is Arubastraat 18 een van de meer betaalbare woningen in Weidedorp. De waardestijging van +7,6% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +4,2%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Arubastraat 18

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Arubastraat 18 in Hengelo.

Wat is Arubastraat 18 in Hengelo waard?
Arubastraat 18 in Hengelo heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 243.119 (bandbreedte € 213.945 – € 272.293). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Weidedorp.
Wat is de vraagprijs van Arubastraat 18 in Hengelo?
Arubastraat 18 in Hengelo staat in juni 2026 te koop voor € 235.949. Dit komt neer op een prijs per m² van € 3.740.
Hoeveel moet ik overbieden op Arubastraat 18 in Hengelo?
Voor Arubastraat 18 adviseren wij een bod van € 250.315 — 6,1% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Hengelo in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Arubastraat 18 in Hengelo?
De geschatte bruto maandlasten van Arubastraat 18 in Hengelo bedragen € 1.313 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 243.119 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.189 uit hypotheeklasten, circa € 68 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 56 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Arubastraat 18 in Hengelo zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Arubastraat 18 in Hengelo is de afgelopen 12 maanden met +7,6% (+€ 17.181) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Arubastraat 18?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Weidedorp is € 290.000. De geschatte marktwaarde van Arubastraat 18 ligt rond € 243.119. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Arubastraat 18?
Huishoudens in de buurt van Arubastraat 18 besteden in juni 2026 gemiddeld € 152 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Weidedorp heeft 8% van de woningen zonnepanelen.