Woningwaarde Surinamestraat 13, Hengelo (7556TS)

Wat is mijn huis waard?

Surinamestraat 13 in Hengelo heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 220.694 (€ 2.943 per m²). Dit is een stijging van +8,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.506Sinds september +0,7%+0,7%

+€ 17.40912 maanden +8,6%+8,6%

+€ 9.53312 mnd vs. NL +4,7%+4,7%

Surinamestraat 13

Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 220.694 voor Surinamestraat 13 in Hengelo. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Surinamestraat 13 in Hengelo heeft in oktober 2026 een verwachte verkoopprijs van € 227.370. Dit bedrag ligt 3,0% boven de actuele marktwaarde van € 220.694.

Verwachte verkoopprijs Surinamestraat 13

€ 227.370[ € 215.917 – € 238.645 ]

Verkoper houdt over€ 223.619−€ 3.751 verkoopkosten

Koper betaalt totaal€ 234.067+€ 6.697 kosten koper

Verkoopprijs€ 227.370

Makelaarscourtage (1,10%)−€ 2.501

Notariskosten (royement)−€ 400

Energielabel aanvragen−€ 350

Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 223.619

Wat is de verwachte vraagprijs?

Surinamestraat 13 in Hengelo heeft in oktober 2026 een verwachte vraagprijs van € 214.214. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.856 per m².

Verwachte vraagprijs Surinamestraat 13

Onder gem. in buurt WeidedorpBoven gem.

€ 214.214[ € 203.503 – € 224.925 ]

Verwachte vraagprijs per m²

€ 2.856[ € 2.713 – € 2.999 ]

Gem. vraagprijs in buurt Weidedorp

€ 389.071[ € 225.000 – € 635.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Surinamestraat 13 adviseren wij in oktober 2026 een bod van € 227.370, dat 6,1% boven de verwachte vraagprijs van € 214.214 ligt. In de gemeente Hengelo wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 220.694+3,0% boven vraagprijs

40% winkans

Aanbevolen bod

Gemiddeld€ 227.370+6,1% boven vraagprijs

60% winkans

Sterk bod€ 238.739+11,4% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Surinamestraat 13 zal in oktober 2026 bij een vraagprijs van € 214.214 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 25 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd

SnelLangzaam

25 dagenRond het landelijk gemiddelde

Gemiddelde verkooptijd

18–38 dagen

Verwachte interesse

Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Surinamestraat 13 in Hengelo bedragen € 1.165 per maand bij een woningwaarde van € 220.694. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen

Hypotheeksom

€ 0€ 421.000

Rentepercentage

0,5%10%

Looptijd

Totale maandlasten

€ 1.165/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 1.079

OZB€ 20

Afvalheffing€ 24

Opstalverzekering€ 18

Rioolheffing€ 24

Totaal per maand€ 1.165

Totaal betaald over 30 jaar€ 388.440

Hypotheeklast over de looptijd

Over Surinamestraat 13

Woninggegevens

Bouwjaar1965

Woonoppervlakte75 m²

Perceeloppervlakte101 m²

EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 220.694

Verwachte verkoopprijs€ 227.370

Verwachte vraagprijs€ 214.214

Verwacht overbod+5,0% (Hengelo)

Locatie

BuurtWeidedorp→

PlaatsHengelo→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Weidedorp besteden gemiddeld € 152 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 8% van de woningen zonnepanelen, maar 59% energielabel A of hoger — veel woningen zijn wel energiezuinig.

€ 81/mndAardgas (710 m³/jr)Aardgas(710 m³/jr)

€ 73/mndElektriciteit (2.190 kWh/jr)Elektriciteit(2.190 kWh/jr)

−€ 3/mndTeruglevering (390 kWh/jr)Teruglevering(390 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A

B

Deze woning

A (59%)

B (17%)

C (8%)

D (5%)

E (5%)

F (3%)

G (3%)

Wonen in Weidedorp

Weidedorp biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 1,3 km.

19%Gezinnen met kinderen

0,8Auto's per huishouden

52%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,3 km

Overstapstation1,3 km

Oprit snelweg1,9 km

Woninginbraken0,7 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,3 km

Supermarkt0,6 km

Basisschool0,9 km

Kinderdagverblijf0,8 km

Vergelijkbare woningen

Analyse door

Martijn Dillen

Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 220.694 is Surinamestraat 13 een van de meer betaalbare woningen in Weidedorp. De waardestijging van +8,6% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Surinamestraat 13

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Surinamestraat 13 in Hengelo.

Wat is Surinamestraat 13 in Hengelo waard?

Surinamestraat 13 in Hengelo heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 220.694 (bandbreedte € 194.211 – € 247.177). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Weidedorp.

Wat is de verwachte vraagprijs van Surinamestraat 13 in Hengelo?

De verwachte vraagprijs van Surinamestraat 13 in Hengelo is in oktober 2026 € 214.214 (bandbreedte € 203.503 – € 224.925). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.943.

Hoeveel moet ik overbieden op Surinamestraat 13 in Hengelo?

Voor Surinamestraat 13 adviseren wij een bod van € 227.370 — 6,1% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Hengelo in oktober 2026.

Wat zijn de maandlasten van Surinamestraat 13 in Hengelo?

De geschatte bruto maandlasten van Surinamestraat 13 in Hengelo bedragen € 1.165 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 220.694 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.079 uit hypotheeklasten, circa € 68 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 18 uit opstalverzekering.

Hoe heeft de woningwaarde van Surinamestraat 13 in Hengelo zich ontwikkeld?

De geschatte woningwaarde van Surinamestraat 13 in Hengelo is de afgelopen 12 maanden met +8,6% (+€ 17.409) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.

Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Surinamestraat 13?

De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Weidedorp is € 290.000. De geschatte marktwaarde van Surinamestraat 13 ligt rond € 220.694. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.

Wat zijn de energiekosten van Surinamestraat 13?

Huishoudens in de buurt van Surinamestraat 13 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 152 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Weidedorp heeft 8% van de woningen zonnepanelen.

Woningwaarde Surinamestraat 13

Onderhoudsstaat en woningwaarde