Huiswaardemeter

Woningwaarde Surinamestraat 7

7556TS Hengelo

65 m²Woonoppervlak
A+Energielabel
1965Bouwjaar
€ 3.068Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 199.413
+8,6%
[ € 175.483 – € 223.343 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 193.541[ € 183.864 – € 203.218 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 205.463[ € 195.080 – € 215.614 ]

Wat is mijn huis waard?

Surinamestraat 7 in Hengelo heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 199.413 (€ 3.068 per m²). Dit is een stijging van +8,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.361Sinds september +0,7%
+€ 15.73012 maanden +8,6%
+€ 8.61412 mnd vs. NL +4,7%
Surinamestraat 7
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 199.413 voor Surinamestraat 7 in Hengelo. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Surinamestraat 7 in Hengelo heeft in een verwachte verkoopprijs van € 205.463. Dit bedrag ligt 3,0% boven de actuele marktwaarde van € 199.413.

Verwachte verkoopprijs Surinamestraat 7
€ 205.463[ € 195.080 – € 215.614 ]
Verkoper houdt over€ 201.953−€ 3.510 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 211.722+€ 6.259 kosten koper
Verkoopprijs€ 205.463
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 2.260
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 201.953

Wat is de verwachte vraagprijs?

Surinamestraat 7 in Hengelo heeft in een verwachte vraagprijs van € 193.541. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.978 per m².

Verwachte vraagprijs Surinamestraat 7
Onder gem. in buurt WeidedorpBoven gem.
€ 193.541[ € 183.864 – € 203.218 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.978[ € 2.829 – € 3.126 ]
Gem. vraagprijs in buurt Weidedorp
€ 389.071[ € 225.000 – € 635.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Surinamestraat 7 adviseren wij in een bod van € 205.463, dat 6,2% boven de verwachte vraagprijs van € 193.541 ligt. In de gemeente Hengelo wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 199.413+3,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 205.463+6,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 215.736+11,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Surinamestraat 7 zal in bij een vraagprijs van € 193.541 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 25 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
25 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–38 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Surinamestraat 7 in Hengelo bedragen € 1.056 per maand bij een woningwaarde van € 199.413. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 399.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.056/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 975
OZB€ 18
Afvalheffing€ 24
Opstalverzekering€ 15
Rioolheffing€ 24
Totaal per maand€ 1.056
Totaal betaald over 30 jaar€ 351.000
Hypotheeklast over de looptijd

Over Surinamestraat 7

Woninggegevens

Bouwjaar1965
Woonoppervlakte65 m²
Perceeloppervlakte101 m²
EnergielabelA+

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 199.413
Verwachte verkoopprijs€ 205.463
Verwachte vraagprijs€ 193.541
Verwacht overbod+5,0% (Hengelo)

Locatie

BuurtWeidedorp→
PlaatsHengelo→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Weidedorp besteden gemiddeld € 152 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 8% van de woningen zonnepanelen, maar 59% energielabel A of hoger — veel woningen zijn wel energiezuinig.

€ 81/mndAardgas(710 m³/jr)
€ 73/mndElektriciteit(2.190 kWh/jr)
−€ 3/mndTeruglevering(390 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
Deze woning
A (59%)
B (17%)
C (8%)
D (5%)
E (5%)
F (3%)
G (3%)

Wonen in Weidedorp

Weidedorp biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 1,3 km.

19%Gezinnen met kinderen
0,8Auto's per huishouden
52%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,3 km
Overstapstation1,3 km
Oprit snelweg1,9 km
Woninginbraken0,7 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,3 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,9 km
Kinderdagverblijf0,8 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Bonairestraat 14, 7556TK Hengelo
Bonairestraat 14
1965 · 65 m²
€ 243.506
Straatbeeld van Bandoengstraat 38, 7556TG Hengelo
Bandoengstraat 38
1968 · 73 m²
€ 232.525
Straatbeeld van Padangstraat 5, 7556SP Hengelo
Padangstraat 5
1964 · 96 m²
€ 277.037
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 199.413 is Surinamestraat 7 een van de meer betaalbare woningen in Weidedorp. De waardestijging van +8,6% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A+ bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Surinamestraat 7

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Surinamestraat 7 in Hengelo.

Wat is Surinamestraat 7 in Hengelo waard?
Surinamestraat 7 in Hengelo heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 199.413 (bandbreedte € 175.483 – € 223.343). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Weidedorp.
Wat is de verwachte vraagprijs van Surinamestraat 7 in Hengelo?
De verwachte vraagprijs van Surinamestraat 7 in Hengelo is in oktober 2026 € 193.541 (bandbreedte € 183.864 – € 203.218). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.068.
Hoeveel moet ik overbieden op Surinamestraat 7 in Hengelo?
Voor Surinamestraat 7 adviseren wij een bod van € 205.463 — 6,1% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Hengelo in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Surinamestraat 7 in Hengelo?
De geschatte bruto maandlasten van Surinamestraat 7 in Hengelo bedragen € 1.056 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 199.413 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 975 uit hypotheeklasten, circa € 66 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 15 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Surinamestraat 7 in Hengelo zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Surinamestraat 7 in Hengelo is de afgelopen 12 maanden met +8,6% (+€ 15.730) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Surinamestraat 7?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Weidedorp is € 290.000. De geschatte marktwaarde van Surinamestraat 7 ligt rond € 199.413. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Surinamestraat 7?
Huishoudens in de buurt van Surinamestraat 7 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 152 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Weidedorp heeft 8% van de woningen zonnepanelen.