Huiswaardemeter

Woningwaarde Anninksweg 7-27

7557AD Hengelo

71 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1998Bouwjaar
€ 4.320Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 306.735
+8,6%
[ € 269.927 – € 343.543 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 298.518[ € 283.592 – € 313.444 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 315.178[ € 299.190 – € 330.683 ]

Wat is mijn huis waard?

Anninksweg 7-27 in Hengelo heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 306.735 (€ 4.320 per m²). Dit is een stijging van +8,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.093Sinds september +0,7%
+€ 24.19612 maanden +8,6%
+€ 13.25012 mnd vs. NL +4,7%
Anninksweg 7-27
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 306.735 voor Anninksweg 7-27 in Hengelo. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Anninksweg 7-27 in Hengelo heeft in een verwachte verkoopprijs van € 315.178. Dit bedrag ligt 2,8% boven de actuele marktwaarde van € 306.735.

Verwachte verkoopprijs Anninksweg 7-27
€ 315.178[ € 299.190 – € 330.683 ]
Verkoper houdt over€ 310.461−€ 4.717 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 323.632+€ 8.454 kosten koper
Verkoopprijs€ 315.178
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.467
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 310.461

Wat is de verwachte vraagprijs?

Anninksweg 7-27 in Hengelo heeft in een verwachte vraagprijs van € 298.518. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.204 per m².

Verwachte vraagprijs Anninksweg 7-27
Onder gem. in buurt ElsbeekBoven gem.
€ 298.518[ € 283.592 – € 313.444 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.204[ € 3.994 – € 4.415 ]
Gem. vraagprijs in buurt Elsbeek
€ 385.833[ € 230.000 – € 550.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Anninksweg 7-27 adviseren wij in een bod van € 315.178, dat 5,6% boven de verwachte vraagprijs van € 298.518 ligt. In de gemeente Hengelo wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 306.735+2,8% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 315.178+5,6% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 330.937+10,9% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Anninksweg 7-27 zal in bij een vraagprijs van € 298.518 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 27 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
27 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
19–41 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Anninksweg 7-27 in Hengelo bedragen € 1.593 per maand bij een woningwaarde van € 306.735. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 507.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.593/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.500
OZB€ 28
Afvalheffing€ 24
Opstalverzekering€ 17
Rioolheffing€ 24
Totaal per maand€ 1.593
Totaal betaald over 30 jaar€ 540.000
Hypotheeklast over de looptijd

Over Anninksweg 7-27

Woninggegevens

Bouwjaar1998
Woonoppervlakte71 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 306.735
Verwachte verkoopprijs€ 315.178
Verwachte vraagprijs€ 298.518
Verwacht overbod+5,0% (Hengelo)

Locatie

BuurtElsbeek→
PlaatsHengelo→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Elsbeek besteden gemiddeld € 195 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 15% van de woningen zonnepanelen en 37% energielabel A of hoger.

€ 109/mndAardgas(950 m³/jr)
€ 93/mndElektriciteit(2.790 kWh/jr)
−€ 6/mndTeruglevering(910 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
C
D
E
F
G
Deze woning
A (37%)
B (5%)
C (17%)
D (11%)
E (10%)
F (10%)
G (11%)

Wonen in Elsbeek

Elsbeek biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 0,4 km.

34,9%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
85%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,1 km
Overstapstation1,3 km
Oprit snelweg2,6 km
Woninginbraken0,5 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,4 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Nelson Mandelastraat 16, 7557XG Hengelo
Nelson Mandelastraat 16
2016 · 126 m²
€ 426.310
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 306.735 is Anninksweg 7-27 een van de meer betaalbare woningen in Elsbeek. De waardestijging van +8,6% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Anninksweg 7-27

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Anninksweg 7-27 in Hengelo.

Wat is Anninksweg 7-27 in Hengelo waard?
Anninksweg 7-27 in Hengelo heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 306.735 (bandbreedte € 269.927 – € 343.543). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Elsbeek.
Wat is de verwachte vraagprijs van Anninksweg 7-27 in Hengelo?
De verwachte vraagprijs van Anninksweg 7-27 in Hengelo is in oktober 2026 € 298.518 (bandbreedte € 283.592 – € 313.444). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.320.
Hoeveel moet ik overbieden op Anninksweg 7-27 in Hengelo?
Voor Anninksweg 7-27 adviseren wij een bod van € 315.178 — 5,5% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Hengelo in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Anninksweg 7-27 in Hengelo?
De geschatte bruto maandlasten van Anninksweg 7-27 in Hengelo bedragen € 1.593 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 306.735 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.500 uit hypotheeklasten, circa € 76 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 17 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Anninksweg 7-27 in Hengelo zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Anninksweg 7-27 in Hengelo is de afgelopen 12 maanden met +8,6% (+€ 24.196) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Anninksweg 7-27?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Elsbeek is € 344.000. De geschatte marktwaarde van Anninksweg 7-27 ligt rond € 306.735. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Anninksweg 7-27?
Huishoudens in de buurt van Anninksweg 7-27 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 195 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Elsbeek heeft 15% van de woningen zonnepanelen.