Huiswaardemeter
Straatbeeld van Nelson Mandelastraat 16, 7557XG Hengelo

Woningwaarde Nelson Mandelastraat 16

7557XG Hengelo

Te koop
126 m²Woonoppervlak
A+++Energielabel
2016Bouwjaar
€ 3.383Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 426.310
+8,6%
[ € 375.153 – € 477.467 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 415.000[ € 394.250 – € 435.750 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 436.911[ € 414.357 – € 457.973 ]

Wat is mijn huis waard?

Nelson Mandelastraat 16 in Hengelo heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 426.310 (€ 3.383 per m²). Dit is een stijging van +8,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.909Sinds september +0,7%
+€ 33.62912 maanden +8,6%
+€ 18.41612 mnd vs. NL +4,7%
Nelson Mandelastraat 16
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 426.310 voor Nelson Mandelastraat 16 in Hengelo. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Nelson Mandelastraat 16 in Hengelo heeft in een verwachte verkoopprijs van € 436.911. Dit bedrag ligt 2,5% boven de actuele marktwaarde van € 426.310.

Verwachte verkoopprijs Nelson Mandelastraat 16
€ 436.911[ € 414.357 – € 457.973 ]
Verkoper houdt over€ 430.855−€ 6.056 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 447.799+€ 10.888 kosten koper
Verkoopprijs€ 436.911
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.806
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 430.855

Wat is de vraagprijs?

Nelson Mandelastraat 16 in Hengelo staat in te koop voor € 415.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.294 per m².

Vraagprijs Nelson Mandelastraat 16
Onder gem. in buurt NoordBoven gem.
€ 415.000[ € 394.250 – € 435.750 ]
Vraagprijs per m²
€ 3.294[ € 3.129 – € 3.458 ]
Gem. vraagprijs in buurt Noord
€ 346.292[ € 195.000 – € 575.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Nelson Mandelastraat 16 adviseren wij in een bod van € 436.911, dat 5,3% boven de vraagprijs van € 415.000 ligt. In de gemeente Hengelo wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 426.310+2,7% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 436.911+5,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 458.757+10,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Nelson Mandelastraat 16 zal in bij een vraagprijs van € 415.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 25 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
25 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–38 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Nelson Mandelastraat 16 in Hengelo bedragen € 2.202 per maand bij een woningwaarde van € 426.310. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 626.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.202/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.085
OZB€ 39
Afvalheffing€ 24
Opstalverzekering€ 30
Rioolheffing€ 24
Totaal per maand€ 2.202
Totaal betaald over 30 jaar€ 750.600
Hypotheeklast over de looptijd

Over Nelson Mandelastraat 16

Woninggegevens

Bouwjaar2016
Woonoppervlakte126 m²
Perceeloppervlakte140 m²
EnergielabelA+++

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 426.310
Verwachte verkoopprijs€ 436.911
Vraagprijs€ 415.000
Verwacht overbod+5,0% (Hengelo)

Locatie

BuurtNoord→
PlaatsHengelo→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Noord besteden gemiddeld € 171 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 7% van de woningen zonnepanelen en 44% energielabel A of hoger.

€ 95/mndAardgas(830 m³/jr)
€ 79/mndElektriciteit(2.380 kWh/jr)
−€ 3/mndTeruglevering(510 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (44%)
B (11%)
C (23%)
D (10%)
E (6%)
F (4%)
G (4%)

Wonen in Noord

Noord biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 0,6 km.

30,3%Gezinnen met kinderen
0,9Auto's per huishouden
46%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,1 km
Overstapstation2,4 km
Oprit snelweg1,8 km
Woninginbraken1,9 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,7 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Castorweg 187, 7557KK Hengelo
Castorweg 187
1963 · 101 m²
€ 283.627
Straatbeeld van Castorweg 224, 7557KP Hengelo
Castorweg 224
1964 · 63 m²
€ 196.019
Straatbeeld van Dr. Schaepmanstraat 19A, 7557JA Hengelo
Dr. Schaepmanstraat 19A
1939 · 97 m²
€ 420.931
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Nelson Mandelastraat 16 valt met een geschatte woningwaarde van € 426.310 duidelijk in het hogere segment van Noord. De waardestijging van +8,6% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A+++ bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Nelson Mandelastraat 16

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Nelson Mandelastraat 16 in Hengelo.

Wat is Nelson Mandelastraat 16 in Hengelo waard?
Nelson Mandelastraat 16 in Hengelo heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 426.310 (bandbreedte € 375.153 – € 477.467). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Noord.
Wat is de vraagprijs van Nelson Mandelastraat 16 in Hengelo?
Nelson Mandelastraat 16 in Hengelo staat in oktober 2026 te koop voor € 415.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 3.383.
Hoeveel moet ik overbieden op Nelson Mandelastraat 16 in Hengelo?
Voor Nelson Mandelastraat 16 adviseren wij een bod van € 436.911 — 5,1% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 5,0% in Hengelo in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Nelson Mandelastraat 16 in Hengelo?
De geschatte bruto maandlasten van Nelson Mandelastraat 16 in Hengelo bedragen € 2.202 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 426.310 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.085 uit hypotheeklasten, circa € 87 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 30 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Nelson Mandelastraat 16 in Hengelo zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Nelson Mandelastraat 16 in Hengelo is de afgelopen 12 maanden met +8,6% (+€ 33.629) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Nelson Mandelastraat 16?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Noord is € 263.000. De geschatte marktwaarde van Nelson Mandelastraat 16 ligt rond € 426.310. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Nelson Mandelastraat 16?
Huishoudens in de buurt van Nelson Mandelastraat 16 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 171 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Noord heeft 7% van de woningen zonnepanelen.