De gemiddelde huizenprijs in Noord bedraagt in augustus 2026 € 334.121. Dit is een stijging van +7,9% ten opzichte van één jaar geleden. Noord groeit daarmee sneller dan het landelijke gemiddelde van +3,5% — een teken van een aantrekkende lokale woningmarkt.

+€ 2.280Sinds juli +0,7%+0,7%

+€ 24.33612 maanden +7,9%+7,9%

+€ 13.39412 mnd vs. NL +4,3%+4,3%

Noord

Nederland

Duurste straten in Noord

De duurste straat in Noord is Verlengde Polluxweg met een gemiddelde huizenprijs van € 713.189. De meest betaalbare straat is Jupiterstraat (€ 238.059).

Duurste straten in Noord

StraatGem. huizenprijs

Verlengde Polluxweg€ 713.189
Max van der Stoelstraat€ 623.114
IJsbaanweg€ 558.051
Raoul Wallenbergstraat€ 533.349
Gandhistraat€ 498.101

Meest betaalbare straten in Noord

StraatGem. huizenprijs

Havezatenlaan€ 187.547
Backenhagenlaan€ 226.226
Grote Beerstraat€ 227.510
Warmelostraat€ 231.075
Jupiterstraat€ 238.059

Hoeveel wordt er overboden in Noord?

Overbieden in Noord is in augustus 2026 nog steeds de norm, met gemiddeld +5,5% boven de vraagprijs. De gemiddelde vierkante meterprijs in Noord bedraagt € 3.276 per m².

Is Noord duur om te wonen?

Noord is in 2026 betaalbaarder dan veel andere buurten in Nederland. De gemiddelde huizenprijs van € 334.121 (€ 3.594 per m²) ligt onder het landelijk gemiddelde van € 526.984. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 74.249 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.

Gem. huizenprijs Noord

BetaalbaarDuur

€ 334.121[ € 253.237 – € 388.175 ]

Huizenprijs vs Nederland

37% lager[ € 334.121 · NL: € 526.984 ]

Huishoudinkomen vs Nederland

9% lager[ € 59.621 · NL: € 65.335 ]

Wat voor woningen staan er te koop in Noord?

In Noord staan in augustus 2026 uiteenlopende woningen te koop, van appartementen tot tussenwoningen, met een gemiddelde vraagprijs van € 316.594 (€ 3.104 per m²). Meer dan 53% van de woningen kost boven de €300.000. Van de woningvoorraad in Noord is 46% koopwoning en 54% huurwoning.

Prijsverdeling woningen

Noord

Nederland

Verdeling woningtype

Noord

Nederland

Woningen te koop in Noord

Veelgestelde vragen over Noord

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over huizenprijzen, de woningmarkt en overbieden in Noord.

Wat is de gemiddelde huizenprijs in Noord, Hengelo?

De gemiddelde huizenprijs in Noord ligt in augustus 2026 op € 334.121. De vierkante meterprijs bedraagt € 3.276 per m². Daarmee is Noord betaalbaarder dan het landelijk gemiddelde van € 526.984. De huizenprijzen in Noord zijn het afgelopen jaar met +7,9% gestegen.

Hoe is de woningmarkt in Noord, Hengelo?

De woningmarkt in Noord is in augustus 2026 actief, met gemiddeld 5,0% overbod. De gemiddelde huizenprijs bedraagt € 334.121, een stijging van +7,9% ten opzichte van vorig jaar.

Hoeveel wordt er overboden in Noord?

In Noord wordt in augustus 2026 gemiddeld 5,0% boven de vraagprijs geboden. Bij de gemiddelde vraagprijs van € 316.594 komt dit neer op een gemiddelde verkoopprijs van € 334.121. Overbieden is gebruikelijk in Noord.

Is Noord duur om te wonen?

Noord is een van de betaalbaarste buurten in Hengelo, met een gemiddelde huizenprijs van € 334.121. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 74.249 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.

Wat is de duurste straat in Noord?

De duurste straat in Noord is Verlengde Polluxweg, met een gemiddelde huizenprijs van € 713.189. Andere dure straten zijn Max van der Stoelstraat (€ 623.114) en IJsbaanweg (€ 558.051). De meest betaalbare straat is Jupiterstraat (€ 238.059).

Is Noord veilig?

Noord heeft met 37 misdrijven per 1.000 inwoners een lager dan gemiddeld criminaliteitscijfer voor Hengelo (gemiddeld: 43). De relatieve veiligheid draagt bij aan de aantrekkelijkheid van Noord als woonbuurt.