Huiswaardemeter
Straatbeeld van Castorweg 224, 7557KP Hengelo

Woningwaarde Castorweg 224

7557KP Hengelo

63 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1964Bouwjaar
€ 3.098Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 195.164
+7,6%
[ € 171.744 – € 218.584 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 189.464[ € 179.991 – € 198.937 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 201.036[ € 190.790 – € 210.873 ]

Wat is mijn huis waard?

Castorweg 224 in Hengelo heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 195.164 (€ 3.098 per m²). Dit is een stijging van +7,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.332Sinds mei +0,7%
+€ 13.79212 maanden +7,6%
+€ 6.10112 mnd vs. NL +3,4%
Castorweg 224
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 195.164 voor Castorweg 224 in Hengelo. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Castorweg 224 in Hengelo heeft in een verwachte verkoopprijs van € 201.036. Dit bedrag ligt 3,0% boven de actuele marktwaarde van € 195.164.

Verwachte verkoopprijs Castorweg 224
€ 201.036[ € 190.790 – € 210.873 ]
Verkoper houdt over€ 197.575−€ 3.461 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 207.207+€ 6.171 kosten koper
Verkoopprijs€ 201.036
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 2.211
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 197.575

Wat is de verwachte vraagprijs?

Castorweg 224 in Hengelo heeft in een verwachte vraagprijs van € 189.464. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.007 per m².

Verwachte vraagprijs Castorweg 224
Onder gem. in buurt NoordBoven gem.
€ 189.464[ € 179.991 – € 198.937 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.007[ € 2.857 – € 3.158 ]
Gem. vraagprijs in buurt Noord
€ 305.643[ € 259.000 – € 365.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Castorweg 224 adviseren wij in een bod van € 201.036, dat 6,1% boven de verwachte vraagprijs van € 189.464 ligt. In de gemeente Hengelo wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 195.164+3,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 201.036+6,1% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 211.088+11,4% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Castorweg 224 zal in bij een vraagprijs van € 189.464 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 26 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
26 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–39 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Castorweg 224 in Hengelo bedragen € 1.026 per maand bij een woningwaarde van € 195.164. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 98.000€ 293.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.026/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 954
OZB€ 19
Afvalheffing€ 22
Opstalverzekering€ 4
Rioolheffing€ 27
Totaal per maand€ 1.026
Totaal betaald over 30 jaar€ 343.440
Hypotheeklast over de looptijd

Over Castorweg 224

Woninggegevens

Bouwjaar1964
Woonoppervlakte63 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 195.164
Verwachte verkoopprijs€ 201.036
Verwachte vraagprijs€ 189.464
Verwacht overbod+5,0% (Hengelo)

Locatie

BuurtNoord→
PlaatsHengelo→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Noord besteden gemiddeld € 171 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 7% van de woningen zonnepanelen en 38% energielabel A of hoger.

€ 95/mndAardgas(830 m³/jr)
€ 79/mndElektriciteit(2.380 kWh/jr)
−€ 3/mndTeruglevering(510 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (38%)
B (11%)
C (25%)
D (11%)
E (6%)
F (4%)
G (4%)

Wonen in Noord

Noord biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 0,6 km.

30,3%Gezinnen met kinderen
0,9Auto's per huishouden
46%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,1 km
Overstapstation2,4 km
Oprit snelweg1,8 km
Woninginbraken1,9 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,7 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Steenbokstraat 84, 7557LJ Hengelo
Steenbokstraat 84
1967 · 90 m²
€ 293.551
Straatbeeld van Beethovenlaan 7, 7557BC Hengelo
Beethovenlaan 7
1963 · 123 m²
€ 416.336
Straatbeeld van Griegstraat 74, 7557RD Hengelo
Griegstraat 74
1958 · 76 m²
€ 247.866
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 195.164 is Castorweg 224 een van de meer betaalbare woningen in Noord. De waardestijging van +7,6% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +4,2%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Castorweg 224

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Castorweg 224 in Hengelo.

Wat is Castorweg 224 in Hengelo waard?
Castorweg 224 in Hengelo heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 195.164 (bandbreedte € 171.744 – € 218.584). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Noord.
Wat is de verwachte vraagprijs van Castorweg 224 in Hengelo?
De verwachte vraagprijs van Castorweg 224 in Hengelo is in juni 2026 € 189.464 (bandbreedte € 179.991 – € 198.937). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.098.
Hoeveel moet ik overbieden op Castorweg 224 in Hengelo?
Voor Castorweg 224 adviseren wij een bod van € 201.036 — 6,0% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Hengelo in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Castorweg 224 in Hengelo?
De geschatte bruto maandlasten van Castorweg 224 in Hengelo bedragen € 1.067 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 195.164 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 954 uit hypotheeklasten, circa € 68 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 45 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Castorweg 224 in Hengelo zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Castorweg 224 in Hengelo is de afgelopen 12 maanden met +7,6% (+€ 13.792) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Castorweg 224?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Noord is € 263.000. De geschatte marktwaarde van Castorweg 224 ligt rond € 195.164. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Castorweg 224?
Huishoudens in de buurt van Castorweg 224 besteden in juni 2026 gemiddeld € 171 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Noord heeft 7% van de woningen zonnepanelen.