Huiswaardemeter
Straatbeeld van Beethovenlaan 14, 7557BD Hengelo

Woningwaarde Beethovenlaan 14

7557BD Hengelo

Te koop
196 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1966Bouwjaar
€ 2.894Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 567.246
+8,6%
[ € 499.176 – € 635.316 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 550.000[ € 522.500 – € 577.500 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 581.620[ € 549.670 – € 607.530 ]

Wat is mijn huis waard?

Beethovenlaan 14 in Hengelo heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 567.246 (€ 2.894 per m²). Dit is een stijging van +8,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.871Sinds september +0,7%
+€ 44.74612 maanden +8,6%
+€ 24.50412 mnd vs. NL +4,7%
Beethovenlaan 14
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 567.246 voor Beethovenlaan 14 in Hengelo. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Beethovenlaan 14 in Hengelo heeft in een verwachte verkoopprijs van € 581.620. Dit bedrag ligt 2,5% boven de actuele marktwaarde van € 567.246.

Verwachte verkoopprijs Beethovenlaan 14
€ 581.620[ € 549.670 – € 607.530 ]
Verkoper houdt over€ 573.972−€ 7.648 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 595.402+€ 13.782 kosten koper
Verkoopprijs€ 581.620
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.398
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 573.972

Wat is de vraagprijs?

Beethovenlaan 14 in Hengelo staat in te koop voor € 550.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.806 per m².

Vraagprijs Beethovenlaan 14
Onder gem. in buurt ElsbeekBoven gem.
€ 550.000[ € 522.500 – € 577.500 ]
Vraagprijs per m²
€ 2.806[ € 2.666 – € 2.946 ]
Gem. vraagprijs in buurt Elsbeek
€ 385.833[ € 230.000 – € 550.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Beethovenlaan 14 adviseren wij in een bod van € 581.620, dat 5,7% boven de vraagprijs van € 550.000 ligt. In de gemeente Hengelo wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 567.246+3,1% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 581.620+5,7% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 610.701+11,0% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Beethovenlaan 14 zal in bij een vraagprijs van € 550.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 25 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
25 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–38 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Beethovenlaan 14 in Hengelo bedragen € 2.921 per maand bij een woningwaarde van € 567.246. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 767.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.921/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.774
OZB€ 52
Afvalheffing€ 24
Opstalverzekering€ 47
Rioolheffing€ 24
Totaal per maand€ 2.921
Totaal betaald over 30 jaar€ 998.640
Hypotheeklast over de looptijd

Over Beethovenlaan 14

Woninggegevens

Bouwjaar1966
Woonoppervlakte196 m²
Perceeloppervlakte344 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 567.246
Verwachte verkoopprijs€ 581.620
Vraagprijs€ 550.000
Verwacht overbod+5,0% (Hengelo)

Locatie

BuurtElsbeek→
PlaatsHengelo→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Elsbeek besteden gemiddeld € 195 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 15% van de woningen zonnepanelen en 37% energielabel A of hoger.

€ 109/mndAardgas(950 m³/jr)
€ 93/mndElektriciteit(2.790 kWh/jr)
−€ 6/mndTeruglevering(910 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
C
D
E
F
G
Deze woning
A (37%)
B (5%)
C (17%)
D (11%)
E (10%)
F (10%)
G (11%)

Wonen in Elsbeek

Elsbeek biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 0,4 km.

34,9%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
85%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,1 km
Overstapstation1,3 km
Oprit snelweg2,6 km
Woninginbraken0,5 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,4 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Tapuitstraat 14, 7557BR Hengelo
Tapuitstraat 14
1956 · 143 m²
€ 490.128
Straatbeeld van Beethovenlaan 7, 7557BC Hengelo
Beethovenlaan 7
1963 · 123 m²
€ 418.157
Straatbeeld van Kotmansweg 18, 7557GR Hengelo
Kotmansweg 18
1964 · 102 m²
€ 409.844
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Beethovenlaan 14 valt met een geschatte woningwaarde van € 567.246 duidelijk in het hogere segment van Elsbeek. De waardestijging van +8,6% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Beethovenlaan 14

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Beethovenlaan 14 in Hengelo.

Wat is Beethovenlaan 14 in Hengelo waard?
Beethovenlaan 14 in Hengelo heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 567.246 (bandbreedte € 499.176 – € 635.316). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Elsbeek.
Wat is de vraagprijs van Beethovenlaan 14 in Hengelo?
Beethovenlaan 14 in Hengelo staat in oktober 2026 te koop voor € 550.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 2.894.
Hoeveel moet ik overbieden op Beethovenlaan 14 in Hengelo?
Voor Beethovenlaan 14 adviseren wij een bod van € 581.620 — 5,2% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Hengelo in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Beethovenlaan 14 in Hengelo?
De geschatte bruto maandlasten van Beethovenlaan 14 in Hengelo bedragen € 2.921 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 567.246 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.774 uit hypotheeklasten, circa € 100 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 47 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Beethovenlaan 14 in Hengelo zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Beethovenlaan 14 in Hengelo is de afgelopen 12 maanden met +8,6% (+€ 44.746) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Beethovenlaan 14?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Elsbeek is € 344.000. De geschatte marktwaarde van Beethovenlaan 14 ligt rond € 567.246. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Beethovenlaan 14?
Huishoudens in de buurt van Beethovenlaan 14 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 195 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Elsbeek heeft 15% van de woningen zonnepanelen.