Huiswaardemeter

Woningwaarde Meeuwenweg 24A

7557BG Hengelo

121 m²Woonoppervlak
EEnergielabel
1936Bouwjaar
€ 3.142Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 380.163
+8,6%
[ € 334.543 – € 425.783 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 369.741[ € 351.254 – € 388.228 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 390.879[ € 370.924 – € 409.969 ]

Wat is mijn huis waard?

Meeuwenweg 24A in Hengelo heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 380.163 (€ 3.142 per m²). Dit is een stijging van +8,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.594Sinds september +0,7%
+€ 29.98812 maanden +8,6%
+€ 16.42212 mnd vs. NL +4,7%
Meeuwenweg 24A
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 380.163 voor Meeuwenweg 24A in Hengelo. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Meeuwenweg 24A in Hengelo heeft in een verwachte verkoopprijs van € 390.879. Dit bedrag ligt 2,8% boven de actuele marktwaarde van € 380.163.

Verwachte verkoopprijs Meeuwenweg 24A
€ 390.879[ € 370.924 – € 409.969 ]
Verkoper houdt over€ 385.329−€ 5.550 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 400.847+€ 9.968 kosten koper
Verkoopprijs€ 390.879
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.300
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 385.329

Wat is de verwachte vraagprijs?

Meeuwenweg 24A in Hengelo heeft in een verwachte vraagprijs van € 369.741. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.056 per m².

Verwachte vraagprijs Meeuwenweg 24A
Onder gem. in buurt ElsbeekBoven gem.
€ 369.741[ € 351.254 – € 388.228 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.056[ € 2.903 – € 3.208 ]
Gem. vraagprijs in buurt Elsbeek
€ 385.833[ € 230.000 – € 550.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Meeuwenweg 24A adviseren wij in een bod van € 390.879, dat 5,7% boven de verwachte vraagprijs van € 369.741 ligt. In de gemeente Hengelo wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 380.163+2,8% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 390.879+5,7% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 410.423+11,0% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Meeuwenweg 24A zal in bij een vraagprijs van € 369.741 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 26 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
26 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–39 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Meeuwenweg 24A in Hengelo bedragen € 1.971 per maand bij een woningwaarde van € 380.163. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 580.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.971/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.859
OZB€ 35
Afvalheffing€ 24
Opstalverzekering€ 29
Rioolheffing€ 24
Totaal per maand€ 1.971
Totaal betaald over 30 jaar€ 669.240
Hypotheeklast over de looptijd

Over Meeuwenweg 24A

Woninggegevens

Bouwjaar1936
Woonoppervlakte121 m²
Perceeloppervlakte198 m²
EnergielabelE

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 380.163
Verwachte verkoopprijs€ 390.879
Verwachte vraagprijs€ 369.741
Verwacht overbod+5,0% (Hengelo)

Locatie

BuurtElsbeek→
PlaatsHengelo→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Elsbeek besteden gemiddeld € 195 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 15% van de woningen zonnepanelen en 37% energielabel A of hoger.

€ 109/mndAardgas(950 m³/jr)
€ 93/mndElektriciteit(2.790 kWh/jr)
−€ 6/mndTeruglevering(910 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
C
D
E
F
G
Deze woning
A (37%)
B (5%)
C (17%)
D (11%)
E (10%)
F (10%)
G (11%)

Wonen in Elsbeek

Elsbeek biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 0,4 km.

34,9%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
85%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,1 km
Overstapstation1,3 km
Oprit snelweg2,6 km
Woninginbraken0,5 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,4 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Anninksweg 74, 7557AH Hengelo
Anninksweg 74
1927 · 110 m²
€ 464.276
Straatbeeld van Tapuitstraat 14, 7557BR Hengelo
Tapuitstraat 14
1956 · 143 m²
€ 490.128
Straatbeeld van Lijsterweg 72, 7557PP Hengelo
Lijsterweg 72
1953 · 74 m²
€ 324.325
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Meeuwenweg 24A ligt met een geschatte woningwaarde van € 380.163 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Elsbeek willen wonen. De waardestijging van +8,6% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Meeuwenweg 24A

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Meeuwenweg 24A in Hengelo.

Wat is Meeuwenweg 24A in Hengelo waard?
Meeuwenweg 24A in Hengelo heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 380.163 (bandbreedte € 334.543 – € 425.783). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Elsbeek.
Wat is de verwachte vraagprijs van Meeuwenweg 24A in Hengelo?
De verwachte vraagprijs van Meeuwenweg 24A in Hengelo is in oktober 2026 € 369.741 (bandbreedte € 351.254 – € 388.228). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.142.
Hoeveel moet ik overbieden op Meeuwenweg 24A in Hengelo?
Voor Meeuwenweg 24A adviseren wij een bod van € 390.879 — 5,6% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Hengelo in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Meeuwenweg 24A in Hengelo?
De geschatte bruto maandlasten van Meeuwenweg 24A in Hengelo bedragen € 1.971 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 380.163 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.859 uit hypotheeklasten, circa € 83 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 29 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Meeuwenweg 24A in Hengelo zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Meeuwenweg 24A in Hengelo is de afgelopen 12 maanden met +8,6% (+€ 29.988) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Meeuwenweg 24A?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Elsbeek is € 344.000. De geschatte marktwaarde van Meeuwenweg 24A ligt rond € 380.163. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Meeuwenweg 24A?
Huishoudens in de buurt van Meeuwenweg 24A besteden in oktober 2026 gemiddeld € 195 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Elsbeek heeft 15% van de woningen zonnepanelen.