Woningwaarde Elsbeekweg 33

7557CA Hengelo

107 m²Woonoppervlak
GEnergielabel
1910Bouwjaar
€ 3.353Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 358.821
+8,6%
[ € 315.762 – € 401.880 ]t.o.v. vorig jaar

Verwachte vraagprijs
€ 348.895[ € 331.450 – € 366.340 ]

Verwachte verkoopprijs
€ 369.029[ € 350.343 – € 387.221 ]

Wat is mijn huis waard?

Elsbeekweg 33 in Hengelo heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 358.821 (€ 3.353 per m²). Dit is een stijging van +8,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.449Sinds september +0,7%
+€ 28.30512 maanden +8,6%
+€ 15.50012 mnd vs. NL +4,7%
Elsbeekweg 33
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 358.821 voor Elsbeekweg 33 in Hengelo. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Elsbeekweg 33 in Hengelo heeft in een verwachte verkoopprijs van € 369.029. Dit bedrag ligt 2,8% boven de actuele marktwaarde van € 358.821.

Verwachte verkoopprijs Elsbeekweg 33
€ 369.029[ € 350.343 – € 387.221 ]
Verkoper houdt over€ 363.720−€ 5.309 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 378.560+€ 9.531 kosten koper

Verkoopprijs€ 369.029
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.059
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 363.720

Wat is de verwachte vraagprijs?

Elsbeekweg 33 in Hengelo heeft in een verwachte vraagprijs van € 348.895. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.261 per m².

Verwachte vraagprijs Elsbeekweg 33
Onder gem. in buurt ElsbeekBoven gem.
€ 348.895[ € 331.450 – € 366.340 ]

Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.261[ € 3.098 – € 3.424 ]

Gem. vraagprijs in buurt Elsbeek
€ 385.833[ € 230.000 – € 550.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Elsbeekweg 33 adviseren wij in een bod van € 369.029, dat 5,8% boven de verwachte vraagprijs van € 348.895 ligt. In de gemeente Hengelo wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 358.821+2,8% boven vraagprijs

40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 369.029+5,8% boven vraagprijs

60% winkans
Sterk bod€ 387.480+11,1% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Elsbeekweg 33 zal in bij een vraagprijs van € 348.895 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 25 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
25 dagenRond het landelijk gemiddelde

Gemiddelde verkooptijd
18–38 dagen

Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Elsbeekweg 33 in Hengelo bedragen € 1.862 per maand bij een woningwaarde van € 358.821. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 559.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd

Totale maandlasten
€ 1.862/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 1.755
OZB€ 33
Afvalheffing€ 24
Opstalverzekering€ 26
Rioolheffing€ 24

Totaal per maand€ 1.862
Totaal betaald over 30 jaar€ 631.800
Hypotheeklast over de looptijd

Over Elsbeekweg 33

Woninggegevens

Bouwjaar1910
Woonoppervlakte107 m²
Perceeloppervlakte237 m²
EnergielabelG

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 358.821
Verwachte verkoopprijs€ 369.029
Verwachte vraagprijs€ 348.895
Verwacht overbod+5,0% (Hengelo)

Locatie

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Elsbeek besteden gemiddeld € 195 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 15% van de woningen zonnepanelen en 37% energielabel A of hoger.

€ 109/mndAardgas(950 m³/jr)
€ 93/mndElektriciteit(2.790 kWh/jr)
−€ 6/mndTeruglevering(910 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
C
D
E
F
G
Deze woning
A (37%)
B (5%)
C (17%)
D (11%)
E (10%)
F (10%)
G (11%)

Wonen in Elsbeek

Elsbeek biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 0,4 km.

34,9%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
85%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,1 km
Overstapstation1,3 km
Oprit snelweg2,6 km
Woninginbraken0,5 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,4 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Elsbeekweg 33 ligt met een geschatte woningwaarde van € 358.821 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Elsbeek willen wonen. De waardestijging van +8,6% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Energielabel G biedt ruimte voor verduurzaming — een investering die zowel de maandlasten als de woningwaarde ten goede komt.

Veelgestelde vragen over Elsbeekweg 33

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Elsbeekweg 33 in Hengelo.

Wat is Elsbeekweg 33 in Hengelo waard?
Elsbeekweg 33 in Hengelo heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 358.821 (bandbreedte € 315.762 – € 401.880). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Elsbeek.
Wat is de verwachte vraagprijs van Elsbeekweg 33 in Hengelo?
De verwachte vraagprijs van Elsbeekweg 33 in Hengelo is in oktober 2026 € 348.895 (bandbreedte € 331.450 – € 366.340). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.353.
Hoeveel moet ik overbieden op Elsbeekweg 33 in Hengelo?
Voor Elsbeekweg 33 adviseren wij een bod van € 369.029 — 5,7% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Hengelo in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Elsbeekweg 33 in Hengelo?
De geschatte bruto maandlasten van Elsbeekweg 33 in Hengelo bedragen € 1.862 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 358.821 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.755 uit hypotheeklasten, circa € 81 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 26 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Elsbeekweg 33 in Hengelo zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Elsbeekweg 33 in Hengelo is de afgelopen 12 maanden met +8,6% (+€ 28.305) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Elsbeekweg 33?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Elsbeek is € 344.000. De geschatte marktwaarde van Elsbeekweg 33 ligt rond € 358.821. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Elsbeekweg 33?
Huishoudens in de buurt van Elsbeekweg 33 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 195 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Elsbeek heeft 15% van de woningen zonnepanelen.