Huiswaardemeter
Straatbeeld van Schubertstraat 56, 7557CP Hengelo

Woningwaarde Schubertstraat 56

7557CP Hengelo

79 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1956Bouwjaar
€ 2.747Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 217.027
+7,9%
[ € 190.984 – € 243.070 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 210.507[ € 199.982 – € 221.032 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 223.749[ € 212.381 – € 234.736 ]

Wat is mijn huis waard?

Schubertstraat 56 in Hengelo heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 217.027 (€ 2.747 per m²). Dit is een stijging van +7,9% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.481Sinds juli +0,7%
+€ 15.80812 maanden +7,9%
+€ 8.70112 mnd vs. NL +4,3%
Schubertstraat 56
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 217.027 voor Schubertstraat 56 in Hengelo. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Schubertstraat 56 in Hengelo heeft in een verwachte verkoopprijs van € 223.749. Dit bedrag ligt 3,1% boven de actuele marktwaarde van € 217.027.

Verwachte verkoopprijs Schubertstraat 56
€ 223.749[ € 212.381 – € 234.736 ]
Verkoper houdt over€ 220.038−€ 3.711 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 230.374+€ 6.625 kosten koper
Verkoopprijs€ 223.749
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 2.461
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 220.038

Wat is de verwachte vraagprijs?

Schubertstraat 56 in Hengelo heeft in een verwachte vraagprijs van € 210.507. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.665 per m².

Verwachte vraagprijs Schubertstraat 56
Onder gem. in NoordBoven gem.
€ 210.507[ € 199.982 – € 221.032 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.665[ € 2.531 – € 2.798 ]
Gem. vraagprijs in Noord
€ 328.184[ € 260.000 – € 575.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Schubertstraat 56 adviseren wij in een bod van € 223.749, dat 6,3% boven de verwachte vraagprijs van € 210.507 ligt. In de gemeente Hengelo wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 217.027+3,1% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 223.749+6,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 234.936+11,6% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Schubertstraat 56 zal in bij een vraagprijs van € 210.507 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 23 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
23 dagen5 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
16–35 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Schubertstraat 56 in Hengelo bedragen € 1.148 per maand bij een woningwaarde van € 217.027. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 417.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.148/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.061
OZB€ 20
Afvalheffing€ 24
Opstalverzekering€ 19
Rioolheffing€ 24
Totaal per maand€ 1.148
Totaal betaald over 30 jaar€ 381.960
Hypotheeklast over de looptijd

Over Schubertstraat 56

Woninggegevens

Bouwjaar1956
Woonoppervlakte79 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 217.027
Verwachte verkoopprijs€ 223.749
Verwachte vraagprijs€ 210.507
Verwacht overbod+5,0% (Hengelo)

Locatie

BuurtKlein Driene→
PlaatsHengelo→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Klein Driene besteden gemiddeld € 130 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 11% van de woningen zonnepanelen, maar 86% energielabel A of hoger — veel woningen zijn wel energiezuinig.

€ 71/mndAardgas(620 m³/jr)
€ 62/mndElektriciteit(1.850 kWh/jr)
−€ 2/mndTeruglevering(350 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
Deze woning
A (86%)
B (10%)
C (3%)
D (1%)
E (0%)
F (0%)

Wonen in Klein Driene

Klein Driene biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 1,1 km.

28,9%Gezinnen met kinderen
0,7Auto's per huishouden
6%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation0,5 km
Overstapstation2,4 km
Oprit snelweg1,7 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,1 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool1,0 km
Kinderdagverblijf1,0 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Schumannstraat 5-II, 7557VA Hengelo
Schumannstraat 5-II
1956 · 86 m²
€ 225.595
Straatbeeld van Griegstraat 74, 7557RD Hengelo
Griegstraat 74
1958 · 76 m²
€ 248.951
Straatbeeld van Palestrinastraat 68, 7557SX Hengelo
Palestrinastraat 68
1958 · 87 m²
€ 283.836
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 217.027 is Schubertstraat 56 een van de meer betaalbare woningen in Klein Driene. De waardestijging van +7,9% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,5%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Schubertstraat 56

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Schubertstraat 56 in Hengelo.

Wat is Schubertstraat 56 in Hengelo waard?
Schubertstraat 56 in Hengelo heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 217.027 (bandbreedte € 190.984 – € 243.070). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Klein Driene.
Wat is de verwachte vraagprijs van Schubertstraat 56 in Hengelo?
De verwachte vraagprijs van Schubertstraat 56 in Hengelo is in augustus 2026 € 210.507 (bandbreedte € 199.982 – € 221.032). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.747.
Hoeveel moet ik overbieden op Schubertstraat 56 in Hengelo?
Voor Schubertstraat 56 adviseren wij een bod van € 223.749 — 6,2% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Hengelo in augustus 2026.
Wat zijn de maandlasten van Schubertstraat 56 in Hengelo?
De geschatte bruto maandlasten van Schubertstraat 56 in Hengelo bedragen € 1.148 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 217.027 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.061 uit hypotheeklasten, circa € 68 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 19 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Schubertstraat 56 in Hengelo zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Schubertstraat 56 in Hengelo is de afgelopen 12 maanden met +7,9% (+€ 15.808) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,5%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Schubertstraat 56?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Klein Driene is € 213.000. De geschatte marktwaarde van Schubertstraat 56 ligt rond € 217.027. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Schubertstraat 56?
Huishoudens in de buurt van Schubertstraat 56 besteden in augustus 2026 gemiddeld € 130 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Klein Driene heeft 11% van de woningen zonnepanelen.