Huiswaardemeter

Woningwaarde Kometenstraat 14

7557JN Hengelo

80 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1966Bouwjaar
€ 2.847Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 227.743
+8,6%
[ € 200.414 – € 255.072 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 220.909[ € 209.864 – € 231.954 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 234.789[ € 222.876 – € 246.335 ]

Wat is mijn huis waard?

Kometenstraat 14 in Hengelo heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 227.743 (€ 2.847 per m²). Dit is een stijging van +8,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.554Sinds september +0,7%
+€ 17.96512 maanden +8,6%
+€ 9.83812 mnd vs. NL +4,7%
Kometenstraat 14
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 227.743 voor Kometenstraat 14 in Hengelo. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Kometenstraat 14 in Hengelo heeft in een verwachte verkoopprijs van € 234.789. Dit bedrag ligt 3,1% boven de actuele marktwaarde van € 227.743.

Verwachte verkoopprijs Kometenstraat 14
€ 234.789[ € 222.876 – € 246.335 ]
Verkoper houdt over€ 230.956−€ 3.833 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 241.635+€ 6.846 kosten koper
Verkoopprijs€ 234.789
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 2.583
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 230.956

Wat is de verwachte vraagprijs?

Kometenstraat 14 in Hengelo heeft in een verwachte vraagprijs van € 220.909. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.761 per m².

Verwachte vraagprijs Kometenstraat 14
Onder gem. in buurt NoordBoven gem.
€ 220.909[ € 209.864 – € 231.954 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.761[ € 2.623 – € 2.899 ]
Gem. vraagprijs in buurt Noord
€ 346.292[ € 195.000 – € 575.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Kometenstraat 14 adviseren wij in een bod van € 234.789, dat 6,3% boven de verwachte vraagprijs van € 220.909 ligt. In de gemeente Hengelo wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 227.743+3,1% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 234.789+6,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 246.528+11,6% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Kometenstraat 14 zal in bij een vraagprijs van € 220.909 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 22 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
22 dagen6 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–33 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Kometenstraat 14 in Hengelo bedragen € 1.202 per maand bij een woningwaarde van € 227.743. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 428.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.202/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.114
OZB€ 21
Afvalheffing€ 24
Opstalverzekering€ 19
Rioolheffing€ 24
Totaal per maand€ 1.202
Totaal betaald over 30 jaar€ 401.040
Hypotheeklast over de looptijd

Over Kometenstraat 14

Woninggegevens

Bouwjaar1966
Woonoppervlakte80 m²
Perceeloppervlakte116 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 227.743
Verwachte verkoopprijs€ 234.789
Verwachte vraagprijs€ 220.909
Verwacht overbod+5,0% (Hengelo)

Locatie

BuurtNoord→
PlaatsHengelo→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Noord besteden gemiddeld € 171 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 7% van de woningen zonnepanelen en 44% energielabel A of hoger.

€ 95/mndAardgas(830 m³/jr)
€ 79/mndElektriciteit(2.380 kWh/jr)
−€ 3/mndTeruglevering(510 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (44%)
B (11%)
C (23%)
D (10%)
E (6%)
F (4%)
G (4%)

Wonen in Noord

Noord biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 0,6 km.

30,3%Gezinnen met kinderen
0,9Auto's per huishouden
46%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,1 km
Overstapstation2,4 km
Oprit snelweg1,8 km
Woninginbraken1,9 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,7 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Saterslostraat 15, 7557WD Hengelo
Saterslostraat 15
1965 · 92 m²
€ 283.486
Straatbeeld van Steenbokstraat 84, 7557LJ Hengelo
Steenbokstraat 84
1967 · 96 m²
€ 294.835
Straatbeeld van Castorweg 224, 7557KP Hengelo
Castorweg 224
1964 · 63 m²
€ 196.019
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 227.743 is Kometenstraat 14 een van de meer betaalbare woningen in Noord. De waardestijging van +8,6% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Kometenstraat 14

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Kometenstraat 14 in Hengelo.

Wat is Kometenstraat 14 in Hengelo waard?
Kometenstraat 14 in Hengelo heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 227.743 (bandbreedte € 200.414 – € 255.072). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Noord.
Wat is de verwachte vraagprijs van Kometenstraat 14 in Hengelo?
De verwachte vraagprijs van Kometenstraat 14 in Hengelo is in oktober 2026 € 220.909 (bandbreedte € 209.864 – € 231.954). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.847.
Hoeveel moet ik overbieden op Kometenstraat 14 in Hengelo?
Voor Kometenstraat 14 adviseren wij een bod van € 234.789 — 6,2% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Hengelo in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Kometenstraat 14 in Hengelo?
De geschatte bruto maandlasten van Kometenstraat 14 in Hengelo bedragen € 1.202 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 227.743 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.114 uit hypotheeklasten, circa € 69 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 19 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Kometenstraat 14 in Hengelo zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Kometenstraat 14 in Hengelo is de afgelopen 12 maanden met +8,6% (+€ 17.965) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Kometenstraat 14?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Noord is € 263.000. De geschatte marktwaarde van Kometenstraat 14 ligt rond € 227.743. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Kometenstraat 14?
Huishoudens in de buurt van Kometenstraat 14 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 171 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Noord heeft 7% van de woningen zonnepanelen.