Huiswaardemeter

Woningwaarde Wegastraat 20

7557JP Hengelo

80 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1966Bouwjaar
€ 4.266Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 341.310
+8,6%
[ € 300.353 – € 382.267 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 331.945[ € 315.348 – € 348.542 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 350.939[ € 333.007 – € 368.060 ]

Wat is mijn huis waard?

Wegastraat 20 in Hengelo heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 341.310 (€ 4.266 per m²). Dit is een stijging van +8,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.329Sinds september +0,7%
+€ 26.92412 maanden +8,6%
+€ 14.74412 mnd vs. NL +4,7%
Wegastraat 20
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 341.310 voor Wegastraat 20 in Hengelo. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Wegastraat 20 in Hengelo heeft in een verwachte verkoopprijs van € 350.939. Dit bedrag ligt 2,8% boven de actuele marktwaarde van € 341.310.

Verwachte verkoopprijs Wegastraat 20
€ 350.939[ € 333.007 – € 368.060 ]
Verkoper houdt over€ 345.829−€ 5.110 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 360.108+€ 9.169 kosten koper
Verkoopprijs€ 350.939
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.860
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 345.829

Wat is de verwachte vraagprijs?

Wegastraat 20 in Hengelo heeft in een verwachte vraagprijs van € 331.945. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.149 per m².

Verwachte vraagprijs Wegastraat 20
Onder gem. in buurt NoordBoven gem.
€ 331.945[ € 315.348 – € 348.542 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.149[ € 3.942 – € 4.357 ]
Gem. vraagprijs in buurt Noord
€ 346.292[ € 195.000 – € 575.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Wegastraat 20 adviseren wij in een bod van € 350.939, dat 5,7% boven de verwachte vraagprijs van € 331.945 ligt. In de gemeente Hengelo wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 341.310+2,8% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 350.939+5,7% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 368.486+11,0% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Wegastraat 20 zal in bij een vraagprijs van € 331.945 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 25 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
25 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–38 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Wegastraat 20 in Hengelo bedragen € 1.767 per maand bij een woningwaarde van € 341.310. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 541.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.767/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.669
OZB€ 31
Afvalheffing€ 24
Opstalverzekering€ 19
Rioolheffing€ 24
Totaal per maand€ 1.767
Totaal betaald over 30 jaar€ 600.840
Hypotheeklast over de looptijd

Over Wegastraat 20

Woninggegevens

Bouwjaar1966
Woonoppervlakte80 m²
Perceeloppervlakte194 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 341.310
Verwachte verkoopprijs€ 350.939
Verwachte vraagprijs€ 331.945
Verwacht overbod+5,0% (Hengelo)

Locatie

BuurtNoord→
PlaatsHengelo→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Noord besteden gemiddeld € 171 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 7% van de woningen zonnepanelen en 44% energielabel A of hoger.

€ 95/mndAardgas(830 m³/jr)
€ 79/mndElektriciteit(2.380 kWh/jr)
−€ 3/mndTeruglevering(510 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (44%)
B (11%)
C (23%)
D (10%)
E (6%)
F (4%)
G (4%)

Wonen in Noord

Noord biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 0,6 km.

30,3%Gezinnen met kinderen
0,9Auto's per huishouden
46%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,1 km
Overstapstation2,4 km
Oprit snelweg1,8 km
Woninginbraken1,9 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,7 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Saterslostraat 15, 7557WD Hengelo
Saterslostraat 15
1965 · 92 m²
€ 283.486
Straatbeeld van Steenbokstraat 84, 7557LJ Hengelo
Steenbokstraat 84
1967 · 96 m²
€ 294.835
Straatbeeld van Castorweg 224, 7557KP Hengelo
Castorweg 224
1964 · 63 m²
€ 196.019
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 341.310 zit Wegastraat 20 in het middensegment van Noord — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardestijging van +8,6% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Wegastraat 20

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Wegastraat 20 in Hengelo.

Wat is Wegastraat 20 in Hengelo waard?
Wegastraat 20 in Hengelo heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 341.310 (bandbreedte € 300.353 – € 382.267). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Noord.
Wat is de verwachte vraagprijs van Wegastraat 20 in Hengelo?
De verwachte vraagprijs van Wegastraat 20 in Hengelo is in oktober 2026 € 331.945 (bandbreedte € 315.348 – € 348.542). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.266.
Hoeveel moet ik overbieden op Wegastraat 20 in Hengelo?
Voor Wegastraat 20 adviseren wij een bod van € 350.939 — 5,6% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Hengelo in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Wegastraat 20 in Hengelo?
De geschatte bruto maandlasten van Wegastraat 20 in Hengelo bedragen € 1.767 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 341.310 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.669 uit hypotheeklasten, circa € 79 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 19 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Wegastraat 20 in Hengelo zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Wegastraat 20 in Hengelo is de afgelopen 12 maanden met +8,6% (+€ 26.924) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Wegastraat 20?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Noord is € 263.000. De geschatte marktwaarde van Wegastraat 20 ligt rond € 341.310. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Wegastraat 20?
Huishoudens in de buurt van Wegastraat 20 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 171 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Noord heeft 7% van de woningen zonnepanelen.