Huiswaardemeter

Woningwaarde Castorweg 185

7557KK Hengelo

Te koop
116 m²Woonoppervlak
EEnergielabel
1963Bouwjaar
€ 2.825Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 327.671
+7,6%
[ € 288.350 – € 366.992 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 318.661[ € 302.728 – € 334.594 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 336.751[ € 319.983 – € 353.666 ]

Wat is mijn huis waard?

Castorweg 185 in Hengelo heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 327.671 (€ 2.825 per m²). Dit is een stijging van +7,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.236Sinds mei +0,7%
+€ 23.15612 maanden +7,6%
+€ 10.24312 mnd vs. NL +3,4%
Castorweg 185
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 327.671 voor Castorweg 185 in Hengelo. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Castorweg 185 in Hengelo heeft in een verwachte verkoopprijs van € 336.751. Dit bedrag ligt 2,8% boven de actuele marktwaarde van € 327.671.

Verwachte verkoopprijs Castorweg 185
€ 336.751[ € 319.983 – € 353.666 ]
Verkoper houdt over€ 331.797−€ 4.954 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 345.636+€ 8.885 kosten koper
Verkoopprijs€ 336.751
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.704
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 331.797

Wat is de vraagprijs?

Castorweg 185 in Hengelo staat in te koop voor € 318.661. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.747 per m².

Vraagprijs Castorweg 185
Onder gem. in buurt NoordBoven gem.
€ 318.661[ € 302.728 – € 334.594 ]
Vraagprijs per m²
€ 2.747[ € 2.610 – € 2.884 ]
Gem. vraagprijs in buurt Noord
€ 302.375[ € 259.000 – € 365.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Castorweg 185 adviseren wij in een bod van € 336.751, dat 5,7% boven de vraagprijs van € 318.661 ligt. In de gemeente Hengelo wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 327.671+2,8% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 336.751+5,7% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 353.589+11,0% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Castorweg 185 zal in bij een vraagprijs van € 318.661 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 23 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
23 dagen5 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
16–35 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Castorweg 185 in Hengelo bedragen € 1.677 per maand bij een woningwaarde van € 327.671. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 164.000€ 492.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.677/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.602
OZB€ 19
Afvalheffing€ 22
Opstalverzekering€ 7
Rioolheffing€ 27
Totaal per maand€ 1.677
Totaal betaald over 30 jaar€ 576.720
Hypotheeklast over de looptijd

Over Castorweg 185

Woninggegevens

Bouwjaar1963
Woonoppervlakte116 m²
Perceeloppervlakte147 m²
EnergielabelE

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 327.671
Verwachte verkoopprijs€ 336.751
Vraagprijs€ 318.661
Verwacht overbod+5,0% (Hengelo)

Locatie

BuurtNoord→
PlaatsHengelo→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Noord besteden gemiddeld € 171 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 7% van de woningen zonnepanelen en 38% energielabel A of hoger.

€ 95/mndAardgas(830 m³/jr)
€ 79/mndElektriciteit(2.380 kWh/jr)
−€ 3/mndTeruglevering(510 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (38%)
B (11%)
C (25%)
D (11%)
E (6%)
F (4%)
G (4%)

Wonen in Noord

Noord biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 0,6 km.

30,3%Gezinnen met kinderen
0,9Auto's per huishouden
46%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,1 km
Overstapstation2,4 km
Oprit snelweg1,8 km
Woninginbraken1,9 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,7 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Steenbokstraat 84, 7557LJ Hengelo
Steenbokstraat 84
1967 · 90 m²
€ 293.551
Straatbeeld van Castorweg 224, 7557KP Hengelo
Castorweg 224
1964 · 63 m²
€ 195.164
Straatbeeld van Beethovenlaan 7, 7557BC Hengelo
Beethovenlaan 7
1963 · 123 m²
€ 416.336
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 327.671 zit Castorweg 185 in het middensegment van Noord — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardestijging van +7,6% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +4,2%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Castorweg 185

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Castorweg 185 in Hengelo.

Wat is Castorweg 185 in Hengelo waard?
Castorweg 185 in Hengelo heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 327.671 (bandbreedte € 288.350 – € 366.992). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Noord.
Wat is de vraagprijs van Castorweg 185 in Hengelo?
Castorweg 185 in Hengelo staat in juni 2026 te koop voor € 318.661. Dit komt neer op een prijs per m² van € 2.825.
Hoeveel moet ik overbieden op Castorweg 185 in Hengelo?
Voor Castorweg 185 adviseren wij een bod van € 336.751 — 5,7% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Hengelo in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Castorweg 185 in Hengelo?
De geschatte bruto maandlasten van Castorweg 185 in Hengelo bedragen € 1.745 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 327.671 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.602 uit hypotheeklasten, circa € 68 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 75 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Castorweg 185 in Hengelo zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Castorweg 185 in Hengelo is de afgelopen 12 maanden met +7,6% (+€ 23.156) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Castorweg 185?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Noord is € 263.000. De geschatte marktwaarde van Castorweg 185 ligt rond € 327.671. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Castorweg 185?
Huishoudens in de buurt van Castorweg 185 besteden in juni 2026 gemiddeld € 171 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Noord heeft 7% van de woningen zonnepanelen.