Huiswaardemeter

Woningwaarde Castorweg 193

7557KK Hengelo

113 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1963Bouwjaar
€ 2.867Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 324.018
+8,6%
[ € 285.136 – € 362.900 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 315.281[ € 299.517 – € 331.045 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 332.997[ € 315.990 – € 349.252 ]

Wat is mijn huis waard?

Castorweg 193 in Hengelo heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 324.018 (€ 2.867 per m²). Dit is een stijging van +8,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.211Sinds september +0,7%
+€ 25.56012 maanden +8,6%
+€ 13.99712 mnd vs. NL +4,7%
Castorweg 193
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 324.018 voor Castorweg 193 in Hengelo. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Castorweg 193 in Hengelo heeft in een verwachte verkoopprijs van € 332.997. Dit bedrag ligt 2,8% boven de actuele marktwaarde van € 324.018.

Verwachte verkoopprijs Castorweg 193
€ 332.997[ € 315.990 – € 349.252 ]
Verkoper houdt over€ 328.084−€ 4.913 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 341.807+€ 8.810 kosten koper
Verkoopprijs€ 332.997
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.663
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 328.084

Wat is de verwachte vraagprijs?

Castorweg 193 in Hengelo heeft in een verwachte vraagprijs van € 315.281. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.790 per m².

Verwachte vraagprijs Castorweg 193
Onder gem. in buurt NoordBoven gem.
€ 315.281[ € 299.517 – € 331.045 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.790[ € 2.651 – € 2.930 ]
Gem. vraagprijs in buurt Noord
€ 346.292[ € 195.000 – € 575.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Castorweg 193 adviseren wij in een bod van € 332.997, dat 5,6% boven de verwachte vraagprijs van € 315.281 ligt. In de gemeente Hengelo wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 324.018+2,8% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 332.997+5,6% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 349.647+10,9% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Castorweg 193 zal in bij een vraagprijs van € 315.281 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 25 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
25 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–38 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Castorweg 193 in Hengelo bedragen € 1.690 per maand bij een woningwaarde van € 324.018. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 524.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.690/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.585
OZB€ 30
Afvalheffing€ 24
Opstalverzekering€ 27
Rioolheffing€ 24
Totaal per maand€ 1.690
Totaal betaald over 30 jaar€ 570.600
Hypotheeklast over de looptijd

Over Castorweg 193

Woninggegevens

Bouwjaar1963
Woonoppervlakte113 m²
Perceeloppervlakte173 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 324.018
Verwachte verkoopprijs€ 332.997
Verwachte vraagprijs€ 315.281
Verwacht overbod+5,0% (Hengelo)

Locatie

BuurtNoord→
PlaatsHengelo→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Noord besteden gemiddeld € 171 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 7% van de woningen zonnepanelen en 44% energielabel A of hoger.

€ 95/mndAardgas(830 m³/jr)
€ 79/mndElektriciteit(2.380 kWh/jr)
−€ 3/mndTeruglevering(510 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (44%)
B (11%)
C (23%)
D (10%)
E (6%)
F (4%)
G (4%)

Wonen in Noord

Noord biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 0,6 km.

30,3%Gezinnen met kinderen
0,9Auto's per huishouden
46%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,1 km
Overstapstation2,4 km
Oprit snelweg1,8 km
Woninginbraken1,9 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,7 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Castorweg 187, 7557KK Hengelo
Castorweg 187
1963 · 101 m²
€ 283.627
Straatbeeld van Steenbokstraat 64, 7557LH Hengelo
Steenbokstraat 64
1968 · 103 m²
€ 309.695
Straatbeeld van Steenbokstraat 84, 7557LJ Hengelo
Steenbokstraat 84
1967 · 96 m²
€ 294.835
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 324.018 zit Castorweg 193 in het middensegment van Noord — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardestijging van +8,6% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Castorweg 193

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Castorweg 193 in Hengelo.

Wat is Castorweg 193 in Hengelo waard?
Castorweg 193 in Hengelo heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 324.018 (bandbreedte € 285.136 – € 362.900). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Noord.
Wat is de verwachte vraagprijs van Castorweg 193 in Hengelo?
De verwachte vraagprijs van Castorweg 193 in Hengelo is in oktober 2026 € 315.281 (bandbreedte € 299.517 – € 331.045). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.867.
Hoeveel moet ik overbieden op Castorweg 193 in Hengelo?
Voor Castorweg 193 adviseren wij een bod van € 332.997 — 5,5% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Hengelo in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Castorweg 193 in Hengelo?
De geschatte bruto maandlasten van Castorweg 193 in Hengelo bedragen € 1.690 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 324.018 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.585 uit hypotheeklasten, circa € 78 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 27 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Castorweg 193 in Hengelo zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Castorweg 193 in Hengelo is de afgelopen 12 maanden met +8,6% (+€ 25.560) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Castorweg 193?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Noord is € 263.000. De geschatte marktwaarde van Castorweg 193 ligt rond € 324.018. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Castorweg 193?
Huishoudens in de buurt van Castorweg 193 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 171 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Noord heeft 7% van de woningen zonnepanelen.