Huiswaardemeter

Woningwaarde Steenbokstraat 64

7557LH Hengelo

Te koop
97 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1968Bouwjaar
€ 3.193Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 309.695
+7,9%
[ € 272.532 – € 346.858 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 300.000[ € 285.000 – € 315.000 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 318.131[ € 300.960 – € 332.640 ]

Wat is mijn huis waard?

Steenbokstraat 64 in Hengelo heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 309.695 (€ 3.193 per m²). Dit is een stijging van +7,9% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.113Sinds juli +0,7%
+€ 22.55712 maanden +7,9%
+€ 12.41512 mnd vs. NL +4,3%
Steenbokstraat 64
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 309.695 voor Steenbokstraat 64 in Hengelo. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Steenbokstraat 64 in Hengelo heeft in een verwachte verkoopprijs van € 318.131. Dit bedrag ligt 2,7% boven de actuele marktwaarde van € 309.695.

Verwachte verkoopprijs Steenbokstraat 64
€ 318.131[ € 300.960 – € 332.640 ]
Verkoper houdt over€ 313.382−€ 4.749 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 326.644+€ 8.513 kosten koper
Verkoopprijs€ 318.131
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.499
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 313.382

Wat is de vraagprijs?

Steenbokstraat 64 in Hengelo staat in te koop voor € 300.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.093 per m².

Vraagprijs Steenbokstraat 64
Onder gem. in buurt NoordBoven gem.
€ 300.000[ € 285.000 – € 315.000 ]
Vraagprijs per m²
€ 3.093[ € 2.938 – € 3.247 ]
Gem. vraagprijs in buurt Noord
€ 322.409[ € 260.000 – € 575.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Steenbokstraat 64 adviseren wij in een bod van € 318.131, dat 6,0% boven de vraagprijs van € 300.000 ligt. In de gemeente Hengelo wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 309.695+3,2% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 318.131+6,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 334.038+11,3% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Steenbokstraat 64 zal in bij een vraagprijs van € 300.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 24 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
24 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
17–36 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Steenbokstraat 64 in Hengelo bedragen € 1.613 per maand bij een woningwaarde van € 309.695. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 510.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.613/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.514
OZB€ 28
Afvalheffing€ 24
Opstalverzekering€ 23
Rioolheffing€ 24
Totaal per maand€ 1.613
Totaal betaald over 30 jaar€ 545.040
Hypotheeklast over de looptijd

Over Steenbokstraat 64

Woninggegevens

Bouwjaar1968
Woonoppervlakte97 m²
Perceeloppervlakte131 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 309.695
Verwachte verkoopprijs€ 318.131
Vraagprijs€ 300.000
Verwacht overbod+5,0% (Hengelo)

Locatie

BuurtNoord→
PlaatsHengelo→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Noord besteden gemiddeld € 171 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 7% van de woningen zonnepanelen en 44% energielabel A of hoger.

€ 95/mndAardgas(830 m³/jr)
€ 79/mndElektriciteit(2.380 kWh/jr)
−€ 3/mndTeruglevering(510 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (44%)
B (11%)
C (23%)
D (10%)
E (6%)
F (4%)
G (4%)

Wonen in Noord

Noord biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 0,6 km.

30,3%Gezinnen met kinderen
0,9Auto's per huishouden
46%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,1 km
Overstapstation2,4 km
Oprit snelweg1,8 km
Woninginbraken1,9 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,7 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Steenbokstraat 84, 7557LJ Hengelo
Steenbokstraat 84
1967 · 90 m²
€ 294.835
Straatbeeld van Castorweg 187, 7557KK Hengelo
Castorweg 187
1963 · 101 m²
€ 283.627
Straatbeeld van Castorweg 224, 7557KP Hengelo
Castorweg 224
1964 · 63 m²
€ 196.019
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Steenbokstraat 64 ligt met een geschatte woningwaarde van € 309.695 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Noord willen wonen. De waardestijging van +7,9% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,5%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Steenbokstraat 64

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Steenbokstraat 64 in Hengelo.

Wat is Steenbokstraat 64 in Hengelo waard?
Steenbokstraat 64 in Hengelo heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 309.695 (bandbreedte € 272.532 – € 346.858). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Noord.
Wat is de vraagprijs van Steenbokstraat 64 in Hengelo?
Steenbokstraat 64 in Hengelo staat in augustus 2026 te koop voor € 300.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 3.193.
Hoeveel moet ik overbieden op Steenbokstraat 64 in Hengelo?
Voor Steenbokstraat 64 adviseren wij een bod van € 318.131 — 5,6% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Hengelo in augustus 2026.
Wat zijn de maandlasten van Steenbokstraat 64 in Hengelo?
De geschatte bruto maandlasten van Steenbokstraat 64 in Hengelo bedragen € 1.613 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 309.695 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.514 uit hypotheeklasten, circa € 76 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 23 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Steenbokstraat 64 in Hengelo zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Steenbokstraat 64 in Hengelo is de afgelopen 12 maanden met +7,9% (+€ 22.557) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,5%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Steenbokstraat 64?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Noord is € 263.000. De geschatte marktwaarde van Steenbokstraat 64 ligt rond € 309.695. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Steenbokstraat 64?
Huishoudens in de buurt van Steenbokstraat 64 besteden in augustus 2026 gemiddeld € 171 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Noord heeft 7% van de woningen zonnepanelen.