Huiswaardemeter

Woningwaarde Händelstraat 1-107

7557TP Hengelo

70 m²Woonoppervlak
A+Energielabel
2015Bouwjaar
€ 3.722Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 260.535
+8,6%
[ € 229.271 – € 291.799 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 253.399[ € 240.729 – € 266.069 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 267.872[ € 254.210 – € 280.969 ]

Wat is mijn huis waard?

Händelstraat 1-107 in Hengelo heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 260.535 (€ 3.722 per m²). Dit is een stijging van +8,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.778Sinds september +0,7%
+€ 20.55212 maanden +8,6%
+€ 11.25512 mnd vs. NL +4,7%
Händelstraat 1-107
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 260.535 voor Händelstraat 1-107 in Hengelo. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Händelstraat 1-107 in Hengelo heeft in een verwachte verkoopprijs van € 267.872. Dit bedrag ligt 2,8% boven de actuele marktwaarde van € 260.535.

Verwachte verkoopprijs Händelstraat 1-107
€ 267.872[ € 254.210 – € 280.969 ]
Verkoper houdt over€ 263.675−€ 4.197 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 275.379+€ 7.507 kosten koper
Verkoopprijs€ 267.872
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 2.947
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 263.675

Wat is de verwachte vraagprijs?

Händelstraat 1-107 in Hengelo heeft in een verwachte vraagprijs van € 253.399. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.620 per m².

Verwachte vraagprijs Händelstraat 1-107
Onder gem. in NoordBoven gem.
€ 253.399[ € 240.729 – € 266.069 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.620[ € 3.439 – € 3.801 ]
Gem. vraagprijs in Noord
€ 348.688[ € 195.000 – € 575.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Händelstraat 1-107 adviseren wij in een bod van € 267.872, dat 5,7% boven de verwachte vraagprijs van € 253.399 ligt. In de gemeente Hengelo wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 260.535+2,8% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 267.872+5,7% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 281.266+11,0% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Händelstraat 1-107 zal in bij een vraagprijs van € 253.399 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 26 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
26 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–39 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Händelstraat 1-107 in Hengelo bedragen € 1.363 per maand bij een woningwaarde van € 260.535. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 461.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.363/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.274
OZB€ 24
Afvalheffing€ 24
Opstalverzekering€ 17
Rioolheffing€ 24
Totaal per maand€ 1.363
Totaal betaald over 30 jaar€ 458.640
Hypotheeklast over de looptijd

Over Händelstraat 1-107

Woninggegevens

Bouwjaar2015
Woonoppervlakte70 m²
EnergielabelA+

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 260.535
Verwachte verkoopprijs€ 267.872
Verwachte vraagprijs€ 253.399
Verwacht overbod+5,0% (Hengelo)

Locatie

BuurtKlein Driene→
PlaatsHengelo→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Klein Driene besteden gemiddeld € 130 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 11% van de woningen zonnepanelen, maar 86% energielabel A of hoger — veel woningen zijn wel energiezuinig.

€ 71/mndAardgas(620 m³/jr)
€ 62/mndElektriciteit(1.850 kWh/jr)
−€ 2/mndTeruglevering(350 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
Deze woning
A (86%)
B (10%)
C (3%)
D (1%)
E (0%)
F (0%)

Wonen in Klein Driene

Klein Driene biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 1,1 km.

28,9%Gezinnen met kinderen
0,7Auto's per huishouden
6%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation0,5 km
Overstapstation2,4 km
Oprit snelweg1,7 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,1 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool1,0 km
Kinderdagverblijf1,0 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Nelson Mandelastraat 16, 7557XG Hengelo
Nelson Mandelastraat 16
2016 · 126 m²
€ 426.310
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Händelstraat 1-107 ligt met een geschatte woningwaarde van € 260.535 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Klein Driene willen wonen. De waardestijging van +8,6% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A+ bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Händelstraat 1-107

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Händelstraat 1-107 in Hengelo.

Wat is Händelstraat 1-107 in Hengelo waard?
Händelstraat 1-107 in Hengelo heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 260.535 (bandbreedte € 229.271 – € 291.799). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Klein Driene.
Wat is de verwachte vraagprijs van Händelstraat 1-107 in Hengelo?
De verwachte vraagprijs van Händelstraat 1-107 in Hengelo is in oktober 2026 € 253.399 (bandbreedte € 240.729 – € 266.069). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.722.
Hoeveel moet ik overbieden op Händelstraat 1-107 in Hengelo?
Voor Händelstraat 1-107 adviseren wij een bod van € 267.872 — 5,6% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Hengelo in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Händelstraat 1-107 in Hengelo?
De geschatte bruto maandlasten van Händelstraat 1-107 in Hengelo bedragen € 1.363 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 260.535 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.274 uit hypotheeklasten, circa € 72 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 17 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Händelstraat 1-107 in Hengelo zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Händelstraat 1-107 in Hengelo is de afgelopen 12 maanden met +8,6% (+€ 20.552) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Händelstraat 1-107?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Klein Driene is € 213.000. De geschatte marktwaarde van Händelstraat 1-107 ligt rond € 260.535. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Händelstraat 1-107?
Huishoudens in de buurt van Händelstraat 1-107 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 130 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Klein Driene heeft 11% van de woningen zonnepanelen.