Huiswaardemeter

Woningwaarde Händelstraat 33

7557TR Hengelo

Te koop
104 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2011Bouwjaar
€ 3.727Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 387.620
+8,6%
[ € 341.106 – € 434.134 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 375.000[ € 356.250 – € 393.750 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 398.361[ € 376.556 – € 416.194 ]

Wat is mijn huis waard?

Händelstraat 33 in Hengelo heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 387.620 (€ 3.727 per m²). Dit is een stijging van +8,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.645Sinds september +0,7%
+€ 30.57712 maanden +8,6%
+€ 16.74512 mnd vs. NL +4,7%
Händelstraat 33
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 387.620 voor Händelstraat 33 in Hengelo. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Händelstraat 33 in Hengelo heeft in een verwachte verkoopprijs van € 398.361. Dit bedrag ligt 2,8% boven de actuele marktwaarde van € 387.620.

Verwachte verkoopprijs Händelstraat 33
€ 398.361[ € 376.556 – € 416.194 ]
Verkoper houdt over€ 392.729−€ 5.632 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 408.478+€ 10.117 kosten koper
Verkoopprijs€ 398.361
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.382
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 392.729

Wat is de vraagprijs?

Händelstraat 33 in Hengelo staat in te koop voor € 375.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.606 per m².

Vraagprijs Händelstraat 33
Onder gem. in NoordBoven gem.
€ 375.000[ € 356.250 – € 393.750 ]
Vraagprijs per m²
€ 3.606[ € 3.425 – € 3.786 ]
Gem. vraagprijs in Noord
€ 348.688[ € 195.000 – € 575.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Händelstraat 33 adviseren wij in een bod van € 398.361, dat 6,2% boven de vraagprijs van € 375.000 ligt. In de gemeente Hengelo wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 387.620+3,4% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 398.361+6,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 418.279+11,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Händelstraat 33 zal in bij een vraagprijs van € 375.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 23 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
23 dagen5 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
16–35 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Händelstraat 33 in Hengelo bedragen € 2.004 per maand bij een woningwaarde van € 387.620. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 588.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.004/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.896
OZB€ 35
Afvalheffing€ 24
Opstalverzekering€ 25
Rioolheffing€ 24
Totaal per maand€ 2.004
Totaal betaald over 30 jaar€ 682.560
Hypotheeklast over de looptijd

Over Händelstraat 33

Woninggegevens

Bouwjaar2011
Woonoppervlakte104 m²
Perceeloppervlakte125 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 387.620
Verwachte verkoopprijs€ 398.361
Vraagprijs€ 375.000
Verwacht overbod+5,0% (Hengelo)

Locatie

BuurtKlein Driene→
PlaatsHengelo→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Klein Driene besteden gemiddeld € 130 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 11% van de woningen zonnepanelen, maar 86% energielabel A of hoger — veel woningen zijn wel energiezuinig.

€ 71/mndAardgas(620 m³/jr)
€ 62/mndElektriciteit(1.850 kWh/jr)
−€ 2/mndTeruglevering(350 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
Deze woning
A (86%)
B (10%)
C (3%)
D (1%)
E (0%)
F (0%)

Wonen in Klein Driene

Klein Driene biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 1,1 km.

28,9%Gezinnen met kinderen
0,7Auto's per huishouden
6%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation0,5 km
Overstapstation2,4 km
Oprit snelweg1,7 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,1 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool1,0 km
Kinderdagverblijf1,0 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Nelson Mandelastraat 16, 7557XG Hengelo
Nelson Mandelastraat 16
2016 · 126 m²
€ 426.310
Straatbeeld van Raoul Wallenbergstraat 24, 7557ZB Hengelo
Raoul Wallenbergstraat 24
2020 · 141 m²
€ 601.700
Straatbeeld van Raoul Wallenbergstraat 22, 7557ZB Hengelo
Raoul Wallenbergstraat 22
2019 · 198 m²
€ 648.878
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Händelstraat 33 valt met een geschatte woningwaarde van € 387.620 duidelijk in het hogere segment van Klein Driene. De waardestijging van +8,6% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Händelstraat 33

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Händelstraat 33 in Hengelo.

Wat is Händelstraat 33 in Hengelo waard?
Händelstraat 33 in Hengelo heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 387.620 (bandbreedte € 341.106 – € 434.134). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Klein Driene.
Wat is de vraagprijs van Händelstraat 33 in Hengelo?
Händelstraat 33 in Hengelo staat in oktober 2026 te koop voor € 375.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 3.727.
Hoeveel moet ik overbieden op Händelstraat 33 in Hengelo?
Voor Händelstraat 33 adviseren wij een bod van € 398.361 — 5,7% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Hengelo in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Händelstraat 33 in Hengelo?
De geschatte bruto maandlasten van Händelstraat 33 in Hengelo bedragen € 2.004 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 387.620 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.896 uit hypotheeklasten, circa € 83 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 25 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Händelstraat 33 in Hengelo zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Händelstraat 33 in Hengelo is de afgelopen 12 maanden met +8,6% (+€ 30.577) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Händelstraat 33?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Klein Driene is € 213.000. De geschatte marktwaarde van Händelstraat 33 ligt rond € 387.620. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Händelstraat 33?
Huishoudens in de buurt van Händelstraat 33 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 130 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Klein Driene heeft 11% van de woningen zonnepanelen.