Huiswaardemeter

Woningwaarde Willem Pijperstraat 26

7557VL Hengelo

92 m²Woonoppervlak
A+Energielabel
2014Bouwjaar
€ 3.915Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 360.203
+8,6%
[ € 316.979 – € 403.427 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 350.503[ € 332.978 – € 368.028 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 370.172[ € 351.292 – € 388.270 ]

Wat is mijn huis waard?

Willem Pijperstraat 26 in Hengelo heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 360.203 (€ 3.915 per m²). Dit is een stijging van +8,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.458Sinds september +0,7%
+€ 28.41412 maanden +8,6%
+€ 15.56012 mnd vs. NL +4,7%
Willem Pijperstraat 26
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 360.203 voor Willem Pijperstraat 26 in Hengelo. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Willem Pijperstraat 26 in Hengelo heeft in een verwachte verkoopprijs van € 370.172. Dit bedrag ligt 2,8% boven de actuele marktwaarde van € 360.203.

Verwachte verkoopprijs Willem Pijperstraat 26
€ 370.172[ € 351.292 – € 388.270 ]
Verkoper houdt over€ 364.850−€ 5.322 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 379.725+€ 9.553 kosten koper
Verkoopprijs€ 370.172
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.072
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 364.850

Wat is de verwachte vraagprijs?

Willem Pijperstraat 26 in Hengelo heeft in een verwachte vraagprijs van € 350.503. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.810 per m².

Verwachte vraagprijs Willem Pijperstraat 26
Onder gem. in NoordBoven gem.
€ 350.503[ € 332.978 – € 368.028 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.810[ € 3.619 – € 4.000 ]
Gem. vraagprijs in Noord
€ 352.326[ € 195.000 – € 575.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Willem Pijperstraat 26 adviseren wij in een bod van € 370.172, dat 5,6% boven de verwachte vraagprijs van € 350.503 ligt. In de gemeente Hengelo wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 360.203+2,8% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 370.172+5,6% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 388.681+10,9% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Willem Pijperstraat 26 zal in bij een vraagprijs van € 350.503 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 27 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
27 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
19–41 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Willem Pijperstraat 26 in Hengelo bedragen € 1.864 per maand bij een woningwaarde van € 360.203. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 560.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.864/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.761
OZB€ 33
Afvalheffing€ 24
Opstalverzekering€ 22
Rioolheffing€ 24
Totaal per maand€ 1.864
Totaal betaald over 30 jaar€ 633.960
Hypotheeklast over de looptijd

Over Willem Pijperstraat 26

Woninggegevens

Bouwjaar2014
Woonoppervlakte92 m²
EnergielabelA+

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 360.203
Verwachte verkoopprijs€ 370.172
Verwachte vraagprijs€ 350.503
Verwacht overbod+5,0% (Hengelo)

Locatie

BuurtKlein Driene→
PlaatsHengelo→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Klein Driene besteden gemiddeld € 130 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 11% van de woningen zonnepanelen, maar 86% energielabel A of hoger — veel woningen zijn wel energiezuinig.

€ 71/mndAardgas(620 m³/jr)
€ 62/mndElektriciteit(1.850 kWh/jr)
−€ 2/mndTeruglevering(350 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
Deze woning
A (86%)
B (10%)
C (3%)
D (1%)
E (0%)
F (0%)

Wonen in Klein Driene

Klein Driene biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 1,1 km.

28,9%Gezinnen met kinderen
0,7Auto's per huishouden
6%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation0,5 km
Overstapstation2,4 km
Oprit snelweg1,7 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,1 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool1,0 km
Kinderdagverblijf1,0 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Nelson Mandelastraat 16, 7557XG Hengelo
Nelson Mandelastraat 16
2016 · 126 m²
€ 426.310
Straatbeeld van Raoul Wallenbergstraat 24, 7557ZB Hengelo
Raoul Wallenbergstraat 24
2020 · 141 m²
€ 601.700
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Willem Pijperstraat 26 valt met een geschatte woningwaarde van € 360.203 duidelijk in het hogere segment van Klein Driene. De waardestijging van +8,6% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A+ bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Willem Pijperstraat 26

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Willem Pijperstraat 26 in Hengelo.

Wat is Willem Pijperstraat 26 in Hengelo waard?
Willem Pijperstraat 26 in Hengelo heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 360.203 (bandbreedte € 316.979 – € 403.427). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Klein Driene.
Wat is de verwachte vraagprijs van Willem Pijperstraat 26 in Hengelo?
De verwachte vraagprijs van Willem Pijperstraat 26 in Hengelo is in oktober 2026 € 350.503 (bandbreedte € 332.978 – € 368.028). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.915.
Hoeveel moet ik overbieden op Willem Pijperstraat 26 in Hengelo?
Voor Willem Pijperstraat 26 adviseren wij een bod van € 370.172 — 5,5% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Hengelo in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Willem Pijperstraat 26 in Hengelo?
De geschatte bruto maandlasten van Willem Pijperstraat 26 in Hengelo bedragen € 1.864 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 360.203 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.761 uit hypotheeklasten, circa € 81 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 22 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Willem Pijperstraat 26 in Hengelo zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Willem Pijperstraat 26 in Hengelo is de afgelopen 12 maanden met +8,6% (+€ 28.414) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Willem Pijperstraat 26?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Klein Driene is € 213.000. De geschatte marktwaarde van Willem Pijperstraat 26 ligt rond € 360.203. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Willem Pijperstraat 26?
Huishoudens in de buurt van Willem Pijperstraat 26 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 130 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Klein Driene heeft 11% van de woningen zonnepanelen.