Huiswaardemeter

Woningwaarde Uranusstraat 36

7557WZ Hengelo

Te koop
95 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
1961Bouwjaar
€ 3.472Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 329.834
+7,9%
[ € 290.254 – € 369.414 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 320.706[ € 304.671 – € 336.741 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 338.973[ € 322.037 – € 355.935 ]

Wat is mijn huis waard?

Uranusstraat 36 in Hengelo heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 329.834 (€ 3.472 per m²). Dit is een stijging van +7,9% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.251Sinds juli +0,7%
+€ 24.02412 maanden +7,9%
+€ 13.22312 mnd vs. NL +4,3%
Uranusstraat 36
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 329.834 voor Uranusstraat 36 in Hengelo. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Uranusstraat 36 in Hengelo heeft in een verwachte verkoopprijs van € 338.973. Dit bedrag ligt 2,8% boven de actuele marktwaarde van € 329.834.

Verwachte verkoopprijs Uranusstraat 36
€ 338.973[ € 322.037 – € 355.935 ]
Verkoper houdt over€ 333.994−€ 4.979 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 347.902+€ 8.929 kosten koper
Verkoopprijs€ 338.973
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.729
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 333.994

Wat is de vraagprijs?

Uranusstraat 36 in Hengelo staat in te koop voor € 320.706. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.376 per m².

Vraagprijs Uranusstraat 36
Onder gem. in buurt NoordBoven gem.
€ 320.706[ € 304.671 – € 336.741 ]
Vraagprijs per m²
€ 3.376[ € 3.207 – € 3.545 ]
Gem. vraagprijs in buurt Noord
€ 322.409[ € 260.000 – € 575.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Uranusstraat 36 adviseren wij in een bod van € 338.973, dat 5,7% boven de vraagprijs van € 320.706 ligt. In de gemeente Hengelo wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 329.834+2,8% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 338.973+5,7% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 355.922+11,0% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Uranusstraat 36 zal in bij een vraagprijs van € 320.706 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 24 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
24 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
17–36 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Uranusstraat 36 in Hengelo bedragen € 1.714 per maand bij een woningwaarde van € 329.834. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 530.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.714/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.613
OZB€ 30
Afvalheffing€ 24
Opstalverzekering€ 23
Rioolheffing€ 24
Totaal per maand€ 1.714
Totaal betaald over 30 jaar€ 580.680
Hypotheeklast over de looptijd

Over Uranusstraat 36

Woninggegevens

Bouwjaar1961
Woonoppervlakte95 m²
Perceeloppervlakte194 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 329.834
Verwachte verkoopprijs€ 338.973
Vraagprijs€ 320.706
Verwacht overbod+5,0% (Hengelo)

Locatie

BuurtNoord→
PlaatsHengelo→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Noord besteden gemiddeld € 171 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 7% van de woningen zonnepanelen en 44% energielabel A of hoger.

€ 95/mndAardgas(830 m³/jr)
€ 79/mndElektriciteit(2.380 kWh/jr)
−€ 3/mndTeruglevering(510 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (44%)
B (11%)
C (23%)
D (10%)
E (6%)
F (4%)
G (4%)

Wonen in Noord

Noord biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 0,6 km.

30,3%Gezinnen met kinderen
0,9Auto's per huishouden
46%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,1 km
Overstapstation2,4 km
Oprit snelweg1,8 km
Woninginbraken1,9 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,7 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Castorweg 187, 7557KK Hengelo
Castorweg 187
1963 · 101 m²
€ 283.627
Straatbeeld van Steenbokstraat 84, 7557LJ Hengelo
Steenbokstraat 84
1967 · 90 m²
€ 294.835
Straatbeeld van Castorweg 224, 7557KP Hengelo
Castorweg 224
1964 · 63 m²
€ 196.019
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 329.834 zit Uranusstraat 36 in het middensegment van Noord — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardestijging van +7,9% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,5%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Uranusstraat 36

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Uranusstraat 36 in Hengelo.

Wat is Uranusstraat 36 in Hengelo waard?
Uranusstraat 36 in Hengelo heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 329.834 (bandbreedte € 290.254 – € 369.414). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Noord.
Wat is de vraagprijs van Uranusstraat 36 in Hengelo?
Uranusstraat 36 in Hengelo staat in augustus 2026 te koop voor € 320.706. Dit komt neer op een prijs per m² van € 3.472.
Hoeveel moet ik overbieden op Uranusstraat 36 in Hengelo?
Voor Uranusstraat 36 adviseren wij een bod van € 338.973 — 5,7% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Hengelo in augustus 2026.
Wat zijn de maandlasten van Uranusstraat 36 in Hengelo?
De geschatte bruto maandlasten van Uranusstraat 36 in Hengelo bedragen € 1.714 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 329.834 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.613 uit hypotheeklasten, circa € 78 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 23 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Uranusstraat 36 in Hengelo zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Uranusstraat 36 in Hengelo is de afgelopen 12 maanden met +7,9% (+€ 24.024) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,5%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Uranusstraat 36?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Noord is € 263.000. De geschatte marktwaarde van Uranusstraat 36 ligt rond € 329.834. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Uranusstraat 36?
Huishoudens in de buurt van Uranusstraat 36 besteden in augustus 2026 gemiddeld € 171 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Noord heeft 7% van de woningen zonnepanelen.