Huiswaardemeter

Woningwaarde Eduard Flipsestraat 17

7558DT Hengelo

200 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1978Bouwjaar
€ 3.136Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 627.247
+8,6%
[ € 551.977 – € 702.517 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 614.436[ € 583.714 – € 645.158 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 640.325[ € 608.230 – € 672.255 ]

Wat is mijn huis waard?

Eduard Flipsestraat 17 in Hengelo heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 627.247 (€ 3.136 per m²). Dit is een stijging van +8,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 4.280Sinds september +0,7%
+€ 49.47912 maanden +8,6%
+€ 27.09612 mnd vs. NL +4,7%
Eduard Flipsestraat 17
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 627.247 voor Eduard Flipsestraat 17 in Hengelo. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Eduard Flipsestraat 17 in Hengelo heeft in een verwachte verkoopprijs van € 640.325. Dit bedrag ligt 2,1% boven de actuele marktwaarde van € 627.247.

Verwachte verkoopprijs Eduard Flipsestraat 17
€ 640.325[ € 608.230 – € 672.255 ]
Verkoper houdt over€ 632.031−€ 8.294 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 655.282+€ 14.957 kosten koper
Verkoopprijs€ 640.325
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 7.044
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 632.031

Wat is de verwachte vraagprijs?

Eduard Flipsestraat 17 in Hengelo heeft in een verwachte vraagprijs van € 614.436. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.072 per m².

Verwachte vraagprijs Eduard Flipsestraat 17
Onder gem. in Hasseler EsBoven gem.
€ 614.436[ € 583.714 – € 645.158 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.072[ € 2.919 – € 3.226 ]
Gem. vraagprijs in Hasseler Es
€ 433.250[ € 219.000 – € 875.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Eduard Flipsestraat 17 adviseren wij in een bod van € 640.325, dat 4,2% boven de verwachte vraagprijs van € 614.436 ligt. In de gemeente Hengelo wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 627.247+2,1% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 640.325+4,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 672.341+9,4% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Eduard Flipsestraat 17 zal in bij een vraagprijs van € 614.436 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 28 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
28 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
20–42 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Eduard Flipsestraat 17 in Hengelo bedragen € 3.220 per maand bij een woningwaarde van € 627.247. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 827.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.220/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.067
OZB€ 57
Afvalheffing€ 24
Opstalverzekering€ 48
Rioolheffing€ 24
Totaal per maand€ 3.220
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.104.120
Hypotheeklast over de looptijd

Over Eduard Flipsestraat 17

Woninggegevens

Bouwjaar1978
Woonoppervlakte200 m²
Perceeloppervlakte441 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 627.247
Verwachte verkoopprijs€ 640.325
Verwachte vraagprijs€ 614.436
Verwacht overbod+5,0% (Hengelo)

Locatie

BuurtSchothorsthoek→
PlaatsHengelo→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Schothorsthoek besteden gemiddeld € 259 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 33% van de woningen zonnepanelen.

€ 154/mndAardgas(1.350 m³/jr)
€ 116/mndElektriciteit(3.470 kWh/jr)
−€ 11/mndTeruglevering(1.670 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (11%)
B (21%)
C (56%)
D (11%)
E (1%)

Wonen in Schothorsthoek

Schothorsthoek biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,0 km en een huisarts op 1,0 km.

36,4%Gezinnen met kinderen
1,4Auto's per huishouden
100%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,3 km
Overstapstation3,9 km
Oprit snelweg1,6 km
Woninginbraken3,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,0 km
Supermarkt1,0 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Eduard van Beinumstraat 8, 7558DP Hengelo
Eduard van Beinumstraat 8
1977 · 172 m²
€ 579.613
Straatbeeld van Kees van Baarenstraat 39, 7558DC Hengelo
Kees van Baarenstraat 39
1977 · 162 m²
€ 462.342
Straatbeeld van Klaas de Rookstraat 58, 7558DK Hengelo
Klaas de Rookstraat 58
1979 · 241 m²
€ 665.228
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 627.247 ligt Eduard Flipsestraat 17 een stuk boven het buurtgemiddelde in Schothorsthoek. De waardestijging van +8,6% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling bevestigt dat deze plek in trek is — iets wat eigenaren gerust kan stellen en kopers mee moeten wegen.

Veelgestelde vragen over Eduard Flipsestraat 17

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Eduard Flipsestraat 17 in Hengelo.

Wat is Eduard Flipsestraat 17 in Hengelo waard?
Eduard Flipsestraat 17 in Hengelo heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 627.247 (bandbreedte € 551.977 – € 702.517). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Schothorsthoek.
Wat is de verwachte vraagprijs van Eduard Flipsestraat 17 in Hengelo?
De verwachte vraagprijs van Eduard Flipsestraat 17 in Hengelo is in oktober 2026 € 614.436 (bandbreedte € 583.714 – € 645.158). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.136.
Hoeveel moet ik overbieden op Eduard Flipsestraat 17 in Hengelo?
Voor Eduard Flipsestraat 17 adviseren wij een bod van € 640.325 — 4,2% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Hengelo in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Eduard Flipsestraat 17 in Hengelo?
De geschatte bruto maandlasten van Eduard Flipsestraat 17 in Hengelo bedragen € 3.220 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 627.247 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.067 uit hypotheeklasten, circa € 105 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 48 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Eduard Flipsestraat 17 in Hengelo zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Eduard Flipsestraat 17 in Hengelo is de afgelopen 12 maanden met +8,6% (+€ 49.479) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Eduard Flipsestraat 17?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Schothorsthoek is € 506.000. De geschatte marktwaarde van Eduard Flipsestraat 17 ligt rond € 627.247. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Eduard Flipsestraat 17?
Huishoudens in de buurt van Eduard Flipsestraat 17 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 259 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Schothorsthoek heeft 33% van de woningen zonnepanelen.