Huiswaardemeter

Woningwaarde Bruno Walterstraat 20

7558DV Hengelo

146 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1976Bouwjaar
€ 3.243Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 473.444
+8,6%
[ € 416.631 – € 530.257 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 461.548[ € 438.471 – € 484.625 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 485.647[ € 461.271 – € 509.826 ]

Wat is mijn huis waard?

Bruno Walterstraat 20 in Hengelo heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 473.444 (€ 3.243 per m²). Dit is een stijging van +8,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.231Sinds september +0,7%
+€ 37.34712 maanden +8,6%
+€ 20.45212 mnd vs. NL +4,7%
Bruno Walterstraat 20
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 473.444 voor Bruno Walterstraat 20 in Hengelo. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Bruno Walterstraat 20 in Hengelo heeft in een verwachte verkoopprijs van € 485.647. Dit bedrag ligt 2,6% boven de actuele marktwaarde van € 473.444.

Verwachte verkoopprijs Bruno Walterstraat 20
€ 485.647[ € 461.271 – € 509.826 ]
Verkoper houdt over€ 479.055−€ 6.592 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 497.510+€ 11.863 kosten koper
Verkoopprijs€ 485.647
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.342
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 479.055

Wat is de verwachte vraagprijs?

Bruno Walterstraat 20 in Hengelo heeft in een verwachte vraagprijs van € 461.548. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.161 per m².

Verwachte vraagprijs Bruno Walterstraat 20
Onder gem. in Hasseler EsBoven gem.
€ 461.548[ € 438.471 – € 484.625 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.161[ € 3.003 – € 3.319 ]
Gem. vraagprijs in Hasseler Es
€ 433.250[ € 219.000 – € 875.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Bruno Walterstraat 20 adviseren wij in een bod van € 485.647, dat 5,2% boven de verwachte vraagprijs van € 461.548 ligt. In de gemeente Hengelo wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 473.444+2,6% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 485.647+5,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 509.929+10,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Bruno Walterstraat 20 zal in bij een vraagprijs van € 461.548 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 26 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
26 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–39 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Bruno Walterstraat 20 in Hengelo bedragen € 2.441 per maand bij een woningwaarde van € 473.444. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 673.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.441/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.315
OZB€ 43
Afvalheffing€ 24
Opstalverzekering€ 35
Rioolheffing€ 24
Totaal per maand€ 2.441
Totaal betaald over 30 jaar€ 833.400
Hypotheeklast over de looptijd

Over Bruno Walterstraat 20

Woninggegevens

Bouwjaar1976
Woonoppervlakte146 m²
Perceeloppervlakte300 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 473.444
Verwachte verkoopprijs€ 485.647
Verwachte vraagprijs€ 461.548
Verwacht overbod+5,0% (Hengelo)

Locatie

BuurtSchothorsthoek→
PlaatsHengelo→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Schothorsthoek besteden gemiddeld € 259 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 33% van de woningen zonnepanelen.

€ 154/mndAardgas(1.350 m³/jr)
€ 116/mndElektriciteit(3.470 kWh/jr)
−€ 11/mndTeruglevering(1.670 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (11%)
B (21%)
C (56%)
D (11%)
E (1%)

Wonen in Schothorsthoek

Schothorsthoek biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,0 km en een huisarts op 1,0 km.

36,4%Gezinnen met kinderen
1,4Auto's per huishouden
100%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,3 km
Overstapstation3,9 km
Oprit snelweg1,6 km
Woninginbraken3,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,0 km
Supermarkt1,0 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Kees van Baarenstraat 39, 7558DC Hengelo
Kees van Baarenstraat 39
1977 · 162 m²
€ 462.342
Straatbeeld van Eduard van Beinumstraat 8, 7558DP Hengelo
Eduard van Beinumstraat 8
1977 · 172 m²
€ 579.613
Straatbeeld van Klaas de Rookstraat 58, 7558DK Hengelo
Klaas de Rookstraat 58
1979 · 241 m²
€ 665.228
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Bruno Walterstraat 20 ligt met een geschatte woningwaarde van € 473.444 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Schothorsthoek willen wonen. De waardestijging van +8,6% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Bruno Walterstraat 20

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Bruno Walterstraat 20 in Hengelo.

Wat is Bruno Walterstraat 20 in Hengelo waard?
Bruno Walterstraat 20 in Hengelo heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 473.444 (bandbreedte € 416.631 – € 530.257). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Schothorsthoek.
Wat is de verwachte vraagprijs van Bruno Walterstraat 20 in Hengelo?
De verwachte vraagprijs van Bruno Walterstraat 20 in Hengelo is in oktober 2026 € 461.548 (bandbreedte € 438.471 – € 484.625). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.243.
Hoeveel moet ik overbieden op Bruno Walterstraat 20 in Hengelo?
Voor Bruno Walterstraat 20 adviseren wij een bod van € 485.647 — 5,2% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Hengelo in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Bruno Walterstraat 20 in Hengelo?
De geschatte bruto maandlasten van Bruno Walterstraat 20 in Hengelo bedragen € 2.441 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 473.444 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.315 uit hypotheeklasten, circa € 91 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 35 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Bruno Walterstraat 20 in Hengelo zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Bruno Walterstraat 20 in Hengelo is de afgelopen 12 maanden met +8,6% (+€ 37.347) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Bruno Walterstraat 20?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Schothorsthoek is € 506.000. De geschatte marktwaarde van Bruno Walterstraat 20 ligt rond € 473.444. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Bruno Walterstraat 20?
Huishoudens in de buurt van Bruno Walterstraat 20 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 259 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Schothorsthoek heeft 33% van de woningen zonnepanelen.