Huiswaardemeter

Woningwaarde Albert Sommerstraat 1

7558DW Hengelo

234 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1977Bouwjaar
€ 2.664Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 623.314
+8,6%
[ € 548.516 – € 698.112 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 610.501[ € 579.976 – € 641.026 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 636.396[ € 604.335 – € 667.949 ]

Wat is mijn huis waard?

Albert Sommerstraat 1 in Hengelo heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 623.314 (€ 2.664 per m²). Dit is een stijging van +8,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 4.253Sinds september +0,7%
+€ 49.16912 maanden +8,6%
+€ 26.92612 mnd vs. NL +4,7%
Albert Sommerstraat 1
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 623.314 voor Albert Sommerstraat 1 in Hengelo. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Albert Sommerstraat 1 in Hengelo heeft in een verwachte verkoopprijs van € 636.396. Dit bedrag ligt 2,1% boven de actuele marktwaarde van € 623.314.

Verwachte verkoopprijs Albert Sommerstraat 1
€ 636.396[ € 604.335 – € 667.949 ]
Verkoper houdt over€ 628.146−€ 8.250 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 651.274+€ 14.878 kosten koper
Verkoopprijs€ 636.396
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 7.000
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 628.146

Wat is de verwachte vraagprijs?

Albert Sommerstraat 1 in Hengelo heeft in een verwachte vraagprijs van € 610.501. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.609 per m².

Verwachte vraagprijs Albert Sommerstraat 1
Onder gem. in Hasseler EsBoven gem.
€ 610.501[ € 579.976 – € 641.026 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.609[ € 2.479 – € 2.739 ]
Gem. vraagprijs in Hasseler Es
€ 433.250[ € 219.000 – € 875.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Albert Sommerstraat 1 adviseren wij in een bod van € 636.396, dat 4,2% boven de verwachte vraagprijs van € 610.501 ligt. In de gemeente Hengelo wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 623.314+2,1% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 636.396+4,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 668.216+9,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Albert Sommerstraat 1 zal in bij een vraagprijs van € 610.501 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 38 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
38 dagen10 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
27–57 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Albert Sommerstraat 1 in Hengelo bedragen € 3.209 per maand bij een woningwaarde van € 623.314. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 823.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.209/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.048
OZB€ 57
Afvalheffing€ 24
Opstalverzekering€ 56
Rioolheffing€ 24
Totaal per maand€ 3.209
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.097.280
Hypotheeklast over de looptijd

Over Albert Sommerstraat 1

Woninggegevens

Bouwjaar1977
Woonoppervlakte234 m²
Perceeloppervlakte453 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 623.314
Verwachte verkoopprijs€ 636.396
Verwachte vraagprijs€ 610.501
Verwacht overbod+5,0% (Hengelo)

Locatie

BuurtSchothorsthoek→
PlaatsHengelo→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Schothorsthoek besteden gemiddeld € 259 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 33% van de woningen zonnepanelen.

€ 154/mndAardgas(1.350 m³/jr)
€ 116/mndElektriciteit(3.470 kWh/jr)
−€ 11/mndTeruglevering(1.670 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (11%)
B (21%)
C (56%)
D (11%)
E (1%)

Wonen in Schothorsthoek

Schothorsthoek biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,0 km en een huisarts op 1,0 km.

36,4%Gezinnen met kinderen
1,4Auto's per huishouden
100%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,3 km
Overstapstation3,9 km
Oprit snelweg1,6 km
Woninginbraken3,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,0 km
Supermarkt1,0 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Klaas de Rookstraat 58, 7558DK Hengelo
Klaas de Rookstraat 58
1979 · 241 m²
€ 665.228
Straatbeeld van Eduard van Beinumstraat 8, 7558DP Hengelo
Eduard van Beinumstraat 8
1977 · 172 m²
€ 579.613
Straatbeeld van Kees van Baarenstraat 39, 7558DC Hengelo
Kees van Baarenstraat 39
1977 · 162 m²
€ 462.342
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 623.314 ligt Albert Sommerstraat 1 een stuk boven het buurtgemiddelde in Schothorsthoek. De waardestijging van +8,6% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling bevestigt dat deze plek in trek is — iets wat eigenaren gerust kan stellen en kopers mee moeten wegen.

Veelgestelde vragen over Albert Sommerstraat 1

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Albert Sommerstraat 1 in Hengelo.

Wat is Albert Sommerstraat 1 in Hengelo waard?
Albert Sommerstraat 1 in Hengelo heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 623.314 (bandbreedte € 548.516 – € 698.112). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Schothorsthoek.
Wat is de verwachte vraagprijs van Albert Sommerstraat 1 in Hengelo?
De verwachte vraagprijs van Albert Sommerstraat 1 in Hengelo is in oktober 2026 € 610.501 (bandbreedte € 579.976 – € 641.026). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.664.
Hoeveel moet ik overbieden op Albert Sommerstraat 1 in Hengelo?
Voor Albert Sommerstraat 1 adviseren wij een bod van € 636.396 — 4,2% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Hengelo in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Albert Sommerstraat 1 in Hengelo?
De geschatte bruto maandlasten van Albert Sommerstraat 1 in Hengelo bedragen € 3.209 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 623.314 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.048 uit hypotheeklasten, circa € 105 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 56 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Albert Sommerstraat 1 in Hengelo zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Albert Sommerstraat 1 in Hengelo is de afgelopen 12 maanden met +8,6% (+€ 49.169) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Albert Sommerstraat 1?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Schothorsthoek is € 506.000. De geschatte marktwaarde van Albert Sommerstraat 1 ligt rond € 623.314. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Albert Sommerstraat 1?
Huishoudens in de buurt van Albert Sommerstraat 1 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 259 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Schothorsthoek heeft 33% van de woningen zonnepanelen.