Huiswaardemeter

Woningwaarde Albert Sommerstraat 13

7558DW Hengelo

175 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1977Bouwjaar
€ 3.628Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 634.908
+8,6%
[ € 558.719 – € 711.097 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 622.154[ € 591.046 – € 653.262 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 647.924[ € 615.279 – € 680.046 ]

Wat is mijn huis waard?

Albert Sommerstraat 13 in Hengelo heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 634.908 (€ 3.628 per m²). Dit is een stijging van +8,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 4.333Sinds september +0,7%
+€ 50.08412 maanden +8,6%
+€ 27.42712 mnd vs. NL +4,7%
Albert Sommerstraat 13
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 634.908 voor Albert Sommerstraat 13 in Hengelo. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Albert Sommerstraat 13 in Hengelo heeft in een verwachte verkoopprijs van € 647.924. Dit bedrag ligt 2,1% boven de actuele marktwaarde van € 634.908.

Verwachte verkoopprijs Albert Sommerstraat 13
€ 647.924[ € 615.279 – € 680.046 ]
Verkoper houdt over€ 639.547−€ 8.377 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 663.032+€ 15.108 kosten koper
Verkoopprijs€ 647.924
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 7.127
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 639.547

Wat is de verwachte vraagprijs?

Albert Sommerstraat 13 in Hengelo heeft in een verwachte vraagprijs van € 622.154. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.555 per m².

Verwachte vraagprijs Albert Sommerstraat 13
Onder gem. in Hasseler EsBoven gem.
€ 622.154[ € 591.046 – € 653.262 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.555[ € 3.377 – € 3.733 ]
Gem. vraagprijs in Hasseler Es
€ 433.250[ € 219.000 – € 875.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Albert Sommerstraat 13 adviseren wij in een bod van € 647.924, dat 4,1% boven de verwachte vraagprijs van € 622.154 ligt. In de gemeente Hengelo wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 634.908+2,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 647.924+4,1% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 680.320+9,3% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Albert Sommerstraat 13 zal in bij een vraagprijs van € 622.154 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 39 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
39 dagen11 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
27–59 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Albert Sommerstraat 13 in Hengelo bedragen € 3.253 per maand bij een woningwaarde van € 634.908. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 835.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.253/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.105
OZB€ 58
Afvalheffing€ 24
Opstalverzekering€ 42
Rioolheffing€ 24
Totaal per maand€ 3.253
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.117.800
Hypotheeklast over de looptijd

Over Albert Sommerstraat 13

Woninggegevens

Bouwjaar1977
Woonoppervlakte175 m²
Perceeloppervlakte465 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 634.908
Verwachte verkoopprijs€ 647.924
Verwachte vraagprijs€ 622.154
Verwacht overbod+5,0% (Hengelo)

Locatie

BuurtSchothorsthoek→
PlaatsHengelo→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Schothorsthoek besteden gemiddeld € 259 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 33% van de woningen zonnepanelen.

€ 154/mndAardgas(1.350 m³/jr)
€ 116/mndElektriciteit(3.470 kWh/jr)
−€ 11/mndTeruglevering(1.670 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (11%)
B (21%)
C (56%)
D (11%)
E (1%)

Wonen in Schothorsthoek

Schothorsthoek biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,0 km en een huisarts op 1,0 km.

36,4%Gezinnen met kinderen
1,4Auto's per huishouden
100%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,3 km
Overstapstation3,9 km
Oprit snelweg1,6 km
Woninginbraken3,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,0 km
Supermarkt1,0 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Eduard van Beinumstraat 8, 7558DP Hengelo
Eduard van Beinumstraat 8
1977 · 172 m²
€ 579.613
Straatbeeld van Kees van Baarenstraat 39, 7558DC Hengelo
Kees van Baarenstraat 39
1977 · 162 m²
€ 462.342
Straatbeeld van Klaas de Rookstraat 58, 7558DK Hengelo
Klaas de Rookstraat 58
1979 · 241 m²
€ 665.228
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 634.908 ligt Albert Sommerstraat 13 een stuk boven het buurtgemiddelde in Schothorsthoek. De waardestijging van +8,6% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling bevestigt dat deze plek in trek is — iets wat eigenaren gerust kan stellen en kopers mee moeten wegen.

Veelgestelde vragen over Albert Sommerstraat 13

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Albert Sommerstraat 13 in Hengelo.

Wat is Albert Sommerstraat 13 in Hengelo waard?
Albert Sommerstraat 13 in Hengelo heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 634.908 (bandbreedte € 558.719 – € 711.097). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Schothorsthoek.
Wat is de verwachte vraagprijs van Albert Sommerstraat 13 in Hengelo?
De verwachte vraagprijs van Albert Sommerstraat 13 in Hengelo is in oktober 2026 € 622.154 (bandbreedte € 591.046 – € 653.262). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.628.
Hoeveel moet ik overbieden op Albert Sommerstraat 13 in Hengelo?
Voor Albert Sommerstraat 13 adviseren wij een bod van € 647.924 — 4,1% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Hengelo in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Albert Sommerstraat 13 in Hengelo?
De geschatte bruto maandlasten van Albert Sommerstraat 13 in Hengelo bedragen € 3.253 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 634.908 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.105 uit hypotheeklasten, circa € 106 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 42 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Albert Sommerstraat 13 in Hengelo zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Albert Sommerstraat 13 in Hengelo is de afgelopen 12 maanden met +8,6% (+€ 50.084) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Albert Sommerstraat 13?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Schothorsthoek is € 506.000. De geschatte marktwaarde van Albert Sommerstraat 13 ligt rond € 634.908. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Albert Sommerstraat 13?
Huishoudens in de buurt van Albert Sommerstraat 13 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 259 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Schothorsthoek heeft 33% van de woningen zonnepanelen.