Huiswaardemeter

Woningwaarde Arturo Toscaninistraat 30

7558DX Hengelo

Te koop
156 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1977Bouwjaar
€ 2.810Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 438.313
+7,6%
[ € 385.715 – € 490.911 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 425.000[ € 403.750 – € 446.250 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 449.420[ € 424.745 – € 469.455 ]

Wat is mijn huis waard?

Arturo Toscaninistraat 30 in Hengelo heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 438.313 (€ 2.810 per m²). Dit is een stijging van +7,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.991Sinds mei +0,7%
+€ 30.97512 maanden +7,6%
+€ 13.70112 mnd vs. NL +3,4%
Arturo Toscaninistraat 30
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 438.313 voor Arturo Toscaninistraat 30 in Hengelo. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Arturo Toscaninistraat 30 in Hengelo heeft in een verwachte verkoopprijs van € 449.420. Dit bedrag ligt 2,5% boven de actuele marktwaarde van € 438.313.

Verwachte verkoopprijs Arturo Toscaninistraat 30
€ 449.420[ € 424.745 – € 469.455 ]
Verkoper houdt over€ 443.226−€ 6.194 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 460.558+€ 11.138 kosten koper
Verkoopprijs€ 449.420
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.944
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 443.226

Wat is de vraagprijs?

Arturo Toscaninistraat 30 in Hengelo staat in te koop voor € 425.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.724 per m².

Vraagprijs Arturo Toscaninistraat 30
Onder gem. in Hasseler EsBoven gem.
€ 425.000[ € 403.750 – € 446.250 ]
Vraagprijs per m²
€ 2.724[ € 2.588 – € 2.861 ]
Gem. vraagprijs in Hasseler Es
€ 424.167[ € 285.000 – € 875.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Arturo Toscaninistraat 30 adviseren wij in een bod van € 449.420, dat 5,7% boven de vraagprijs van € 425.000 ligt. In de gemeente Hengelo wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 438.313+3,1% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 449.420+5,7% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 471.891+11,0% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Arturo Toscaninistraat 30 zal in bij een vraagprijs van € 425.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 25 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
25 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–38 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Arturo Toscaninistraat 30 in Hengelo bedragen € 2.220 per maand bij een woningwaarde van € 438.313. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 219.000€ 657.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.220/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.143
OZB€ 19
Afvalheffing€ 22
Opstalverzekering€ 9
Rioolheffing€ 27
Totaal per maand€ 2.220
Totaal betaald over 30 jaar€ 771.480
Hypotheeklast over de looptijd

Over Arturo Toscaninistraat 30

Woninggegevens

Bouwjaar1977
Woonoppervlakte156 m²
Perceeloppervlakte232 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 438.313
Verwachte verkoopprijs€ 449.420
Vraagprijs€ 425.000
Verwacht overbod+5,0% (Hengelo)

Locatie

BuurtSchothorsthoek→
PlaatsHengelo→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Schothorsthoek besteden gemiddeld € 259 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 33% van de woningen zonnepanelen.

€ 154/mndAardgas(1.350 m³/jr)
€ 116/mndElektriciteit(3.470 kWh/jr)
−€ 11/mndTeruglevering(1.670 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (9%)
B (22%)
C (56%)
D (12%)
E (1%)

Wonen in Schothorsthoek

Schothorsthoek biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,0 km en een huisarts op 1,0 km.

36,4%Gezinnen met kinderen
1,4Auto's per huishouden
100%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,3 km
Overstapstation3,9 km
Oprit snelweg1,6 km
Woninginbraken3,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,0 km
Supermarkt1,0 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Kees van Baarenstraat 39, 7558DC Hengelo
Kees van Baarenstraat 39
1977 · 162 m²
€ 460.327
Straatbeeld van Eduard van Beinumstraat 8, 7558DP Hengelo
Eduard van Beinumstraat 8
1977 · 172 m²
€ 577.088
Straatbeeld van Jacques Urlusstraat 38, 7558JT Hengelo
Jacques Urlusstraat 38
1979 · 166 m²
€ 482.613
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Arturo Toscaninistraat 30 ligt met een geschatte woningwaarde van € 438.313 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Schothorsthoek willen wonen. De waardestijging van +7,6% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +4,2%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Arturo Toscaninistraat 30

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Arturo Toscaninistraat 30 in Hengelo.

Wat is Arturo Toscaninistraat 30 in Hengelo waard?
Arturo Toscaninistraat 30 in Hengelo heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 438.313 (bandbreedte € 385.715 – € 490.911). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Schothorsthoek.
Wat is de vraagprijs van Arturo Toscaninistraat 30 in Hengelo?
Arturo Toscaninistraat 30 in Hengelo staat in juni 2026 te koop voor € 425.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 2.810.
Hoeveel moet ik overbieden op Arturo Toscaninistraat 30 in Hengelo?
Voor Arturo Toscaninistraat 30 adviseren wij een bod van € 449.420 — 5,2% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Hengelo in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Arturo Toscaninistraat 30 in Hengelo?
De geschatte bruto maandlasten van Arturo Toscaninistraat 30 in Hengelo bedragen € 2.312 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 438.313 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.143 uit hypotheeklasten, circa € 68 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 101 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Arturo Toscaninistraat 30 in Hengelo zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Arturo Toscaninistraat 30 in Hengelo is de afgelopen 12 maanden met +7,6% (+€ 30.975) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Arturo Toscaninistraat 30?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Schothorsthoek is € 506.000. De geschatte marktwaarde van Arturo Toscaninistraat 30 ligt rond € 438.313. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Arturo Toscaninistraat 30?
Huishoudens in de buurt van Arturo Toscaninistraat 30 besteden in juni 2026 gemiddeld € 259 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Schothorsthoek heeft 33% van de woningen zonnepanelen.