Huiswaardemeter

Woningwaarde Carl Muckstraat 114

7558ES Hengelo

81 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
1978Bouwjaar
€ 2.841Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 230.142
+8,6%
[ € 202.525 – € 257.759 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 223.431[ € 212.259 – € 234.603 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 237.055[ € 224.995 – € 248.679 ]

Wat is mijn huis waard?

Carl Muckstraat 114 in Hengelo heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 230.142 (€ 2.841 per m²). Dit is een stijging van +8,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.570Sinds september +0,7%
+€ 18.15412 maanden +8,6%
+€ 9.94112 mnd vs. NL +4,7%
Carl Muckstraat 114
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 230.142 voor Carl Muckstraat 114 in Hengelo. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Carl Muckstraat 114 in Hengelo heeft in een verwachte verkoopprijs van € 237.055. Dit bedrag ligt 3,0% boven de actuele marktwaarde van € 230.142.

Verwachte verkoopprijs Carl Muckstraat 114
€ 237.055[ € 224.995 – € 248.679 ]
Verkoper houdt over€ 233.197−€ 3.858 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 243.946+€ 6.891 kosten koper
Verkoopprijs€ 237.055
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 2.608
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 233.197

Wat is de verwachte vraagprijs?

Carl Muckstraat 114 in Hengelo heeft in een verwachte vraagprijs van € 223.431. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.758 per m².

Verwachte vraagprijs Carl Muckstraat 114
Onder gem. in Hasseler EsBoven gem.
€ 223.431[ € 212.259 – € 234.603 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.758[ € 2.620 – € 2.896 ]
Gem. vraagprijs in Hasseler Es
€ 433.250[ € 219.000 – € 875.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Carl Muckstraat 114 adviseren wij in een bod van € 237.055, dat 6,1% boven de verwachte vraagprijs van € 223.431 ligt. In de gemeente Hengelo wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 230.142+3,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 237.055+6,1% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 248.908+11,4% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Carl Muckstraat 114 zal in bij een vraagprijs van € 223.431 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 23 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
23 dagen5 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
16–35 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Carl Muckstraat 114 in Hengelo bedragen € 1.213 per maand bij een woningwaarde van € 230.142. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 430.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.213/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.125
OZB€ 21
Afvalheffing€ 24
Opstalverzekering€ 19
Rioolheffing€ 24
Totaal per maand€ 1.213
Totaal betaald over 30 jaar€ 405.000
Hypotheeklast over de looptijd

Over Carl Muckstraat 114

Woninggegevens

Bouwjaar1978
Woonoppervlakte81 m²
Perceeloppervlakte119 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 230.142
Verwachte verkoopprijs€ 237.055
Verwachte vraagprijs€ 223.431
Verwacht overbod+5,0% (Hengelo)

Locatie

BuurtSogtoenhoek→
PlaatsHengelo→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Sogtoenhoek besteden gemiddeld € 162 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 7% van de woningen zonnepanelen en 34% energielabel A of hoger.

€ 90/mndAardgas(790 m³/jr)
€ 76/mndElektriciteit(2.270 kWh/jr)
−€ 4/mndTeruglevering(620 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (34%)
B (20%)
C (44%)
D (2%)

Wonen in Sogtoenhoek

Sogtoenhoek biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,2 km en een huisarts op 0,4 km.

28%Gezinnen met kinderen
1,0Auto's per huishouden
54%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,5 km
Overstapstation4,3 km
Oprit snelweg1,1 km
Woninginbraken0,7 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,4 km
Supermarkt0,2 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Carl Muckstraat 41, 7558EX Hengelo
Carl Muckstraat 41
1988 · 55 m²
€ 213.005
Straatbeeld van Pierre Monteuxstraat 35, 7558ED Hengelo
Pierre Monteuxstraat 35
1978 · 123 m²
€ 318.638
Straatbeeld van Pierre Monteuxstraat 39, 7558ED Hengelo
Pierre Monteuxstraat 39
1978 · 123 m²
€ 348.375
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 230.142 is Carl Muckstraat 114 een van de meer betaalbare woningen in Sogtoenhoek. De waardestijging van +8,6% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Carl Muckstraat 114

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Carl Muckstraat 114 in Hengelo.

Wat is Carl Muckstraat 114 in Hengelo waard?
Carl Muckstraat 114 in Hengelo heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 230.142 (bandbreedte € 202.525 – € 257.759). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Sogtoenhoek.
Wat is de verwachte vraagprijs van Carl Muckstraat 114 in Hengelo?
De verwachte vraagprijs van Carl Muckstraat 114 in Hengelo is in oktober 2026 € 223.431 (bandbreedte € 212.259 – € 234.603). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.841.
Hoeveel moet ik overbieden op Carl Muckstraat 114 in Hengelo?
Voor Carl Muckstraat 114 adviseren wij een bod van € 237.055 — 6,0% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Hengelo in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Carl Muckstraat 114 in Hengelo?
De geschatte bruto maandlasten van Carl Muckstraat 114 in Hengelo bedragen € 1.213 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 230.142 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.125 uit hypotheeklasten, circa € 69 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 19 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Carl Muckstraat 114 in Hengelo zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Carl Muckstraat 114 in Hengelo is de afgelopen 12 maanden met +8,6% (+€ 18.154) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Carl Muckstraat 114?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Sogtoenhoek is € 251.000. De geschatte marktwaarde van Carl Muckstraat 114 ligt rond € 230.142. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Carl Muckstraat 114?
Huishoudens in de buurt van Carl Muckstraat 114 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 162 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Sogtoenhoek heeft 7% van de woningen zonnepanelen.