Huiswaardemeter
Straatbeeld van Carl Muckstraat 41, 7558EX Hengelo

Woningwaarde Carl Muckstraat 41

7558EX Hengelo

55 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1988Bouwjaar
€ 3.856Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 212.077
+7,6%
[ € 186.628 – € 237.526 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 205.895[ € 195.600 – € 216.190 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 218.445[ € 207.336 – € 229.161 ]

Wat is mijn huis waard?

Carl Muckstraat 41 in Hengelo heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 212.077 (€ 3.856 per m²). Dit is een stijging van +7,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.447Sinds mei +0,7%
+€ 14.98712 maanden +7,6%
+€ 6.62912 mnd vs. NL +3,4%
Carl Muckstraat 41
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 212.077 voor Carl Muckstraat 41 in Hengelo. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Carl Muckstraat 41 in Hengelo heeft in een verwachte verkoopprijs van € 218.445. Dit bedrag ligt 3,0% boven de actuele marktwaarde van € 212.077.

Verwachte verkoopprijs Carl Muckstraat 41
€ 218.445[ € 207.336 – € 229.161 ]
Verkoper houdt over€ 214.792−€ 3.653 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 224.964+€ 6.519 kosten koper
Verkoopprijs€ 218.445
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 2.403
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 214.792

Wat is de verwachte vraagprijs?

Carl Muckstraat 41 in Hengelo heeft in een verwachte vraagprijs van € 205.895. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.744 per m².

Verwachte vraagprijs Carl Muckstraat 41
Onder gem. in Hasseler EsBoven gem.
€ 205.895[ € 195.600 – € 216.190 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.744[ € 3.556 – € 3.931 ]
Gem. vraagprijs in Hasseler Es
€ 417.308[ € 275.000 – € 875.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Carl Muckstraat 41 adviseren wij in een bod van € 218.445, dat 6,1% boven de verwachte vraagprijs van € 205.895 ligt. In de gemeente Hengelo wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 212.077+3,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 218.445+6,1% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 229.367+11,4% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Carl Muckstraat 41 zal in bij een vraagprijs van € 205.895 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 26 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
26 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–39 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Carl Muckstraat 41 in Hengelo bedragen € 1.108 per maand bij een woningwaarde van € 212.077. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 106.000€ 318.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.108/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.037
OZB€ 19
Afvalheffing€ 22
Opstalverzekering€ 3
Rioolheffing€ 27
Totaal per maand€ 1.108
Totaal betaald over 30 jaar€ 373.320
Hypotheeklast over de looptijd

Over Carl Muckstraat 41

Woninggegevens

Bouwjaar1988
Woonoppervlakte55 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 212.077
Verwachte verkoopprijs€ 218.445
Verwachte vraagprijs€ 205.895
Verwacht overbod+5,0% (Hengelo)

Locatie

BuurtSogtoenhoek→
PlaatsHengelo→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Sogtoenhoek besteden gemiddeld € 162 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 7% van de woningen zonnepanelen en 38% energielabel A of hoger.

€ 90/mndAardgas(790 m³/jr)
€ 76/mndElektriciteit(2.270 kWh/jr)
−€ 4/mndTeruglevering(620 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (38%)
B (18%)
C (43%)
D (2%)

Wonen in Sogtoenhoek

Sogtoenhoek biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,2 km en een huisarts op 0,4 km.

28%Gezinnen met kinderen
1,0Auto's per huishouden
54%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,5 km
Overstapstation4,3 km
Oprit snelweg1,1 km
Woninginbraken0,7 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,4 km
Supermarkt0,2 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Dinant Dijkhuisstraat 84, 7558GB Hengelo
Dinant Dijkhuisstraat 84
1980 · 65 m²
€ 222.923
Straatbeeld van Rob de Vriesstraat 8, 7558SR Hengelo
Rob de Vriesstraat 8
1983 · 98 m²
€ 297.301
Straatbeeld van Tom Mandersstraat 26, 7558MP Hengelo
Tom Mandersstraat 26
1981 · 79 m²
€ 269.014
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 212.077 is Carl Muckstraat 41 een van de meer betaalbare woningen in Sogtoenhoek. De waardestijging van +7,6% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +4,2%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Carl Muckstraat 41

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Carl Muckstraat 41 in Hengelo.

Wat is Carl Muckstraat 41 in Hengelo waard?
Carl Muckstraat 41 in Hengelo heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 212.077 (bandbreedte € 186.628 – € 237.526). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Sogtoenhoek.
Wat is de verwachte vraagprijs van Carl Muckstraat 41 in Hengelo?
De verwachte vraagprijs van Carl Muckstraat 41 in Hengelo is in juni 2026 € 205.895 (bandbreedte € 195.600 – € 216.190). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.856.
Hoeveel moet ik overbieden op Carl Muckstraat 41 in Hengelo?
Voor Carl Muckstraat 41 adviseren wij een bod van € 218.445 — 6,0% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Hengelo in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Carl Muckstraat 41 in Hengelo?
De geschatte bruto maandlasten van Carl Muckstraat 41 in Hengelo bedragen € 1.154 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 212.077 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.037 uit hypotheeklasten, circa € 68 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 49 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Carl Muckstraat 41 in Hengelo zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Carl Muckstraat 41 in Hengelo is de afgelopen 12 maanden met +7,6% (+€ 14.987) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Carl Muckstraat 41?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Sogtoenhoek is € 251.000. De geschatte marktwaarde van Carl Muckstraat 41 ligt rond € 212.077. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Carl Muckstraat 41?
Huishoudens in de buurt van Carl Muckstraat 41 besteden in juni 2026 gemiddeld € 162 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Sogtoenhoek heeft 7% van de woningen zonnepanelen.