Huiswaardemeter

Woningwaarde Cornelis Dopperstraat 116

7558GP Hengelo

87 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1979Bouwjaar
€ 3.179Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 276.610
+8,6%
[ € 243.417 – € 309.803 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 269.092[ € 255.637 – € 282.547 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 284.338[ € 269.953 – € 298.370 ]

Wat is mijn huis waard?

Cornelis Dopperstraat 116 in Hengelo heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 276.610 (€ 3.179 per m²). Dit is een stijging van +8,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.888Sinds september +0,7%
+€ 21.82012 maanden +8,6%
+€ 11.94912 mnd vs. NL +4,7%
Cornelis Dopperstraat 116
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 276.610 voor Cornelis Dopperstraat 116 in Hengelo. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Cornelis Dopperstraat 116 in Hengelo heeft in een verwachte verkoopprijs van € 284.338. Dit bedrag ligt 2,8% boven de actuele marktwaarde van € 276.610.

Verwachte verkoopprijs Cornelis Dopperstraat 116
€ 284.338[ € 269.953 – € 298.370 ]
Verkoper houdt over€ 279.960−€ 4.378 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 292.175+€ 7.837 kosten koper
Verkoopprijs€ 284.338
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.128
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 279.960

Wat is de verwachte vraagprijs?

Cornelis Dopperstraat 116 in Hengelo heeft in een verwachte vraagprijs van € 269.092. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.093 per m².

Verwachte vraagprijs Cornelis Dopperstraat 116
Onder gem. in Hasseler EsBoven gem.
€ 269.092[ € 255.637 – € 282.547 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.093[ € 2.938 – € 3.248 ]
Gem. vraagprijs in Hasseler Es
€ 433.250[ € 219.000 – € 875.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Cornelis Dopperstraat 116 adviseren wij in een bod van € 284.338, dat 5,7% boven de verwachte vraagprijs van € 269.092 ligt. In de gemeente Hengelo wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 276.610+2,8% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 284.338+5,7% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 298.555+10,9% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Cornelis Dopperstraat 116 zal in bij een vraagprijs van € 269.092 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 24 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
24 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
17–36 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Cornelis Dopperstraat 116 in Hengelo bedragen € 1.447 per maand bij een woningwaarde van € 276.610. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 477.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.447/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.353
OZB€ 25
Afvalheffing€ 24
Opstalverzekering€ 21
Rioolheffing€ 24
Totaal per maand€ 1.447
Totaal betaald over 30 jaar€ 487.080
Hypotheeklast over de looptijd

Over Cornelis Dopperstraat 116

Woninggegevens

Bouwjaar1979
Woonoppervlakte87 m²
Perceeloppervlakte200 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 276.610
Verwachte verkoopprijs€ 284.338
Verwachte vraagprijs€ 269.092
Verwacht overbod+5,0% (Hengelo)

Locatie

BuurtBartelinkshoek→
PlaatsHengelo→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Bartelinkshoek besteden gemiddeld € 183 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 14% van de woningen zonnepanelen en 17% energielabel A of hoger.

€ 103/mndAardgas(900 m³/jr)
€ 86/mndElektriciteit(2.570 kWh/jr)
−€ 6/mndTeruglevering(860 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (17%)
B (23%)
C (54%)
D (5%)
E (1%)
G (0%)

Wonen in Bartelinkshoek

Bartelinkshoek biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 0,6 km.

31,8%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
79%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,6 km
Overstapstation4,4 km
Oprit snelweg0,8 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool0,9 km
Kinderdagverblijf0,9 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Paul Pellastraat 28, 7558HE Hengelo
Paul Pellastraat 28
1980 · 108 m²
€ 323.125
Straatbeeld van Dinant Dijkhuisstraat 84, 7558GB Hengelo
Dinant Dijkhuisstraat 84
1980 · 65 m²
€ 223.897
Straatbeeld van Gerrit Peuscherstraat 193, 7558BD Hengelo
Gerrit Peuscherstraat 193
1977 · 91 m²
€ 291.881
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 276.610 is Cornelis Dopperstraat 116 een van de meer betaalbare woningen in Bartelinkshoek. De waardestijging van +8,6% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Cornelis Dopperstraat 116

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Cornelis Dopperstraat 116 in Hengelo.

Wat is Cornelis Dopperstraat 116 in Hengelo waard?
Cornelis Dopperstraat 116 in Hengelo heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 276.610 (bandbreedte € 243.417 – € 309.803). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Bartelinkshoek.
Wat is de verwachte vraagprijs van Cornelis Dopperstraat 116 in Hengelo?
De verwachte vraagprijs van Cornelis Dopperstraat 116 in Hengelo is in oktober 2026 € 269.092 (bandbreedte € 255.637 – € 282.547). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.179.
Hoeveel moet ik overbieden op Cornelis Dopperstraat 116 in Hengelo?
Voor Cornelis Dopperstraat 116 adviseren wij een bod van € 284.338 — 5,6% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Hengelo in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Cornelis Dopperstraat 116 in Hengelo?
De geschatte bruto maandlasten van Cornelis Dopperstraat 116 in Hengelo bedragen € 1.447 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 276.610 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.353 uit hypotheeklasten, circa € 73 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 21 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Cornelis Dopperstraat 116 in Hengelo zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Cornelis Dopperstraat 116 in Hengelo is de afgelopen 12 maanden met +8,6% (+€ 21.820) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Cornelis Dopperstraat 116?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Bartelinkshoek is € 289.000. De geschatte marktwaarde van Cornelis Dopperstraat 116 ligt rond € 276.610. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Cornelis Dopperstraat 116?
Huishoudens in de buurt van Cornelis Dopperstraat 116 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 183 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Bartelinkshoek heeft 14% van de woningen zonnepanelen.