Huiswaardemeter

Woningwaarde Borgmanweg 16

7558PN Hengelo

125 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1984Bouwjaar
€ 3.507Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 438.407
+8,6%
[ € 385.798 – € 491.016 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 427.297[ € 405.932 – € 448.662 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 449.806[ € 427.040 – € 471.992 ]

Wat is mijn huis waard?

Borgmanweg 16 in Hengelo heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 438.407 (€ 3.507 per m²). Dit is een stijging van +8,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.992Sinds september +0,7%
+€ 34.58312 maanden +8,6%
+€ 18.93812 mnd vs. NL +4,7%
Borgmanweg 16
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 438.407 voor Borgmanweg 16 in Hengelo. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Borgmanweg 16 in Hengelo heeft in een verwachte verkoopprijs van € 449.806. Dit bedrag ligt 2,6% boven de actuele marktwaarde van € 438.407.

Verwachte verkoopprijs Borgmanweg 16
€ 449.806[ € 427.040 – € 471.992 ]
Verkoper houdt over€ 443.608−€ 6.198 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 460.952+€ 11.146 kosten koper
Verkoopprijs€ 449.806
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.948
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 443.608

Wat is de verwachte vraagprijs?

Borgmanweg 16 in Hengelo heeft in een verwachte vraagprijs van € 427.297. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.418 per m².

Verwachte vraagprijs Borgmanweg 16
Onder gem. in Hasseler EsBoven gem.
€ 427.297[ € 405.932 – € 448.662 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.418[ € 3.247 – € 3.589 ]
Gem. vraagprijs in Hasseler Es
€ 433.250[ € 219.000 – € 875.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Borgmanweg 16 adviseren wij in een bod van € 449.806, dat 5,3% boven de verwachte vraagprijs van € 427.297 ligt. In de gemeente Hengelo wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 438.407+2,6% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 449.806+5,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 472.296+10,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Borgmanweg 16 zal in bij een vraagprijs van € 427.297 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 25 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
25 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–38 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Borgmanweg 16 in Hengelo bedragen € 2.262 per maand bij een woningwaarde van € 438.407. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 638.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.262/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.144
OZB€ 40
Afvalheffing€ 24
Opstalverzekering€ 30
Rioolheffing€ 24
Totaal per maand€ 2.262
Totaal betaald over 30 jaar€ 771.840
Hypotheeklast over de looptijd

Over Borgmanweg 16

Woninggegevens

Bouwjaar1984
Woonoppervlakte125 m²
Perceeloppervlakte243 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 438.407
Verwachte verkoopprijs€ 449.806
Verwachte vraagprijs€ 427.297
Verwacht overbod+5,0% (Hengelo)

Locatie

BuurtBovenhoek→
PlaatsHengelo→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Bovenhoek besteden gemiddeld € 179 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 22% van de woningen zonnepanelen en 26% energielabel A of hoger.

€ 99/mndAardgas(870 m³/jr)
€ 88/mndElektriciteit(2.630 kWh/jr)
−€ 8/mndTeruglevering(1.170 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (26%)
B (24%)
C (42%)
D (2%)
E (4%)
F (2%)

Wonen in Bovenhoek

Bovenhoek biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 1,3 km.

35,2%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
70%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation3,5 km
Overstapstation5,3 km
Oprit snelweg1,3 km
Woninginbraken1,4 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,3 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,9 km
Kinderdagverblijf0,9 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Fie Carelsenstraat 84, 7558WC Hengelo
Fie Carelsenstraat 84
1984 · 137 m²
€ 460.933
Straatbeeld van Fie Carelsenstraat 29, 7558WB Hengelo
Fie Carelsenstraat 29
1984 · 155 m²
€ 467.604
Straatbeeld van Paul Steenbergenstraat 67, 7558MV Hengelo
Paul Steenbergenstraat 67
2004 · 69 m²
€ 227.899
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 438.407 ligt Borgmanweg 16 een stuk boven het buurtgemiddelde in Bovenhoek. De waardestijging van +8,6% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Borgmanweg 16

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Borgmanweg 16 in Hengelo.

Wat is Borgmanweg 16 in Hengelo waard?
Borgmanweg 16 in Hengelo heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 438.407 (bandbreedte € 385.798 – € 491.016). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Bovenhoek.
Wat is de verwachte vraagprijs van Borgmanweg 16 in Hengelo?
De verwachte vraagprijs van Borgmanweg 16 in Hengelo is in oktober 2026 € 427.297 (bandbreedte € 405.932 – € 448.662). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.507.
Hoeveel moet ik overbieden op Borgmanweg 16 in Hengelo?
Voor Borgmanweg 16 adviseren wij een bod van € 449.806 — 5,2% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Hengelo in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Borgmanweg 16 in Hengelo?
De geschatte bruto maandlasten van Borgmanweg 16 in Hengelo bedragen € 2.262 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 438.407 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.144 uit hypotheeklasten, circa € 88 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 30 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Borgmanweg 16 in Hengelo zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Borgmanweg 16 in Hengelo is de afgelopen 12 maanden met +8,6% (+€ 34.583) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Borgmanweg 16?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Bovenhoek is € 331.000. De geschatte marktwaarde van Borgmanweg 16 ligt rond € 438.407. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Borgmanweg 16?
Huishoudens in de buurt van Borgmanweg 16 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 179 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Bovenhoek heeft 22% van de woningen zonnepanelen.