Huiswaardemeter
Straatbeeld van Fie Carelsenstraat 29, 7558WB Hengelo

Woningwaarde Fie Carelsenstraat 29

7558WB Hengelo

155 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1984Bouwjaar
€ 3.004Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 465.567
+7,6%
[ € 409.699 – € 521.435 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 454.190[ € 431.481 – € 476.900 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 477.229[ € 453.055 – € 500.745 ]

Wat is mijn huis waard?

Fie Carelsenstraat 29 in Hengelo heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 465.567 (€ 3.004 per m²). Dit is een stijging van +7,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.177Sinds mei +0,7%
+€ 32.90112 maanden +7,6%
+€ 14.55312 mnd vs. NL +3,4%
Fie Carelsenstraat 29
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 465.567 voor Fie Carelsenstraat 29 in Hengelo. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Fie Carelsenstraat 29 in Hengelo heeft in een verwachte verkoopprijs van € 477.229. Dit bedrag ligt 2,5% boven de actuele marktwaarde van € 465.567.

Verwachte verkoopprijs Fie Carelsenstraat 29
€ 477.229[ € 453.055 – € 500.745 ]
Verkoper houdt over€ 470.729−€ 6.500 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 488.924+€ 11.695 kosten koper
Verkoopprijs€ 477.229
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.250
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 470.729

Wat is de verwachte vraagprijs?

Fie Carelsenstraat 29 in Hengelo heeft in een verwachte vraagprijs van € 454.190. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.930 per m².

Verwachte vraagprijs Fie Carelsenstraat 29
Onder gem. in Hasseler EsBoven gem.
€ 454.190[ € 431.481 – € 476.900 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.930[ € 2.784 – € 3.077 ]
Gem. vraagprijs in Hasseler Es
€ 417.308[ € 275.000 – € 875.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Fie Carelsenstraat 29 adviseren wij in een bod van € 477.229, dat 5,1% boven de verwachte vraagprijs van € 454.190 ligt. In de gemeente Hengelo wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 465.567+2,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 477.229+5,1% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 501.090+10,3% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Fie Carelsenstraat 29 zal in bij een vraagprijs van € 454.190 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 26 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
26 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–39 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Fie Carelsenstraat 29 in Hengelo bedragen € 2.354 per maand bij een woningwaarde van € 465.567. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 233.000€ 698.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.354/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.277
OZB€ 19
Afvalheffing€ 22
Opstalverzekering€ 9
Rioolheffing€ 27
Totaal per maand€ 2.354
Totaal betaald over 30 jaar€ 819.720
Hypotheeklast over de looptijd

Over Fie Carelsenstraat 29

Woninggegevens

Bouwjaar1984
Woonoppervlakte155 m²
Perceeloppervlakte310 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 465.567
Verwachte verkoopprijs€ 477.229
Verwachte vraagprijs€ 454.190
Verwacht overbod+5,0% (Hengelo)

Locatie

BuurtBovenhoek→
PlaatsHengelo→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Bovenhoek besteden gemiddeld € 179 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 22% van de woningen zonnepanelen en 19% energielabel A of hoger.

€ 99/mndAardgas(870 m³/jr)
€ 88/mndElektriciteit(2.630 kWh/jr)
−€ 8/mndTeruglevering(1.170 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (19%)
B (24%)
C (49%)
D (2%)
E (4%)
F (2%)

Wonen in Bovenhoek

Bovenhoek biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 1,3 km.

35,2%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
70%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation3,5 km
Overstapstation5,3 km
Oprit snelweg1,3 km
Woninginbraken1,4 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,3 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,9 km
Kinderdagverblijf0,9 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Willem Royaardsstraat 48, 7558RW Hengelo
Willem Royaardsstraat 48
1985 · 140 m²
€ 453.067
Straatbeeld van Borgmanweg 15, 7558PN Hengelo
Borgmanweg 15
1988 · 135 m²
€ 547.667
Straatbeeld van Jacques Urlusstraat 38, 7558JT Hengelo
Jacques Urlusstraat 38
1979 · 166 m²
€ 482.613
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 465.567 ligt Fie Carelsenstraat 29 een stuk boven het buurtgemiddelde in Bovenhoek. De waardestijging van +7,6% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +4,2%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling bevestigt dat deze plek in trek is — iets wat eigenaren gerust kan stellen en kopers mee moeten wegen.

Veelgestelde vragen over Fie Carelsenstraat 29

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Fie Carelsenstraat 29 in Hengelo.

Wat is Fie Carelsenstraat 29 in Hengelo waard?
Fie Carelsenstraat 29 in Hengelo heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 465.567 (bandbreedte € 409.699 – € 521.435). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Bovenhoek.
Wat is de verwachte vraagprijs van Fie Carelsenstraat 29 in Hengelo?
De verwachte vraagprijs van Fie Carelsenstraat 29 in Hengelo is in juni 2026 € 454.190 (bandbreedte € 431.481 – € 476.900). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.004.
Hoeveel moet ik overbieden op Fie Carelsenstraat 29 in Hengelo?
Voor Fie Carelsenstraat 29 adviseren wij een bod van € 477.229 — 5,0% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 5,0% in Hengelo in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Fie Carelsenstraat 29 in Hengelo?
De geschatte bruto maandlasten van Fie Carelsenstraat 29 in Hengelo bedragen € 2.452 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 465.567 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.277 uit hypotheeklasten, circa € 68 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 107 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Fie Carelsenstraat 29 in Hengelo zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Fie Carelsenstraat 29 in Hengelo is de afgelopen 12 maanden met +7,6% (+€ 32.901) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Fie Carelsenstraat 29?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Bovenhoek is € 331.000. De geschatte marktwaarde van Fie Carelsenstraat 29 ligt rond € 465.567. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Fie Carelsenstraat 29?
Huishoudens in de buurt van Fie Carelsenstraat 29 besteden in juni 2026 gemiddeld € 179 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Bovenhoek heeft 22% van de woningen zonnepanelen.