Huiswaardemeter
Straatbeeld van Borgmanweg 25, 7558PN Hengelo

Woningwaarde Borgmanweg 25

7558PN Hengelo

203 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
1980Bouwjaar
€ 3.106Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 630.524
+8,6%
[ € 554.861 – € 706.187 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 617.638[ € 586.756 – € 648.520 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 643.678[ € 611.400 – € 675.758 ]

Wat is mijn huis waard?

Borgmanweg 25 in Hengelo heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 630.524 (€ 3.106 per m²). Dit is een stijging van +8,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 4.303Sinds september +0,7%
+€ 49.73812 maanden +8,6%
+€ 27.23812 mnd vs. NL +4,7%
Borgmanweg 25
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 630.524 voor Borgmanweg 25 in Hengelo. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Borgmanweg 25 in Hengelo heeft in een verwachte verkoopprijs van € 643.678. Dit bedrag ligt 2,1% boven de actuele marktwaarde van € 630.524.

Verwachte verkoopprijs Borgmanweg 25
€ 643.678[ € 611.400 – € 675.758 ]
Verkoper houdt over€ 635.348−€ 8.330 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 658.702+€ 15.024 kosten koper
Verkoopprijs€ 643.678
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 7.080
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 635.348

Wat is de verwachte vraagprijs?

Borgmanweg 25 in Hengelo heeft in een verwachte vraagprijs van € 617.638. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.043 per m².

Verwachte vraagprijs Borgmanweg 25
Onder gem. in Hasseler EsBoven gem.
€ 617.638[ € 586.756 – € 648.520 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.043[ € 2.890 – € 3.195 ]
Gem. vraagprijs in Hasseler Es
€ 433.250[ € 219.000 – € 875.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Borgmanweg 25 adviseren wij in een bod van € 643.678, dat 4,2% boven de verwachte vraagprijs van € 617.638 ligt. In de gemeente Hengelo wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 630.524+2,1% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 643.678+4,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 675.862+9,4% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Borgmanweg 25 zal in bij een vraagprijs van € 617.638 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 38 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
38 dagen10 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
27–57 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Borgmanweg 25 in Hengelo bedragen € 3.236 per maand bij een woningwaarde van € 630.524. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 831.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.236/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.083
OZB€ 57
Afvalheffing€ 24
Opstalverzekering€ 48
Rioolheffing€ 24
Totaal per maand€ 3.236
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.109.880
Hypotheeklast over de looptijd

Over Borgmanweg 25

Woninggegevens

Bouwjaar1980
Woonoppervlakte203 m²
Perceeloppervlakte306 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 630.524
Verwachte verkoopprijs€ 643.678
Verwachte vraagprijs€ 617.638
Verwacht overbod+5,0% (Hengelo)

Locatie

BuurtOosterveld→
PlaatsHengelo→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Oosterveld besteden gemiddeld € 311 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 24% van de woningen zonnepanelen en 70% energielabel A of hoger — de woningen zijn overwegend energiezuinig.

€ 170/mndAardgas(1.490 m³/jr)
€ 155/mndElektriciteit(4.650 kWh/jr)
−€ 14/mndTeruglevering(2.110 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (70%)
B (16%)
C (14%)

Wonen in Oosterveld

Oosterveld biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,9 km en een huisarts op 1,7 km.

60%Gezinnen met kinderen
—Auto's per huishouden
94%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation3,5 km
Overstapstation5,3 km
Oprit snelweg0,4 km
Woninginbraken14,3 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,7 km
Supermarkt0,9 km
Basisschool1,5 km
Kinderdagverblijf0,9 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Borgmanweg 15, 7558PN Hengelo
Borgmanweg 15
1988 · 135 m²
€ 550.063
Straatbeeld van Fien de la Marstraat 4, 7558MA Hengelo
Fien de la Marstraat 4
1981 · 223 m²
€ 569.553
Straatbeeld van Jacques Urlusstraat 38, 7558JT Hengelo
Jacques Urlusstraat 38
1979 · 166 m²
€ 484.724
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 630.524 zit Borgmanweg 25 in het middensegment van Oosterveld — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardestijging van +8,6% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Borgmanweg 25

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Borgmanweg 25 in Hengelo.

Wat is Borgmanweg 25 in Hengelo waard?
Borgmanweg 25 in Hengelo heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 630.524 (bandbreedte € 554.861 – € 706.187). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Oosterveld.
Wat is de verwachte vraagprijs van Borgmanweg 25 in Hengelo?
De verwachte vraagprijs van Borgmanweg 25 in Hengelo is in oktober 2026 € 617.638 (bandbreedte € 586.756 – € 648.520). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.106.
Hoeveel moet ik overbieden op Borgmanweg 25 in Hengelo?
Voor Borgmanweg 25 adviseren wij een bod van € 643.678 — 4,2% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Hengelo in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Borgmanweg 25 in Hengelo?
De geschatte bruto maandlasten van Borgmanweg 25 in Hengelo bedragen € 3.236 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 630.524 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.083 uit hypotheeklasten, circa € 105 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 48 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Borgmanweg 25 in Hengelo zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Borgmanweg 25 in Hengelo is de afgelopen 12 maanden met +8,6% (+€ 49.738) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Borgmanweg 25?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Oosterveld is € 609.000. De geschatte marktwaarde van Borgmanweg 25 ligt rond € 630.524. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Borgmanweg 25?
Huishoudens in de buurt van Borgmanweg 25 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 311 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Oosterveld heeft 24% van de woningen zonnepanelen.