Huiswaardemeter

Woningwaarde Draaitor 14

7559DS Hengelo

Te koop
156 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2006Bouwjaar
€ 3.797Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 592.281
+7,6%
[ € 521.207 – € 663.355 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 575.000[ € 546.250 – € 603.750 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 607.008[ € 574.109 – € 634.541 ]

Wat is mijn huis waard?

Draaitor 14 in Hengelo heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 592.281 (€ 3.797 per m²). Dit is een stijging van +7,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 4.042Sinds mei +0,7%
+€ 41.85612 maanden +7,6%
+€ 18.51512 mnd vs. NL +3,4%
Draaitor 14
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 592.281 voor Draaitor 14 in Hengelo. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Draaitor 14 in Hengelo heeft in een verwachte verkoopprijs van € 607.008. Dit bedrag ligt 2,5% boven de actuele marktwaarde van € 592.281.

Verwachte verkoopprijs Draaitor 14
€ 607.008[ € 574.109 – € 634.541 ]
Verkoper houdt over€ 599.081−€ 7.927 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 621.298+€ 14.290 kosten koper
Verkoopprijs€ 607.008
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.677
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 599.081

Wat is de vraagprijs?

Draaitor 14 in Hengelo staat in te koop voor € 575.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.686 per m².

Vraagprijs Draaitor 14
Onder gem. in SlangenbeekBoven gem.
€ 575.000[ € 546.250 – € 603.750 ]
Vraagprijs per m²
€ 3.686[ € 3.502 – € 3.870 ]
Gem. vraagprijs in Slangenbeek
€ 585.935[ € 325.000 – € 1.145.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Draaitor 14 adviseren wij in een bod van € 607.008, dat 5,6% boven de vraagprijs van € 575.000 ligt. In de gemeente Hengelo wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 592.281+3,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 607.008+5,6% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 637.358+10,8% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Draaitor 14 zal in bij een vraagprijs van € 575.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 26 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
26 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–39 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Draaitor 14 in Hengelo bedragen € 2.973 per maand bij een woningwaarde van € 592.281. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 296.000€ 888.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.973/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.896
OZB€ 19
Afvalheffing€ 22
Opstalverzekering€ 9
Rioolheffing€ 27
Totaal per maand€ 2.973
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.042.560
Hypotheeklast over de looptijd

Over Draaitor 14

Woninggegevens

Bouwjaar2006
Woonoppervlakte156 m²
Perceeloppervlakte412 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 592.281
Verwachte verkoopprijs€ 607.008
Vraagprijs€ 575.000
Verwacht overbod+5,0% (Hengelo)

Locatie

BuurtHet Broek→
PlaatsHengelo→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Het Broek besteden gemiddeld € 200 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 26% van de woningen zonnepanelen en 91% energielabel A of hoger — de woningen zijn overwegend energiezuinig.

€ 97/mndAardgas(850 m³/jr)
€ 114/mndElektriciteit(3.430 kWh/jr)
−€ 12/mndTeruglevering(1.730 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
Deze woning
A (91%)
B (8%)
C (0%)
G (0%)

Wonen in Het Broek

Het Broek biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,0 km en een huisarts op 1,1 km.

57,3%Gezinnen met kinderen
1,4Auto's per huishouden
80%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation4,3 km
Overstapstation5,3 km
Oprit snelweg1,1 km
Woninginbraken0,4 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,1 km
Supermarkt1,0 km
Basisschool0,8 km
Kinderdagverblijf0,8 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Beekjuffer 62, 7559DJ Hengelo
Beekjuffer 62
2005 · 136 m²
€ 447.076
Straatbeeld van Duizendpoot 98, 7559DV Hengelo
Duizendpoot 98
2009 · 83 m²
€ 460.651
Straatbeeld van Bijenkorf 58, 7559EP Hengelo
Bijenkorf 58
2020 · 219 m²
€ 776.353
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 592.281 ligt Draaitor 14 een stuk boven het buurtgemiddelde in Het Broek. De waardestijging van +7,6% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +4,2%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Draaitor 14

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Draaitor 14 in Hengelo.

Wat is Draaitor 14 in Hengelo waard?
Draaitor 14 in Hengelo heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 592.281 (bandbreedte € 521.207 – € 663.355). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Het Broek.
Wat is de vraagprijs van Draaitor 14 in Hengelo?
Draaitor 14 in Hengelo staat in juni 2026 te koop voor € 575.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 3.797.
Hoeveel moet ik overbieden op Draaitor 14 in Hengelo?
Voor Draaitor 14 adviseren wij een bod van € 607.008 — 5,1% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 5,0% in Hengelo in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Draaitor 14 in Hengelo?
De geschatte bruto maandlasten van Draaitor 14 in Hengelo bedragen € 3.100 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 592.281 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.896 uit hypotheeklasten, circa € 68 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 136 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Draaitor 14 in Hengelo zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Draaitor 14 in Hengelo is de afgelopen 12 maanden met +7,6% (+€ 41.856) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Draaitor 14?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Het Broek is € 483.000. De geschatte marktwaarde van Draaitor 14 ligt rond € 592.281. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Draaitor 14?
Huishoudens in de buurt van Draaitor 14 besteden in juni 2026 gemiddeld € 200 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Het Broek heeft 26% van de woningen zonnepanelen.