Huiswaardemeter

Woningwaarde Bijenkorf 66

7559EP Hengelo

239 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2013Bouwjaar
€ 3.459Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 826.690
+8,6%
[ € 727.487 – € 925.893 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 811.843[ € 771.251 – € 852.435 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 841.808[ € 799.787 – € 883.975 ]

Wat is mijn huis waard?

Bijenkorf 66 in Hengelo heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 826.690 (€ 3.459 per m²). Dit is een stijging van +8,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 5.641Sinds september +0,7%
+€ 65.21212 maanden +8,6%
+€ 35.71112 mnd vs. NL +4,7%
Bijenkorf 66
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 826.690 voor Bijenkorf 66 in Hengelo. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Bijenkorf 66 in Hengelo heeft in een verwachte verkoopprijs van € 841.808. Dit bedrag ligt 1,8% boven de actuele marktwaarde van € 826.690.

Verwachte verkoopprijs Bijenkorf 66
€ 841.808[ € 799.787 – € 883.975 ]
Verkoper houdt over€ 831.298−€ 10.510 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 860.794+€ 18.986 kosten koper
Verkoopprijs€ 841.808
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 9.260
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 831.298

Wat is de verwachte vraagprijs?

Bijenkorf 66 in Hengelo heeft in een verwachte vraagprijs van € 811.843. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.397 per m².

Verwachte vraagprijs Bijenkorf 66
Onder gem. in SlangenbeekBoven gem.
€ 811.843[ € 771.251 – € 852.435 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.397[ € 3.227 – € 3.567 ]
Gem. vraagprijs in Slangenbeek
€ 678.500[ € 350.000 – € 1.050.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Bijenkorf 66 adviseren wij in een bod van € 841.808, dat 3,7% boven de verwachte vraagprijs van € 811.843 ligt. In de gemeente Hengelo wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 826.690+1,8% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 841.808+3,7% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 883.898+8,9% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Bijenkorf 66 zal in bij een vraagprijs van € 811.843 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 41 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
41 dagen13 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
29–62 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Bijenkorf 66 in Hengelo bedragen € 4.223 per maand bij een woningwaarde van € 826.690. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 1.027.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 4.223/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 4.043
OZB€ 75
Afvalheffing€ 24
Opstalverzekering€ 57
Rioolheffing€ 24
Totaal per maand€ 4.223
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.455.480
Hypotheeklast over de looptijd

Over Bijenkorf 66

Woninggegevens

Bouwjaar2013
Woonoppervlakte239 m²
Perceeloppervlakte585 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 826.690
Verwachte verkoopprijs€ 841.808
Verwachte vraagprijs€ 811.843
Verwacht overbod+5,0% (Hengelo)

Locatie

BuurtHet Broek→
PlaatsHengelo→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Het Broek besteden gemiddeld € 200 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 26% van de woningen zonnepanelen en 91% energielabel A of hoger — de woningen zijn overwegend energiezuinig.

€ 97/mndAardgas(850 m³/jr)
€ 114/mndElektriciteit(3.430 kWh/jr)
−€ 12/mndTeruglevering(1.730 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
Deze woning
A (91%)
B (8%)
C (0%)
G (0%)

Wonen in Het Broek

Het Broek biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,0 km en een huisarts op 1,1 km.

57,3%Gezinnen met kinderen
1,4Auto's per huishouden
80%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation4,3 km
Overstapstation5,3 km
Oprit snelweg1,1 km
Woninginbraken0,4 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,1 km
Supermarkt1,0 km
Basisschool0,8 km
Kinderdagverblijf0,8 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Sprinkhaan 27, 7559EJ Hengelo
Sprinkhaan 27
2011 · 254 m²
€ 955.685
Straatbeeld van Kolbleistraat 16, 7559MC Hengelo
Kolbleistraat 16
2015 · 254 m²
€ 994.069
Straatbeeld van Bijenkorf 58, 7559EP Hengelo
Bijenkorf 58
2020 · 219 m²
€ 812.014
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Bijenkorf 66 valt met een geschatte woningwaarde van € 826.690 duidelijk in het hogere segment van Het Broek. De waardestijging van +8,6% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Bijenkorf 66

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Bijenkorf 66 in Hengelo.

Wat is Bijenkorf 66 in Hengelo waard?
Bijenkorf 66 in Hengelo heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 826.690 (bandbreedte € 727.487 – € 925.893). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Het Broek.
Wat is de verwachte vraagprijs van Bijenkorf 66 in Hengelo?
De verwachte vraagprijs van Bijenkorf 66 in Hengelo is in oktober 2026 € 811.843 (bandbreedte € 771.251 – € 852.435). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.459.
Hoeveel moet ik overbieden op Bijenkorf 66 in Hengelo?
Voor Bijenkorf 66 adviseren wij een bod van € 841.808 — 3,7% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Hengelo in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Bijenkorf 66 in Hengelo?
De geschatte bruto maandlasten van Bijenkorf 66 in Hengelo bedragen € 4.223 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 826.690 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 4.043 uit hypotheeklasten, circa € 123 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 57 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Bijenkorf 66 in Hengelo zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Bijenkorf 66 in Hengelo is de afgelopen 12 maanden met +8,6% (+€ 65.212) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Bijenkorf 66?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Het Broek is € 483.000. De geschatte marktwaarde van Bijenkorf 66 ligt rond € 826.690. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Bijenkorf 66?
Huishoudens in de buurt van Bijenkorf 66 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 200 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Het Broek heeft 26% van de woningen zonnepanelen.