Huiswaardemeter

Woningwaarde Dagpauwoog 15

7559ER Hengelo

187 m²Woonoppervlak
A+++Energielabel
2022Bouwjaar
€ 3.464Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 647.696
+8,6%
[ € 569.972 – € 725.420 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 634.693[ € 602.958 – € 666.428 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 660.966[ € 627.679 – € 693.752 ]

Wat is mijn huis waard?

Dagpauwoog 15 in Hengelo heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 647.696 (€ 3.464 per m²). Dit is een stijging van +8,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 4.420Sinds september +0,7%
+€ 51.09212 maanden +8,6%
+€ 27.97912 mnd vs. NL +4,7%
Dagpauwoog 15
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 647.696 voor Dagpauwoog 15 in Hengelo. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Dagpauwoog 15 in Hengelo heeft in een verwachte verkoopprijs van € 660.966. Dit bedrag ligt 2,0% boven de actuele marktwaarde van € 647.696.

Verwachte verkoopprijs Dagpauwoog 15
€ 660.966[ € 627.679 – € 693.752 ]
Verkoper houdt over€ 652.445−€ 8.521 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 676.335+€ 15.369 kosten koper
Verkoopprijs€ 660.966
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 7.271
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 652.445

Wat is de verwachte vraagprijs?

Dagpauwoog 15 in Hengelo heeft in een verwachte vraagprijs van € 634.693. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.394 per m².

Verwachte vraagprijs Dagpauwoog 15
Onder gem. in SlangenbeekBoven gem.
€ 634.693[ € 602.958 – € 666.428 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.394[ € 3.224 – € 3.564 ]
Gem. vraagprijs in Slangenbeek
€ 678.500[ € 350.000 – € 1.050.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Dagpauwoog 15 adviseren wij in een bod van € 660.966, dat 4,1% boven de verwachte vraagprijs van € 634.693 ligt. In de gemeente Hengelo wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 647.696+2,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 660.966+4,1% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 694.014+9,3% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Dagpauwoog 15 zal in bij een vraagprijs van € 634.693 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 30 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
30 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
21–45 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Dagpauwoog 15 in Hengelo bedragen € 3.319 per maand bij een woningwaarde van € 647.696. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 848.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.319/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.167
OZB€ 59
Afvalheffing€ 24
Opstalverzekering€ 45
Rioolheffing€ 24
Totaal per maand€ 3.319
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.140.120
Hypotheeklast over de looptijd

Over Dagpauwoog 15

Woninggegevens

Bouwjaar2022
Woonoppervlakte187 m²
Perceeloppervlakte342 m²
EnergielabelA+++

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 647.696
Verwachte verkoopprijs€ 660.966
Verwachte vraagprijs€ 634.693
Verwacht overbod+5,0% (Hengelo)

Locatie

BuurtHet Broek→
PlaatsHengelo→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Het Broek besteden gemiddeld € 200 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 26% van de woningen zonnepanelen en 91% energielabel A of hoger — de woningen zijn overwegend energiezuinig.

€ 97/mndAardgas(850 m³/jr)
€ 114/mndElektriciteit(3.430 kWh/jr)
−€ 12/mndTeruglevering(1.730 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
Deze woning
A (91%)
B (8%)
C (0%)
G (0%)

Wonen in Het Broek

Het Broek biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,0 km en een huisarts op 1,1 km.

57,3%Gezinnen met kinderen
1,4Auto's per huishouden
80%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation4,3 km
Overstapstation5,3 km
Oprit snelweg1,1 km
Woninginbraken0,4 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,1 km
Supermarkt1,0 km
Basisschool0,8 km
Kinderdagverblijf0,8 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Bijenkorf 58, 7559EP Hengelo
Bijenkorf 58
2020 · 219 m²
€ 812.014
Straatbeeld van Beekjuffer 62, 7559DJ Hengelo
Beekjuffer 62
2005 · 136 m²
€ 388.136
Straatbeeld van Kolbleistraat 16, 7559MC Hengelo
Kolbleistraat 16
2015 · 254 m²
€ 994.069
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Dagpauwoog 15 valt met een geschatte woningwaarde van € 647.696 duidelijk in het hogere segment van Het Broek. De waardestijging van +8,6% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A+++ bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Dagpauwoog 15

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Dagpauwoog 15 in Hengelo.

Wat is Dagpauwoog 15 in Hengelo waard?
Dagpauwoog 15 in Hengelo heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 647.696 (bandbreedte € 569.972 – € 725.420). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Het Broek.
Wat is de verwachte vraagprijs van Dagpauwoog 15 in Hengelo?
De verwachte vraagprijs van Dagpauwoog 15 in Hengelo is in oktober 2026 € 634.693 (bandbreedte € 602.958 – € 666.428). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.464.
Hoeveel moet ik overbieden op Dagpauwoog 15 in Hengelo?
Voor Dagpauwoog 15 adviseren wij een bod van € 660.966 — 4,1% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Hengelo in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Dagpauwoog 15 in Hengelo?
De geschatte bruto maandlasten van Dagpauwoog 15 in Hengelo bedragen € 3.319 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 647.696 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.167 uit hypotheeklasten, circa € 107 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 45 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Dagpauwoog 15 in Hengelo zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Dagpauwoog 15 in Hengelo is de afgelopen 12 maanden met +8,6% (+€ 51.092) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Dagpauwoog 15?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Het Broek is € 483.000. De geschatte marktwaarde van Dagpauwoog 15 ligt rond € 647.696. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Dagpauwoog 15?
Huishoudens in de buurt van Dagpauwoog 15 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 200 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Het Broek heeft 26% van de woningen zonnepanelen.