Huiswaardemeter

Woningwaarde Dagpauwoog 5

7559ER Hengelo

191 m²Woonoppervlak
A+++Energielabel
2022Bouwjaar
€ 3.610Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 689.527
+8,6%
[ € 606.784 – € 772.270 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 675.941[ € 642.144 – € 709.738 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 703.386[ € 667.830 – € 738.128 ]

Wat is mijn huis waard?

Dagpauwoog 5 in Hengelo heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 689.527 (€ 3.610 per m²). Dit is een stijging van +8,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 4.705Sinds september +0,7%
+€ 54.39212 maanden +8,6%
+€ 29.78612 mnd vs. NL +4,7%
Dagpauwoog 5
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 689.527 voor Dagpauwoog 5 in Hengelo. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Dagpauwoog 5 in Hengelo heeft in een verwachte verkoopprijs van € 703.386. Dit bedrag ligt 2,0% boven de actuele marktwaarde van € 689.527.

Verwachte verkoopprijs Dagpauwoog 5
€ 703.386[ € 667.830 – € 738.128 ]
Verkoper houdt over€ 694.399−€ 8.987 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 719.604+€ 16.218 kosten koper
Verkoopprijs€ 703.386
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 7.737
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 694.399

Wat is de verwachte vraagprijs?

Dagpauwoog 5 in Hengelo heeft in een verwachte vraagprijs van € 675.941. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.539 per m².

Verwachte vraagprijs Dagpauwoog 5
Onder gem. in SlangenbeekBoven gem.
€ 675.941[ € 642.144 – € 709.738 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.539[ € 3.362 – € 3.716 ]
Gem. vraagprijs in Slangenbeek
€ 678.500[ € 350.000 – € 1.050.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Dagpauwoog 5 adviseren wij in een bod van € 703.386, dat 4,1% boven de verwachte vraagprijs van € 675.941 ligt. In de gemeente Hengelo wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 689.527+2,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 703.386+4,1% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 738.555+9,3% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Dagpauwoog 5 zal in bij een vraagprijs van € 675.941 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 30 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
30 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
21–45 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Dagpauwoog 5 in Hengelo bedragen € 3.529 per maand bij een woningwaarde van € 689.527. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 890.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.529/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.372
OZB€ 63
Afvalheffing€ 24
Opstalverzekering€ 46
Rioolheffing€ 24
Totaal per maand€ 3.529
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.213.920
Hypotheeklast over de looptijd

Over Dagpauwoog 5

Woninggegevens

Bouwjaar2022
Woonoppervlakte191 m²
Perceeloppervlakte300 m²
EnergielabelA+++

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 689.527
Verwachte verkoopprijs€ 703.386
Verwachte vraagprijs€ 675.941
Verwacht overbod+5,0% (Hengelo)

Locatie

BuurtHet Broek→
PlaatsHengelo→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Het Broek besteden gemiddeld € 200 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 26% van de woningen zonnepanelen en 91% energielabel A of hoger — de woningen zijn overwegend energiezuinig.

€ 97/mndAardgas(850 m³/jr)
€ 114/mndElektriciteit(3.430 kWh/jr)
−€ 12/mndTeruglevering(1.730 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
Deze woning
A (91%)
B (8%)
C (0%)
G (0%)

Wonen in Het Broek

Het Broek biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,0 km en een huisarts op 1,1 km.

57,3%Gezinnen met kinderen
1,4Auto's per huishouden
80%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation4,3 km
Overstapstation5,3 km
Oprit snelweg1,1 km
Woninginbraken0,4 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,1 km
Supermarkt1,0 km
Basisschool0,8 km
Kinderdagverblijf0,8 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Bijenkorf 58, 7559EP Hengelo
Bijenkorf 58
2020 · 219 m²
€ 812.014
Straatbeeld van Kolbleistraat 16, 7559MC Hengelo
Kolbleistraat 16
2015 · 254 m²
€ 994.069
Straatbeeld van Beekjuffer 62, 7559DJ Hengelo
Beekjuffer 62
2005 · 136 m²
€ 388.136
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Dagpauwoog 5 valt met een geschatte woningwaarde van € 689.527 duidelijk in het hogere segment van Het Broek. De waardestijging van +8,6% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A+++ bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Dagpauwoog 5

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Dagpauwoog 5 in Hengelo.

Wat is Dagpauwoog 5 in Hengelo waard?
Dagpauwoog 5 in Hengelo heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 689.527 (bandbreedte € 606.784 – € 772.270). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Het Broek.
Wat is de verwachte vraagprijs van Dagpauwoog 5 in Hengelo?
De verwachte vraagprijs van Dagpauwoog 5 in Hengelo is in oktober 2026 € 675.941 (bandbreedte € 642.144 – € 709.738). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.610.
Hoeveel moet ik overbieden op Dagpauwoog 5 in Hengelo?
Voor Dagpauwoog 5 adviseren wij een bod van € 703.386 — 4,0% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Hengelo in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Dagpauwoog 5 in Hengelo?
De geschatte bruto maandlasten van Dagpauwoog 5 in Hengelo bedragen € 3.529 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 689.527 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.372 uit hypotheeklasten, circa € 111 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 46 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Dagpauwoog 5 in Hengelo zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Dagpauwoog 5 in Hengelo is de afgelopen 12 maanden met +8,6% (+€ 54.392) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Dagpauwoog 5?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Het Broek is € 483.000. De geschatte marktwaarde van Dagpauwoog 5 ligt rond € 689.527. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Dagpauwoog 5?
Huishoudens in de buurt van Dagpauwoog 5 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 200 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Het Broek heeft 26% van de woningen zonnepanelen.