Huiswaardemeter

Woningwaarde Kroeskarperstraat 24

7559HB Hengelo

201 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
2003Bouwjaar
€ 3.069Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 616.966
+8,6%
[ € 542.930 – € 691.002 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 604.750[ € 574.513 – € 634.988 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 629.429[ € 597.494 – € 660.388 ]

Wat is mijn huis waard?

Kroeskarperstraat 24 in Hengelo heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 616.966 (€ 3.069 per m²). Dit is een stijging van +8,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 4.210Sinds september +0,7%
+€ 48.66812 maanden +8,6%
+€ 26.65112 mnd vs. NL +4,7%
Kroeskarperstraat 24
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 616.966 voor Kroeskarperstraat 24 in Hengelo. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Kroeskarperstraat 24 in Hengelo heeft in een verwachte verkoopprijs van € 629.429. Dit bedrag ligt 2,0% boven de actuele marktwaarde van € 616.966.

Verwachte verkoopprijs Kroeskarperstraat 24
€ 629.429[ € 597.494 – € 660.388 ]
Verkoper houdt over€ 621.255−€ 8.174 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 644.168+€ 14.739 kosten koper
Verkoopprijs€ 629.429
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.924
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 621.255

Wat is de verwachte vraagprijs?

Kroeskarperstraat 24 in Hengelo heeft in een verwachte vraagprijs van € 604.750. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.009 per m².

Verwachte vraagprijs Kroeskarperstraat 24
Onder gem. in SlangenbeekBoven gem.
€ 604.750[ € 574.513 – € 634.988 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.009[ € 2.858 – € 3.159 ]
Gem. vraagprijs in Slangenbeek
€ 678.500[ € 350.000 – € 1.050.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Kroeskarperstraat 24 adviseren wij in een bod van € 629.429, dat 4,1% boven de verwachte vraagprijs van € 604.750 ligt. In de gemeente Hengelo wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 616.966+2,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 629.429+4,1% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 660.900+9,3% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Kroeskarperstraat 24 zal in bij een vraagprijs van € 604.750 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 28 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
28 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
20–42 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Kroeskarperstraat 24 in Hengelo bedragen € 3.169 per maand bij een woningwaarde van € 616.966. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 817.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.169/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.017
OZB€ 56
Afvalheffing€ 24
Opstalverzekering€ 48
Rioolheffing€ 24
Totaal per maand€ 3.169
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.086.120
Hypotheeklast over de looptijd

Over Kroeskarperstraat 24

Woninggegevens

Bouwjaar2003
Woonoppervlakte201 m²
Perceeloppervlakte374 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 616.966
Verwachte verkoopprijs€ 629.429
Verwachte vraagprijs€ 604.750
Verwacht overbod+5,0% (Hengelo)

Locatie

BuurtHet Broek→
PlaatsHengelo→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Het Broek besteden gemiddeld € 200 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 26% van de woningen zonnepanelen en 91% energielabel A of hoger — de woningen zijn overwegend energiezuinig.

€ 97/mndAardgas(850 m³/jr)
€ 114/mndElektriciteit(3.430 kWh/jr)
−€ 12/mndTeruglevering(1.730 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
Deze woning
A (91%)
B (8%)
C (0%)
G (0%)

Wonen in Het Broek

Het Broek biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,0 km en een huisarts op 1,1 km.

57,3%Gezinnen met kinderen
1,4Auto's per huishouden
80%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation4,3 km
Overstapstation5,3 km
Oprit snelweg1,1 km
Woninginbraken0,4 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,1 km
Supermarkt1,0 km
Basisschool0,8 km
Kinderdagverblijf0,8 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Bijenkorf 58, 7559EP Hengelo
Bijenkorf 58
2020 · 219 m²
€ 812.014
Straatbeeld van Sprinkhaan 27, 7559EJ Hengelo
Sprinkhaan 27
2011 · 254 m²
€ 955.685
Straatbeeld van Kolbleistraat 16, 7559MC Hengelo
Kolbleistraat 16
2015 · 254 m²
€ 994.069
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 616.966 ligt Kroeskarperstraat 24 een stuk boven het buurtgemiddelde in Het Broek. De waardestijging van +8,6% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling bevestigt dat deze plek in trek is — iets wat eigenaren gerust kan stellen en kopers mee moeten wegen.

Veelgestelde vragen over Kroeskarperstraat 24

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Kroeskarperstraat 24 in Hengelo.

Wat is Kroeskarperstraat 24 in Hengelo waard?
Kroeskarperstraat 24 in Hengelo heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 616.966 (bandbreedte € 542.930 – € 691.002). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Het Broek.
Wat is de verwachte vraagprijs van Kroeskarperstraat 24 in Hengelo?
De verwachte vraagprijs van Kroeskarperstraat 24 in Hengelo is in oktober 2026 € 604.750 (bandbreedte € 574.513 – € 634.988). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.069.
Hoeveel moet ik overbieden op Kroeskarperstraat 24 in Hengelo?
Voor Kroeskarperstraat 24 adviseren wij een bod van € 629.429 — 4,0% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Hengelo in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Kroeskarperstraat 24 in Hengelo?
De geschatte bruto maandlasten van Kroeskarperstraat 24 in Hengelo bedragen € 3.169 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 616.966 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.017 uit hypotheeklasten, circa € 104 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 48 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Kroeskarperstraat 24 in Hengelo zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Kroeskarperstraat 24 in Hengelo is de afgelopen 12 maanden met +8,6% (+€ 48.668) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Kroeskarperstraat 24?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Het Broek is € 483.000. De geschatte marktwaarde van Kroeskarperstraat 24 ligt rond € 616.966. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Kroeskarperstraat 24?
Huishoudens in de buurt van Kroeskarperstraat 24 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 200 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Het Broek heeft 26% van de woningen zonnepanelen.