Huiswaardemeter

Woningwaarde Kroeskarperstraat 6

7559HB Hengelo

205 m²Woonoppervlak
A+Energielabel
2003Bouwjaar
€ 3.075Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 630.296
+8,6%
[ € 554.660 – € 705.932 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 617.461[ € 586.588 – € 648.334 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 643.398[ € 611.225 – € 675.564 ]

Wat is mijn huis waard?

Kroeskarperstraat 6 in Hengelo heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 630.296 (€ 3.075 per m²). Dit is een stijging van +8,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 4.301Sinds september +0,7%
+€ 49.72012 maanden +8,6%
+€ 27.22812 mnd vs. NL +4,7%
Kroeskarperstraat 6
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 630.296 voor Kroeskarperstraat 6 in Hengelo. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Kroeskarperstraat 6 in Hengelo heeft in een verwachte verkoopprijs van € 643.398. Dit bedrag ligt 2,1% boven de actuele marktwaarde van € 630.296.

Verwachte verkoopprijs Kroeskarperstraat 6
€ 643.398[ € 611.225 – € 675.564 ]
Verkoper houdt over€ 635.071−€ 8.327 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 658.416+€ 15.018 kosten koper
Verkoopprijs€ 643.398
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 7.077
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 635.071

Wat is de verwachte vraagprijs?

Kroeskarperstraat 6 in Hengelo heeft in een verwachte vraagprijs van € 617.461. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.012 per m².

Verwachte vraagprijs Kroeskarperstraat 6
Onder gem. in SlangenbeekBoven gem.
€ 617.461[ € 586.588 – € 648.334 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.012[ € 2.861 – € 3.163 ]
Gem. vraagprijs in Slangenbeek
€ 678.500[ € 350.000 – € 1.050.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Kroeskarperstraat 6 adviseren wij in een bod van € 643.398, dat 4,2% boven de verwachte vraagprijs van € 617.461 ligt. In de gemeente Hengelo wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 630.296+2,1% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 643.398+4,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 675.568+9,4% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Kroeskarperstraat 6 zal in bij een vraagprijs van € 617.461 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 27 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
27 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
19–41 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Kroeskarperstraat 6 in Hengelo bedragen € 3.236 per maand bij een woningwaarde van € 630.296. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 830.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.236/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.082
OZB€ 57
Afvalheffing€ 24
Opstalverzekering€ 49
Rioolheffing€ 24
Totaal per maand€ 3.236
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.109.520
Hypotheeklast over de looptijd

Over Kroeskarperstraat 6

Woninggegevens

Bouwjaar2003
Woonoppervlakte205 m²
Perceeloppervlakte366 m²
EnergielabelA+

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 630.296
Verwachte verkoopprijs€ 643.398
Verwachte vraagprijs€ 617.461
Verwacht overbod+5,0% (Hengelo)

Locatie

BuurtHet Broek→
PlaatsHengelo→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Het Broek besteden gemiddeld € 200 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 26% van de woningen zonnepanelen en 91% energielabel A of hoger — de woningen zijn overwegend energiezuinig.

€ 97/mndAardgas(850 m³/jr)
€ 114/mndElektriciteit(3.430 kWh/jr)
−€ 12/mndTeruglevering(1.730 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
Deze woning
A (91%)
B (8%)
C (0%)
G (0%)

Wonen in Het Broek

Het Broek biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,0 km en een huisarts op 1,1 km.

57,3%Gezinnen met kinderen
1,4Auto's per huishouden
80%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation4,3 km
Overstapstation5,3 km
Oprit snelweg1,1 km
Woninginbraken0,4 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,1 km
Supermarkt1,0 km
Basisschool0,8 km
Kinderdagverblijf0,8 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Bijenkorf 58, 7559EP Hengelo
Bijenkorf 58
2020 · 219 m²
€ 812.014
Straatbeeld van Sprinkhaan 27, 7559EJ Hengelo
Sprinkhaan 27
2011 · 254 m²
€ 955.685
Straatbeeld van Kolbleistraat 16, 7559MC Hengelo
Kolbleistraat 16
2015 · 254 m²
€ 994.069
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Kroeskarperstraat 6 valt met een geschatte woningwaarde van € 630.296 duidelijk in het hogere segment van Het Broek. De waardestijging van +8,6% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A+ bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Kroeskarperstraat 6

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Kroeskarperstraat 6 in Hengelo.

Wat is Kroeskarperstraat 6 in Hengelo waard?
Kroeskarperstraat 6 in Hengelo heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 630.296 (bandbreedte € 554.660 – € 705.932). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Het Broek.
Wat is de verwachte vraagprijs van Kroeskarperstraat 6 in Hengelo?
De verwachte vraagprijs van Kroeskarperstraat 6 in Hengelo is in oktober 2026 € 617.461 (bandbreedte € 586.588 – € 648.334). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.075.
Hoeveel moet ik overbieden op Kroeskarperstraat 6 in Hengelo?
Voor Kroeskarperstraat 6 adviseren wij een bod van € 643.398 — 4,2% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Hengelo in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Kroeskarperstraat 6 in Hengelo?
De geschatte bruto maandlasten van Kroeskarperstraat 6 in Hengelo bedragen € 3.236 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 630.296 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.082 uit hypotheeklasten, circa € 105 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 49 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Kroeskarperstraat 6 in Hengelo zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Kroeskarperstraat 6 in Hengelo is de afgelopen 12 maanden met +8,6% (+€ 49.720) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Kroeskarperstraat 6?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Het Broek is € 483.000. De geschatte marktwaarde van Kroeskarperstraat 6 ligt rond € 630.296. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Kroeskarperstraat 6?
Huishoudens in de buurt van Kroeskarperstraat 6 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 200 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Het Broek heeft 26% van de woningen zonnepanelen.