Huiswaardemeter

Woningwaarde Serpelingstraat 12

7559HG Hengelo

Te koop
155 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2004Bouwjaar
€ 4.153Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 643.649
+7,9%
[ € 566.411 – € 720.887 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 625.000[ € 593.750 – € 656.250 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 659.654[ € 618.094 – € 683.156 ]

Wat is mijn huis waard?

Serpelingstraat 12 in Hengelo heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 643.649 (€ 4.153 per m²). Dit is een stijging van +7,9% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 4.392Sinds juli +0,7%
+€ 46.88212 maanden +7,9%
+€ 25.80412 mnd vs. NL +4,3%
Serpelingstraat 12
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 643.649 voor Serpelingstraat 12 in Hengelo. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Serpelingstraat 12 in Hengelo heeft in een verwachte verkoopprijs van € 659.654. Dit bedrag ligt 2,5% boven de actuele marktwaarde van € 643.649.

Verwachte verkoopprijs Serpelingstraat 12
€ 659.654[ € 618.094 – € 683.156 ]
Verkoper houdt over€ 651.148−€ 8.506 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 674.997+€ 15.343 kosten koper
Verkoopprijs€ 659.654
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 7.256
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 651.148

Wat is de vraagprijs?

Serpelingstraat 12 in Hengelo staat in te koop voor € 625.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.032 per m².

Vraagprijs Serpelingstraat 12
Onder gem. in SlangenbeekBoven gem.
€ 625.000[ € 593.750 – € 656.250 ]
Vraagprijs per m²
€ 4.032[ € 3.831 – € 4.234 ]
Gem. vraagprijs in Slangenbeek
€ 597.625[ € 365.000 – € 975.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Serpelingstraat 12 adviseren wij in een bod van € 659.654, dat 5,5% boven de vraagprijs van € 625.000 ligt. In de gemeente Hengelo wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 643.649+3,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 659.654+5,5% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 692.637+10,8% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Serpelingstraat 12 zal in bij een vraagprijs van € 625.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 28 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
28 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
20–42 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Serpelingstraat 12 in Hengelo bedragen € 3.292 per maand bij een woningwaarde van € 643.649. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 844.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.292/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.148
OZB€ 59
Afvalheffing€ 24
Opstalverzekering€ 37
Rioolheffing€ 24
Totaal per maand€ 3.292
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.133.280
Hypotheeklast over de looptijd

Over Serpelingstraat 12

Woninggegevens

Bouwjaar2004
Woonoppervlakte155 m²
Perceeloppervlakte248 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 643.649
Verwachte verkoopprijs€ 659.654
Vraagprijs€ 625.000
Verwacht overbod+5,0% (Hengelo)

Locatie

BuurtHet Broek→
PlaatsHengelo→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Het Broek besteden gemiddeld € 200 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 26% van de woningen zonnepanelen en 91% energielabel A of hoger — de woningen zijn overwegend energiezuinig.

€ 97/mndAardgas(850 m³/jr)
€ 114/mndElektriciteit(3.430 kWh/jr)
−€ 12/mndTeruglevering(1.730 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
Deze woning
A (91%)
B (8%)
C (0%)
G (0%)

Wonen in Het Broek

Het Broek biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,0 km en een huisarts op 1,1 km.

57,3%Gezinnen met kinderen
1,4Auto's per huishouden
80%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation4,3 km
Overstapstation5,3 km
Oprit snelweg1,1 km
Woninginbraken0,4 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,1 km
Supermarkt1,0 km
Basisschool0,8 km
Kinderdagverblijf0,8 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Beekjuffer 62, 7559DJ Hengelo
Beekjuffer 62
2005 · 136 m²
€ 388.136
Straatbeeld van Duizendpoot 98, 7559DV Hengelo
Duizendpoot 98
2009 · 83 m²
€ 354.206
Straatbeeld van Bijenkorf 58, 7559EP Hengelo
Bijenkorf 58
2020 · 219 m²
€ 812.014
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Serpelingstraat 12 valt met een geschatte woningwaarde van € 643.649 duidelijk in het hogere segment van Het Broek. De waardestijging van +7,9% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,5%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Serpelingstraat 12

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Serpelingstraat 12 in Hengelo.

Wat is Serpelingstraat 12 in Hengelo waard?
Serpelingstraat 12 in Hengelo heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 643.649 (bandbreedte € 566.411 – € 720.887). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Het Broek.
Wat is de vraagprijs van Serpelingstraat 12 in Hengelo?
Serpelingstraat 12 in Hengelo staat in augustus 2026 te koop voor € 625.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 4.153.
Hoeveel moet ik overbieden op Serpelingstraat 12 in Hengelo?
Voor Serpelingstraat 12 adviseren wij een bod van € 659.654 — 4,1% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Hengelo in augustus 2026.
Wat zijn de maandlasten van Serpelingstraat 12 in Hengelo?
De geschatte bruto maandlasten van Serpelingstraat 12 in Hengelo bedragen € 3.292 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 643.649 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.148 uit hypotheeklasten, circa € 107 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 37 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Serpelingstraat 12 in Hengelo zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Serpelingstraat 12 in Hengelo is de afgelopen 12 maanden met +7,9% (+€ 46.882) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,5%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Serpelingstraat 12?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Het Broek is € 483.000. De geschatte marktwaarde van Serpelingstraat 12 ligt rond € 643.649. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Serpelingstraat 12?
Huishoudens in de buurt van Serpelingstraat 12 besteden in augustus 2026 gemiddeld € 200 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Het Broek heeft 26% van de woningen zonnepanelen.