Huiswaardemeter

Woningwaarde Serpelingstraat 7

7559HG Hengelo

176 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2004Bouwjaar
€ 3.210Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 564.877
+8,6%
[ € 497.092 – € 632.662 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 550.482[ € 522.958 – € 578.006 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 579.649[ € 550.152 – € 608.062 ]

Wat is mijn huis waard?

Serpelingstraat 7 in Hengelo heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 564.877 (€ 3.210 per m²). Dit is een stijging van +8,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.855Sinds september +0,7%
+€ 44.55912 maanden +8,6%
+€ 24.40112 mnd vs. NL +4,7%
Serpelingstraat 7
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 564.877 voor Serpelingstraat 7 in Hengelo. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Serpelingstraat 7 in Hengelo heeft in een verwachte verkoopprijs van € 579.649. Dit bedrag ligt 2,6% boven de actuele marktwaarde van € 564.877.

Verwachte verkoopprijs Serpelingstraat 7
€ 579.649[ € 550.152 – € 608.062 ]
Verkoper houdt over€ 572.023−€ 7.626 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 593.392+€ 13.743 kosten koper
Verkoopprijs€ 579.649
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.376
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 572.023

Wat is de verwachte vraagprijs?

Serpelingstraat 7 in Hengelo heeft in een verwachte vraagprijs van € 550.482. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.128 per m².

Verwachte vraagprijs Serpelingstraat 7
Onder gem. in SlangenbeekBoven gem.
€ 550.482[ € 522.958 – € 578.006 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.128[ € 2.971 – € 3.284 ]
Gem. vraagprijs in Slangenbeek
€ 678.500[ € 350.000 – € 1.050.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Serpelingstraat 7 adviseren wij in een bod van € 579.649, dat 5,3% boven de verwachte vraagprijs van € 550.482 ligt. In de gemeente Hengelo wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 564.877+2,6% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 579.649+5,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 608.631+10,6% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Serpelingstraat 7 zal in bij een vraagprijs van € 550.482 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 25 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
25 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–38 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Serpelingstraat 7 in Hengelo bedragen € 2.903 per maand bij een woningwaarde van € 564.877. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 765.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.903/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.762
OZB€ 51
Afvalheffing€ 24
Opstalverzekering€ 42
Rioolheffing€ 24
Totaal per maand€ 2.903
Totaal betaald over 30 jaar€ 994.320
Hypotheeklast over de looptijd

Over Serpelingstraat 7

Woninggegevens

Bouwjaar2004
Woonoppervlakte176 m²
Perceeloppervlakte219 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 564.877
Verwachte verkoopprijs€ 579.649
Verwachte vraagprijs€ 550.482
Verwacht overbod+5,0% (Hengelo)

Locatie

BuurtHet Broek→
PlaatsHengelo→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Het Broek besteden gemiddeld € 200 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 26% van de woningen zonnepanelen en 91% energielabel A of hoger — de woningen zijn overwegend energiezuinig.

€ 97/mndAardgas(850 m³/jr)
€ 114/mndElektriciteit(3.430 kWh/jr)
−€ 12/mndTeruglevering(1.730 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
Deze woning
A (91%)
B (8%)
C (0%)
G (0%)

Wonen in Het Broek

Het Broek biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,0 km en een huisarts op 1,1 km.

57,3%Gezinnen met kinderen
1,4Auto's per huishouden
80%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation4,3 km
Overstapstation5,3 km
Oprit snelweg1,1 km
Woninginbraken0,4 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,1 km
Supermarkt1,0 km
Basisschool0,8 km
Kinderdagverblijf0,8 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Beekjuffer 62, 7559DJ Hengelo
Beekjuffer 62
2005 · 136 m²
€ 388.136
Straatbeeld van Meikever 7, 7559DR Hengelo
Meikever 7
2007 · 122 m²
€ 446.721
Straatbeeld van Bijenkorf 58, 7559EP Hengelo
Bijenkorf 58
2020 · 219 m²
€ 812.014
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 564.877 ligt Serpelingstraat 7 een stuk boven het buurtgemiddelde in Het Broek. De waardestijging van +8,6% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Serpelingstraat 7

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Serpelingstraat 7 in Hengelo.

Wat is Serpelingstraat 7 in Hengelo waard?
Serpelingstraat 7 in Hengelo heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 564.877 (bandbreedte € 497.092 – € 632.662). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Het Broek.
Wat is de verwachte vraagprijs van Serpelingstraat 7 in Hengelo?
De verwachte vraagprijs van Serpelingstraat 7 in Hengelo is in oktober 2026 € 550.482 (bandbreedte € 522.958 – € 578.006). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.210.
Hoeveel moet ik overbieden op Serpelingstraat 7 in Hengelo?
Voor Serpelingstraat 7 adviseren wij een bod van € 579.649 — 5,2% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Hengelo in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Serpelingstraat 7 in Hengelo?
De geschatte bruto maandlasten van Serpelingstraat 7 in Hengelo bedragen € 2.903 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 564.877 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.762 uit hypotheeklasten, circa € 99 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 42 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Serpelingstraat 7 in Hengelo zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Serpelingstraat 7 in Hengelo is de afgelopen 12 maanden met +8,6% (+€ 44.559) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Serpelingstraat 7?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Het Broek is € 483.000. De geschatte marktwaarde van Serpelingstraat 7 ligt rond € 564.877. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Serpelingstraat 7?
Huishoudens in de buurt van Serpelingstraat 7 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 200 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Het Broek heeft 26% van de woningen zonnepanelen.