Huiswaardemeter

Woningwaarde Elritsplein 117

7559HR Hengelo

143 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
2005Bouwjaar
€ 3.577Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 511.454
+8,6%
[ € 450.080 – € 572.828 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 498.913[ € 473.967 – € 523.859 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 524.311[ € 497.665 – € 550.052 ]

Wat is mijn huis waard?

Elritsplein 117 in Hengelo heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 511.454 (€ 3.577 per m²). Dit is een stijging van +8,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.490Sinds september +0,7%
+€ 40.34512 maanden +8,6%
+€ 22.09412 mnd vs. NL +4,7%
Elritsplein 117
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 511.454 voor Elritsplein 117 in Hengelo. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Elritsplein 117 in Hengelo heeft in een verwachte verkoopprijs van € 524.311. Dit bedrag ligt 2,5% boven de actuele marktwaarde van € 511.454.

Verwachte verkoopprijs Elritsplein 117
€ 524.311[ € 497.665 – € 550.052 ]
Verkoper houdt over€ 517.294−€ 7.017 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 536.947+€ 12.636 kosten koper
Verkoopprijs€ 524.311
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.767
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 517.294

Wat is de verwachte vraagprijs?

Elritsplein 117 in Hengelo heeft in een verwachte vraagprijs van € 498.913. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.489 per m².

Verwachte vraagprijs Elritsplein 117
Onder gem. in SlangenbeekBoven gem.
€ 498.913[ € 473.967 – € 523.859 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.489[ € 3.314 – € 3.663 ]
Gem. vraagprijs in Slangenbeek
€ 678.500[ € 350.000 – € 1.050.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Elritsplein 117 adviseren wij in een bod van € 524.311, dat 5,1% boven de verwachte vraagprijs van € 498.913 ligt. In de gemeente Hengelo wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 511.454+2,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 524.311+5,1% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 550.527+10,3% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Elritsplein 117 zal in bij een vraagprijs van € 498.913 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 27 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
27 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
19–41 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Elritsplein 117 in Hengelo bedragen € 2.630 per maand bij een woningwaarde van € 511.454. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 711.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.630/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.501
OZB€ 47
Afvalheffing€ 24
Opstalverzekering€ 34
Rioolheffing€ 24
Totaal per maand€ 2.630
Totaal betaald over 30 jaar€ 900.360
Hypotheeklast over de looptijd

Over Elritsplein 117

Woninggegevens

Bouwjaar2005
Woonoppervlakte143 m²
Perceeloppervlakte207 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 511.454
Verwachte verkoopprijs€ 524.311
Verwachte vraagprijs€ 498.913
Verwacht overbod+5,0% (Hengelo)

Locatie

BuurtHet Broek→
PlaatsHengelo→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Het Broek besteden gemiddeld € 200 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 26% van de woningen zonnepanelen en 91% energielabel A of hoger — de woningen zijn overwegend energiezuinig.

€ 97/mndAardgas(850 m³/jr)
€ 114/mndElektriciteit(3.430 kWh/jr)
−€ 12/mndTeruglevering(1.730 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
Deze woning
A (91%)
B (8%)
C (0%)
G (0%)

Wonen in Het Broek

Het Broek biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,0 km en een huisarts op 1,1 km.

57,3%Gezinnen met kinderen
1,4Auto's per huishouden
80%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation4,3 km
Overstapstation5,3 km
Oprit snelweg1,1 km
Woninginbraken0,4 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,1 km
Supermarkt1,0 km
Basisschool0,8 km
Kinderdagverblijf0,8 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Beekjuffer 62, 7559DJ Hengelo
Beekjuffer 62
2005 · 136 m²
€ 388.136
Straatbeeld van Meikever 7, 7559DR Hengelo
Meikever 7
2007 · 122 m²
€ 446.721
Straatbeeld van Duizendpoot 98, 7559DV Hengelo
Duizendpoot 98
2009 · 83 m²
€ 354.206
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 511.454 zit Elritsplein 117 in het middensegment van Het Broek — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardestijging van +8,6% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Elritsplein 117

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Elritsplein 117 in Hengelo.

Wat is Elritsplein 117 in Hengelo waard?
Elritsplein 117 in Hengelo heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 511.454 (bandbreedte € 450.080 – € 572.828). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Het Broek.
Wat is de verwachte vraagprijs van Elritsplein 117 in Hengelo?
De verwachte vraagprijs van Elritsplein 117 in Hengelo is in oktober 2026 € 498.913 (bandbreedte € 473.967 – € 523.859). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.577.
Hoeveel moet ik overbieden op Elritsplein 117 in Hengelo?
Voor Elritsplein 117 adviseren wij een bod van € 524.311 — 5,0% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 5,0% in Hengelo in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Elritsplein 117 in Hengelo?
De geschatte bruto maandlasten van Elritsplein 117 in Hengelo bedragen € 2.630 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 511.454 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.501 uit hypotheeklasten, circa € 95 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 34 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Elritsplein 117 in Hengelo zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Elritsplein 117 in Hengelo is de afgelopen 12 maanden met +8,6% (+€ 40.345) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Elritsplein 117?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Het Broek is € 483.000. De geschatte marktwaarde van Elritsplein 117 ligt rond € 511.454. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Elritsplein 117?
Huishoudens in de buurt van Elritsplein 117 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 200 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Het Broek heeft 26% van de woningen zonnepanelen.