Huiswaardemeter

Woningwaarde Elritsplein 119

7559HR Hengelo

143 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
2005Bouwjaar
€ 3.515Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 502.641
+8,6%
[ € 442.324 – € 562.958 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 490.130[ € 465.624 – € 514.637 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 515.471[ € 489.371 – € 540.883 ]

Wat is mijn huis waard?

Elritsplein 119 in Hengelo heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 502.641 (€ 3.515 per m²). Dit is een stijging van +8,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.430Sinds september +0,7%
+€ 39.65012 maanden +8,6%
+€ 21.71312 mnd vs. NL +4,7%
Elritsplein 119
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 502.641 voor Elritsplein 119 in Hengelo. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Elritsplein 119 in Hengelo heeft in een verwachte verkoopprijs van € 515.471. Dit bedrag ligt 2,6% boven de actuele marktwaarde van € 502.641.

Verwachte verkoopprijs Elritsplein 119
€ 515.471[ € 489.371 – € 540.883 ]
Verkoper houdt over€ 508.551−€ 6.920 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 527.930+€ 12.459 kosten koper
Verkoopprijs€ 515.471
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.670
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 508.551

Wat is de verwachte vraagprijs?

Elritsplein 119 in Hengelo heeft in een verwachte vraagprijs van € 490.130. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.427 per m².

Verwachte vraagprijs Elritsplein 119
Onder gem. in SlangenbeekBoven gem.
€ 490.130[ € 465.624 – € 514.637 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.427[ € 3.256 – € 3.599 ]
Gem. vraagprijs in Slangenbeek
€ 678.500[ € 350.000 – € 1.050.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Elritsplein 119 adviseren wij in een bod van € 515.471, dat 5,2% boven de verwachte vraagprijs van € 490.130 ligt. In de gemeente Hengelo wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 502.641+2,6% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 515.471+5,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 541.245+10,4% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Elritsplein 119 zal in bij een vraagprijs van € 490.130 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 27 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
27 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
19–41 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Elritsplein 119 in Hengelo bedragen € 2.586 per maand bij een woningwaarde van € 502.641. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 703.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.586/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.458
OZB€ 46
Afvalheffing€ 24
Opstalverzekering€ 34
Rioolheffing€ 24
Totaal per maand€ 2.586
Totaal betaald over 30 jaar€ 884.880
Hypotheeklast over de looptijd

Over Elritsplein 119

Woninggegevens

Bouwjaar2005
Woonoppervlakte143 m²
Perceeloppervlakte260 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 502.641
Verwachte verkoopprijs€ 515.471
Verwachte vraagprijs€ 490.130
Verwacht overbod+5,0% (Hengelo)

Locatie

BuurtHet Broek→
PlaatsHengelo→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Het Broek besteden gemiddeld € 200 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 26% van de woningen zonnepanelen en 91% energielabel A of hoger — de woningen zijn overwegend energiezuinig.

€ 97/mndAardgas(850 m³/jr)
€ 114/mndElektriciteit(3.430 kWh/jr)
−€ 12/mndTeruglevering(1.730 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
Deze woning
A (91%)
B (8%)
C (0%)
G (0%)

Wonen in Het Broek

Het Broek biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,0 km en een huisarts op 1,1 km.

57,3%Gezinnen met kinderen
1,4Auto's per huishouden
80%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation4,3 km
Overstapstation5,3 km
Oprit snelweg1,1 km
Woninginbraken0,4 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,1 km
Supermarkt1,0 km
Basisschool0,8 km
Kinderdagverblijf0,8 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Beekjuffer 62, 7559DJ Hengelo
Beekjuffer 62
2005 · 136 m²
€ 388.136
Straatbeeld van Meikever 7, 7559DR Hengelo
Meikever 7
2007 · 122 m²
€ 446.721
Straatbeeld van Duizendpoot 98, 7559DV Hengelo
Duizendpoot 98
2009 · 83 m²
€ 354.206
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 502.641 zit Elritsplein 119 in het middensegment van Het Broek — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardestijging van +8,6% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Elritsplein 119

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Elritsplein 119 in Hengelo.

Wat is Elritsplein 119 in Hengelo waard?
Elritsplein 119 in Hengelo heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 502.641 (bandbreedte € 442.324 – € 562.958). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Het Broek.
Wat is de verwachte vraagprijs van Elritsplein 119 in Hengelo?
De verwachte vraagprijs van Elritsplein 119 in Hengelo is in oktober 2026 € 490.130 (bandbreedte € 465.624 – € 514.637). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.515.
Hoeveel moet ik overbieden op Elritsplein 119 in Hengelo?
Voor Elritsplein 119 adviseren wij een bod van € 515.471 — 5,1% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 5,0% in Hengelo in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Elritsplein 119 in Hengelo?
De geschatte bruto maandlasten van Elritsplein 119 in Hengelo bedragen € 2.586 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 502.641 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.458 uit hypotheeklasten, circa € 94 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 34 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Elritsplein 119 in Hengelo zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Elritsplein 119 in Hengelo is de afgelopen 12 maanden met +8,6% (+€ 39.650) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Elritsplein 119?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Het Broek is € 483.000. De geschatte marktwaarde van Elritsplein 119 ligt rond € 502.641. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Elritsplein 119?
Huishoudens in de buurt van Elritsplein 119 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 200 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Het Broek heeft 26% van de woningen zonnepanelen.