Huiswaardemeter

Woningwaarde Trondheimstraat 24

7559JE Hengelo

Te koop
143 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1996Bouwjaar
€ 3.522Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 503.673
+7,6%
[ € 443.232 – € 564.114 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 489.500[ € 465.025 – € 513.975 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 516.437[ € 489.206 – € 540.702 ]

Wat is mijn huis waard?

Trondheimstraat 24 in Hengelo heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 503.673 (€ 3.522 per m²). Dit is een stijging van +7,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.437Sinds mei +0,7%
+€ 35.59412 maanden +7,6%
+€ 15.74512 mnd vs. NL +3,4%
Trondheimstraat 24
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 503.673 voor Trondheimstraat 24 in Hengelo. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Trondheimstraat 24 in Hengelo heeft in een verwachte verkoopprijs van € 516.437. Dit bedrag ligt 2,5% boven de actuele marktwaarde van € 503.673.

Verwachte verkoopprijs Trondheimstraat 24
€ 516.437[ € 489.206 – € 540.702 ]
Verkoper houdt over€ 509.506−€ 6.931 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 528.916+€ 12.479 kosten koper
Verkoopprijs€ 516.437
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.681
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 509.506

Wat is de vraagprijs?

Trondheimstraat 24 in Hengelo staat in te koop voor € 489.500. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.423 per m².

Vraagprijs Trondheimstraat 24
Onder gem. in SlangenbeekBoven gem.
€ 489.500[ € 465.025 – € 513.975 ]
Vraagprijs per m²
€ 3.423[ € 3.252 – € 3.594 ]
Gem. vraagprijs in Slangenbeek
€ 585.935[ € 325.000 – € 1.145.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Trondheimstraat 24 adviseren wij in een bod van € 516.437, dat 5,5% boven de vraagprijs van € 489.500 ligt. In de gemeente Hengelo wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 503.673+2,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 516.437+5,5% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 542.259+10,8% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Trondheimstraat 24 zal in bij een vraagprijs van € 489.500 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 25 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
25 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–38 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Trondheimstraat 24 in Hengelo bedragen € 2.539 per maand bij een woningwaarde van € 503.673. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 252.000€ 756.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.539/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.463
OZB€ 19
Afvalheffing€ 22
Opstalverzekering€ 8
Rioolheffing€ 27
Totaal per maand€ 2.539
Totaal betaald over 30 jaar€ 886.680
Hypotheeklast over de looptijd

Over Trondheimstraat 24

Woninggegevens

Bouwjaar1996
Woonoppervlakte143 m²
Perceeloppervlakte242 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 503.673
Verwachte verkoopprijs€ 516.437
Vraagprijs€ 489.500
Verwacht overbod+5,0% (Hengelo)

Locatie

BuurtVossenbelt Zuid→
PlaatsHengelo→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Vossenbelt Zuid besteden gemiddeld € 180 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 16% van de woningen zonnepanelen en 44% energielabel A of hoger.

€ 96/mndAardgas(840 m³/jr)
€ 92/mndElektriciteit(2.770 kWh/jr)
−€ 8/mndTeruglevering(1.170 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
Deze woning
A (44%)
B (52%)
C (4%)
D (0%)

Wonen in Vossenbelt Zuid

Vossenbelt Zuid biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 0,6 km.

42,9%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
80%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation4,3 km
Overstapstation5,2 km
Oprit snelweg2,2 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Esbjergstraat 38, 7559JD Hengelo
Esbjergstraat 38
1994 · 114 m²
€ 373.637
Straatbeeld van Turnhoutstraat 20, 7559NK Hengelo
Turnhoutstraat 20
2000 · 97 m²
€ 300.141
Straatbeeld van Oxfordstraat 7, 7559KX Hengelo
Oxfordstraat 7
1997 · 150 m²
€ 594.046
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 503.673 ligt Trondheimstraat 24 een stuk boven het buurtgemiddelde in Vossenbelt Zuid. De waardestijging van +7,6% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +4,2%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Trondheimstraat 24

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Trondheimstraat 24 in Hengelo.

Wat is Trondheimstraat 24 in Hengelo waard?
Trondheimstraat 24 in Hengelo heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 503.673 (bandbreedte € 443.232 – € 564.114). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Vossenbelt Zuid.
Wat is de vraagprijs van Trondheimstraat 24 in Hengelo?
Trondheimstraat 24 in Hengelo staat in juni 2026 te koop voor € 489.500. Dit komt neer op een prijs per m² van € 3.522.
Hoeveel moet ik overbieden op Trondheimstraat 24 in Hengelo?
Voor Trondheimstraat 24 adviseren wij een bod van € 516.437 — 5,2% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Hengelo in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Trondheimstraat 24 in Hengelo?
De geschatte bruto maandlasten van Trondheimstraat 24 in Hengelo bedragen € 2.647 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 503.673 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.463 uit hypotheeklasten, circa € 68 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 116 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Trondheimstraat 24 in Hengelo zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Trondheimstraat 24 in Hengelo is de afgelopen 12 maanden met +7,6% (+€ 35.594) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Trondheimstraat 24?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Vossenbelt Zuid is € 369.000. De geschatte marktwaarde van Trondheimstraat 24 ligt rond € 503.673. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Trondheimstraat 24?
Huishoudens in de buurt van Trondheimstraat 24 besteden in juni 2026 gemiddeld € 180 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Vossenbelt Zuid heeft 16% van de woningen zonnepanelen.