Huiswaardemeter

Woningwaarde Stockholmstraat 56

7559JR Hengelo

153 m²Woonoppervlak
A+++Energielabel
1995Bouwjaar
€ 3.601Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 550.924
+8,6%
[ € 484.813 – € 617.035 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 537.422[ € 510.551 – € 564.293 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 564.361[ € 536.079 – € 592.508 ]

Wat is mijn huis waard?

Stockholmstraat 56 in Hengelo heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 550.924 (€ 3.601 per m²). Dit is een stijging van +8,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.759Sinds september +0,7%
+€ 43.45912 maanden +8,6%
+€ 23.79912 mnd vs. NL +4,7%
Stockholmstraat 56
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 550.924 voor Stockholmstraat 56 in Hengelo. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Stockholmstraat 56 in Hengelo heeft in een verwachte verkoopprijs van € 564.361. Dit bedrag ligt 2,4% boven de actuele marktwaarde van € 550.924.

Verwachte verkoopprijs Stockholmstraat 56
€ 564.361[ € 536.079 – € 592.508 ]
Verkoper houdt over€ 556.903−€ 7.458 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 577.798+€ 13.437 kosten koper
Verkoopprijs€ 564.361
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.208
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 556.903

Wat is de verwachte vraagprijs?

Stockholmstraat 56 in Hengelo heeft in een verwachte vraagprijs van € 537.422. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.513 per m².

Verwachte vraagprijs Stockholmstraat 56
Onder gem. in SlangenbeekBoven gem.
€ 537.422[ € 510.551 – € 564.293 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.513[ € 3.337 – € 3.688 ]
Gem. vraagprijs in Slangenbeek
€ 678.500[ € 350.000 – € 1.050.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Stockholmstraat 56 adviseren wij in een bod van € 564.361, dat 5,0% boven de verwachte vraagprijs van € 537.422 ligt. In de gemeente Hengelo wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 550.924+2,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 564.361+5,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 592.579+10,3% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Stockholmstraat 56 zal in bij een vraagprijs van € 537.422 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 25 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
25 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–38 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Stockholmstraat 56 in Hengelo bedragen € 2.828 per maand bij een woningwaarde van € 550.924. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 751.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.828/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.694
OZB€ 50
Afvalheffing€ 24
Opstalverzekering€ 36
Rioolheffing€ 24
Totaal per maand€ 2.828
Totaal betaald over 30 jaar€ 969.840
Hypotheeklast over de looptijd

Over Stockholmstraat 56

Woninggegevens

Bouwjaar1995
Woonoppervlakte153 m²
Perceeloppervlakte257 m²
EnergielabelA+++

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 550.924
Verwachte verkoopprijs€ 564.361
Verwachte vraagprijs€ 537.422
Verwacht overbod+5,0% (Hengelo)

Locatie

BuurtVossenbelt Zuid→
PlaatsHengelo→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Vossenbelt Zuid besteden gemiddeld € 180 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 16% van de woningen zonnepanelen en 56% energielabel A of hoger — de woningen zijn overwegend energiezuinig.

€ 96/mndAardgas(840 m³/jr)
€ 92/mndElektriciteit(2.770 kWh/jr)
−€ 8/mndTeruglevering(1.170 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
Deze woning
A (56%)
B (41%)
C (3%)
D (0%)

Wonen in Vossenbelt Zuid

Vossenbelt Zuid biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 0,6 km.

42,9%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
80%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation4,3 km
Overstapstation5,2 km
Oprit snelweg2,2 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Wevelgemstraat 2, 7559NL Hengelo
Wevelgemstraat 2
1999 · 147 m²
€ 489.830
Straatbeeld van Esbjergstraat 38, 7559JD Hengelo
Esbjergstraat 38
1994 · 114 m²
€ 375.271
Straatbeeld van Turnhoutstraat 20, 7559NK Hengelo
Turnhoutstraat 20
2000 · 97 m²
€ 301.454
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Stockholmstraat 56 valt met een geschatte woningwaarde van € 550.924 duidelijk in het hogere segment van Vossenbelt Zuid. De waardestijging van +8,6% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A+++ bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Stockholmstraat 56

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Stockholmstraat 56 in Hengelo.

Wat is Stockholmstraat 56 in Hengelo waard?
Stockholmstraat 56 in Hengelo heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 550.924 (bandbreedte € 484.813 – € 617.035). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Vossenbelt Zuid.
Wat is de verwachte vraagprijs van Stockholmstraat 56 in Hengelo?
De verwachte vraagprijs van Stockholmstraat 56 in Hengelo is in oktober 2026 € 537.422 (bandbreedte € 510.551 – € 564.293). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.601.
Hoeveel moet ik overbieden op Stockholmstraat 56 in Hengelo?
Voor Stockholmstraat 56 adviseren wij een bod van € 564.361 — 5,0% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 5,0% in Hengelo in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Stockholmstraat 56 in Hengelo?
De geschatte bruto maandlasten van Stockholmstraat 56 in Hengelo bedragen € 2.828 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 550.924 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.694 uit hypotheeklasten, circa € 98 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 36 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Stockholmstraat 56 in Hengelo zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Stockholmstraat 56 in Hengelo is de afgelopen 12 maanden met +8,6% (+€ 43.459) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Stockholmstraat 56?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Vossenbelt Zuid is € 369.000. De geschatte marktwaarde van Stockholmstraat 56 ligt rond € 550.924. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Stockholmstraat 56?
Huishoudens in de buurt van Stockholmstraat 56 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 180 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Vossenbelt Zuid heeft 16% van de woningen zonnepanelen.