Huiswaardemeter

Woningwaarde Parijsstraat 51

7559KP Hengelo

195 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1997Bouwjaar
€ 3.313Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 646.079
+8,6%
[ € 568.550 – € 723.608 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 632.721[ € 601.085 – € 664.357 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 659.719[ € 626.331 – € 692.260 ]

Wat is mijn huis waard?

Parijsstraat 51 in Hengelo heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 646.079 (€ 3.313 per m²). Dit is een stijging van +8,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 4.409Sinds september +0,7%
+€ 50.96512 maanden +8,6%
+€ 27.91012 mnd vs. NL +4,7%
Parijsstraat 51
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 646.079 voor Parijsstraat 51 in Hengelo. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Parijsstraat 51 in Hengelo heeft in een verwachte verkoopprijs van € 659.719. Dit bedrag ligt 2,1% boven de actuele marktwaarde van € 646.079.

Verwachte verkoopprijs Parijsstraat 51
€ 659.719[ € 626.331 – € 692.260 ]
Verkoper houdt over€ 651.212−€ 8.507 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 675.063+€ 15.344 kosten koper
Verkoopprijs€ 659.719
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 7.257
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 651.212

Wat is de verwachte vraagprijs?

Parijsstraat 51 in Hengelo heeft in een verwachte vraagprijs van € 632.721. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.245 per m².

Verwachte vraagprijs Parijsstraat 51
Onder gem. in SlangenbeekBoven gem.
€ 632.721[ € 601.085 – € 664.357 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.245[ € 3.082 – € 3.407 ]
Gem. vraagprijs in Slangenbeek
€ 678.500[ € 350.000 – € 1.050.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Parijsstraat 51 adviseren wij in een bod van € 659.719, dat 4,3% boven de verwachte vraagprijs van € 632.721 ligt. In de gemeente Hengelo wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 646.079+2,1% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 659.719+4,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 692.705+9,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Parijsstraat 51 zal in bij een vraagprijs van € 632.721 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 38 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
38 dagen10 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
27–57 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Parijsstraat 51 in Hengelo bedragen € 3.312 per maand bij een woningwaarde van € 646.079. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 846.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.312/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.159
OZB€ 59
Afvalheffing€ 24
Opstalverzekering€ 46
Rioolheffing€ 24
Totaal per maand€ 3.312
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.137.240
Hypotheeklast over de looptijd

Over Parijsstraat 51

Woninggegevens

Bouwjaar1997
Woonoppervlakte195 m²
Perceeloppervlakte422 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 646.079
Verwachte verkoopprijs€ 659.719
Verwachte vraagprijs€ 632.721
Verwacht overbod+5,0% (Hengelo)

Locatie

BuurtVossenbelt Noord→
PlaatsHengelo→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Vossenbelt Noord besteden gemiddeld € 197 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 19% van de woningen zonnepanelen en 56% energielabel A of hoger — de woningen zijn overwegend energiezuinig.

€ 104/mndAardgas(910 m³/jr)
€ 104/mndElektriciteit(3.110 kWh/jr)
−€ 10/mndTeruglevering(1.530 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
Deze woning
A (56%)
B (40%)
C (3%)
D (0%)

Wonen in Vossenbelt Noord

Vossenbelt Noord biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 0,7 km.

47%Gezinnen met kinderen
1,4Auto's per huishouden
83%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation4,7 km
Overstapstation5,6 km
Oprit snelweg2,3 km
Woninginbraken0,5 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,7 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Gaasterlandstraat 32, 7559LA Hengelo
Gaasterlandstraat 32
1998 · 202 m²
€ 765.318
Straatbeeld van Cardiffstraat 17, 7559KC Hengelo
Cardiffstraat 17
1997 · 175 m²
€ 487.577
Straatbeeld van Dublinstraat 6, 7559KG Hengelo
Dublinstraat 6
1997 · 160 m²
€ 481.429
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Parijsstraat 51 valt met een geschatte woningwaarde van € 646.079 duidelijk in het hogere segment van Vossenbelt Noord. De waardestijging van +8,6% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Parijsstraat 51

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Parijsstraat 51 in Hengelo.

Wat is Parijsstraat 51 in Hengelo waard?
Parijsstraat 51 in Hengelo heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 646.079 (bandbreedte € 568.550 – € 723.608). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Vossenbelt Noord.
Wat is de verwachte vraagprijs van Parijsstraat 51 in Hengelo?
De verwachte vraagprijs van Parijsstraat 51 in Hengelo is in oktober 2026 € 632.721 (bandbreedte € 601.085 – € 664.357). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.313.
Hoeveel moet ik overbieden op Parijsstraat 51 in Hengelo?
Voor Parijsstraat 51 adviseren wij een bod van € 659.719 — 4,2% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Hengelo in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Parijsstraat 51 in Hengelo?
De geschatte bruto maandlasten van Parijsstraat 51 in Hengelo bedragen € 3.312 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 646.079 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.159 uit hypotheeklasten, circa € 107 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 46 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Parijsstraat 51 in Hengelo zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Parijsstraat 51 in Hengelo is de afgelopen 12 maanden met +8,6% (+€ 50.965) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Parijsstraat 51?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Vossenbelt Noord is € 433.000. De geschatte marktwaarde van Parijsstraat 51 ligt rond € 646.079. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Parijsstraat 51?
Huishoudens in de buurt van Parijsstraat 51 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 197 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Vossenbelt Noord heeft 19% van de woningen zonnepanelen.