Huiswaardemeter

Woningwaarde Parijsstraat 53

7559KP Hengelo

Te koop
196 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1997Bouwjaar
€ 3.100Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 607.562
+7,9%
[ € 534.655 – € 680.469 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 595.000[ € 565.250 – € 624.750 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 619.767[ € 588.425 – € 650.365 ]

Wat is mijn huis waard?

Parijsstraat 53 in Hengelo heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 607.562 (€ 3.100 per m²). Dit is een stijging van +7,9% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 4.146Sinds juli +0,7%
+€ 44.25312 maanden +7,9%
+€ 24.35712 mnd vs. NL +4,3%
Parijsstraat 53
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 607.562 voor Parijsstraat 53 in Hengelo. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Parijsstraat 53 in Hengelo heeft in een verwachte verkoopprijs van € 619.767. Dit bedrag ligt 2,0% boven de actuele marktwaarde van € 607.562.

Verwachte verkoopprijs Parijsstraat 53
€ 619.767[ € 588.425 – € 650.365 ]
Verkoper houdt over€ 611.700−€ 8.067 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 634.312+€ 14.545 kosten koper
Verkoopprijs€ 619.767
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.817
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 611.700

Wat is de vraagprijs?

Parijsstraat 53 in Hengelo staat in te koop voor € 595.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.036 per m².

Vraagprijs Parijsstraat 53
Onder gem. in SlangenbeekBoven gem.
€ 595.000[ € 565.250 – € 624.750 ]
Vraagprijs per m²
€ 3.036[ € 2.884 – € 3.188 ]
Gem. vraagprijs in Slangenbeek
€ 597.625[ € 365.000 – € 975.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Parijsstraat 53 adviseren wij in een bod van € 619.767, dat 4,2% boven de vraagprijs van € 595.000 ligt. In de gemeente Hengelo wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 607.562+2,1% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 619.767+4,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 650.755+9,4% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Parijsstraat 53 zal in bij een vraagprijs van € 595.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 30 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
30 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
21–45 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Parijsstraat 53 in Hengelo bedragen € 3.121 per maand bij een woningwaarde van € 607.562. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 808.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.121/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.971
OZB€ 55
Afvalheffing€ 24
Opstalverzekering€ 47
Rioolheffing€ 24
Totaal per maand€ 3.121
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.069.560
Hypotheeklast over de looptijd

Over Parijsstraat 53

Woninggegevens

Bouwjaar1997
Woonoppervlakte196 m²
Perceeloppervlakte392 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 607.562
Verwachte verkoopprijs€ 619.767
Vraagprijs€ 595.000
Verwacht overbod+5,0% (Hengelo)

Locatie

BuurtVossenbelt Noord→
PlaatsHengelo→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Vossenbelt Noord besteden gemiddeld € 197 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 19% van de woningen zonnepanelen en 56% energielabel A of hoger — de woningen zijn overwegend energiezuinig.

€ 104/mndAardgas(910 m³/jr)
€ 104/mndElektriciteit(3.110 kWh/jr)
−€ 10/mndTeruglevering(1.530 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
Deze woning
A (56%)
B (40%)
C (3%)
D (0%)

Wonen in Vossenbelt Noord

Vossenbelt Noord biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 0,7 km.

47%Gezinnen met kinderen
1,4Auto's per huishouden
83%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation4,7 km
Overstapstation5,6 km
Oprit snelweg2,3 km
Woninginbraken0,5 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,7 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Dublinstraat 6, 7559KG Hengelo
Dublinstraat 6
1997 · 160 m²
€ 481.429
Straatbeeld van Oxfordstraat 7, 7559KX Hengelo
Oxfordstraat 7
1997 · 150 m²
€ 596.646
Straatbeeld van Salamanderstraat 209, 7559BJ Hengelo
Salamanderstraat 209
1994 · 120 m²
€ 382.305
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Parijsstraat 53 valt met een geschatte woningwaarde van € 607.562 duidelijk in het hogere segment van Vossenbelt Noord. De waardestijging van +7,9% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,5%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling bevestigt dat deze plek in trek is — iets wat eigenaren gerust kan stellen en kopers mee moeten wegen.

Veelgestelde vragen over Parijsstraat 53

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Parijsstraat 53 in Hengelo.

Wat is Parijsstraat 53 in Hengelo waard?
Parijsstraat 53 in Hengelo heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 607.562 (bandbreedte € 534.655 – € 680.469). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Vossenbelt Noord.
Wat is de vraagprijs van Parijsstraat 53 in Hengelo?
Parijsstraat 53 in Hengelo staat in augustus 2026 te koop voor € 595.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 3.100.
Hoeveel moet ik overbieden op Parijsstraat 53 in Hengelo?
Voor Parijsstraat 53 adviseren wij een bod van € 619.767 — 4,1% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Hengelo in augustus 2026.
Wat zijn de maandlasten van Parijsstraat 53 in Hengelo?
De geschatte bruto maandlasten van Parijsstraat 53 in Hengelo bedragen € 3.121 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 607.562 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.971 uit hypotheeklasten, circa € 103 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 47 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Parijsstraat 53 in Hengelo zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Parijsstraat 53 in Hengelo is de afgelopen 12 maanden met +7,9% (+€ 44.253) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,5%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Parijsstraat 53?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Vossenbelt Noord is € 433.000. De geschatte marktwaarde van Parijsstraat 53 ligt rond € 607.562. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Parijsstraat 53?
Huishoudens in de buurt van Parijsstraat 53 besteden in augustus 2026 gemiddeld € 197 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Vossenbelt Noord heeft 19% van de woningen zonnepanelen.